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Value Add Industrial - Tallahassee, FL 499 Capital Cir SW 45 000 pi² Vacant Industriel Immeuble Tallahassee, FL 32304 5 286 902 $ CAD (117,49 $ CAD/pi²) 2,38% Taux de capitalisation

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Faits saillants de l'investissement

2 Miles south of Interstate 10
Pre-Engineered Steel building

Fronting Capital Circle Southwest
20' Eave Height with 14' Roll Up Doors

Résumé de l'annonce

Value Add Industrial Opportunity - Tallahassee, Florida - Florida's State Capitol. This is the first time this property has ever been offered for sale. This 45,000-square-foot multi-tenant industrial property features excellent visibility with full building and signage views from the six lane Capital Circle southwest (30,000 vehicle/day). The property features excellent accessibility via service road with full turning access on to Capital Circle. Interstate 10 interchange is 2 miles to the north, the Tallahassee International Airport is 6 miles south and Florida State University is 4.5 miles to the east. The buildings have at grade and dock high doors and 20' eave heights.
This 45,000 sf industrial property commands a prime position in Tallahassee’s logistics core. Two miles from Interstate 10, and fronting on Capital Circle Southwest allows easy access from the Interstate and convenient access to the city on the Capital Circle transportation artery.

499 CCSW - OM

Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à	Annuel (CAD)	Annuel par pi² (CAD)
Revenu de location brut	$99,999	$9.99
Autres revenus	-	-
Perte due à l’inoccupation	-	-
Revenu brut effectif	$99,999	$9.99
Taxes	$99,999	$9.99
Dépenses d’exploitation	$99,999	$9.99
Total des dépenses	$99,999	$9.99
Revenu net d’exploitation	$99,999	$9.99

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Taxes (CAD)
Annuel	$99,999
Annuel par pi²	$9.99

Dépenses d’exploitation (CAD)
Annuel	$99,999
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Total des dépenses (CAD)
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Revenu net d’exploitation (CAD)
Annuel	$99,999
Annuel par pi²	$9.99

Faits sur la propriété

Prix	5 286 902 $ CAD	Taille du lot	3,90 AC
Prix par pi²	117,49 $ CAD	Aire du bâtiment louable	45 000 pi²
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Nombre d’étages	1
Taux de capitalisation	2,38%	Année de construction	2000
Condition de vente	Propriété à inoccupation élevée	Ratio de stationnement	0,8/1 000 pi²
Type de propriété	Industriel	Nbre de quais à portes élevées/de chargement	2
Sous-type de propriété	Entrepôt Distribution (industriel) Fabrication (industriel) Service (industriel)	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	8
Classe d’immeuble	B	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	M-1 - Industriel léger

Prix	5 286 902 $ CAD
Prix par pi²	117,49 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Taux de capitalisation	2,38%
Condition de vente	Propriété à inoccupation élevée
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepôt Distribution (industriel) Fabrication (industriel) Service (industriel)
Classe d’immeuble	B
Taille du lot	3,90 AC
Aire du bâtiment louable	45 000 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	2000
Ratio de stationnement	0,8/1 000 pi²
Nbre de quais à portes élevées/de chargement	2
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	8
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	M-1 - Industriel léger

RV Mobile Services
Services
99,999 SF
$9.99
Lorem Ipsum
-

Locataire	Secteur	pi² Occupé	Loyer/pi²	Type de bail		Fin du bail
RV Mobile Services	Services	99,999 SF	$9.99	Lorem Ipsum		-

1 1

Carte

Plutôt praticable à pied

30/100

Exceptionnellement facile d’accès en voiture

100/100

Transports en commun très limités

10/100

Assez praticable en vélo

30/100

Source: Local Logic^®

Impôts fonciers

Numéro de lot	21-29-20-217-000.0	Évaluation totale	2 245 294 $ CAD (2025)
Évaluation du terrain	241 301 $ CAD (2025)	Impôts annuels	(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Évaluation des bâtiments	2 003 993 $ CAD (2025)	Année d’imposition	2024