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Midtown Pointe 499 Gloster Creek Village 1 925–9 261 pi² d'espace disponible • Bureau/Médical • Tupelo, MS 38801
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste F-5A | 1 925 pi² | Négociable | 24,79 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 47 724 $ CAD/an 3 977 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste F-8N | 2 082 pi² | Négociable | 24,79 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 51 616 $ CAD/an 4 301 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste H-3 | 5 254 pi² | Négociable | 24,79 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 130 255 $ CAD/an 10 855 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
499 Gloster Creek Village - 1er étage - ste F-5A
Suite F-5A strategically located between Athletico Physical Therapy and Wells Fargo within the Midtown Pointe development. Totaling 1,996 SF and offered at $18 PSQFT, features 3 private offices, two bathrooms including one ADA-compliant restroom, one nursing station, two sterilization rooms, and two large exam rooms that could easily be divided into four exam rooms due to their generous size. This suite offers a flexible layout suitable for a small practice that may need room to expand.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 5 à 16 personnes
- 3 bureaux privés
- 4 postes de travail
- Espace en excellent état
499 Gloster Creek Village - 1er étage - ste F-8N
Suite F-8N offers 2,173 SF and is also priced at $18 PSQFT. This suite includes one nursing station, 2 private offices, 5 exam rooms, 4 sterilization or wash rooms with cabinets and sinks, and two ADA-compliant bathrooms. The configuration supports an efficient clinical workflow and is well-suited for a multi-provider or specialty practice.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 6 à 17 personnes
- 2 bureaux privés
- 5 postes de travail
- Espace en excellent état
499 Gloster Creek Village - 1er étage - ste H-3
Suite H-3, totaling 5,254 SF and offered at $18 PSQFT. This suite includes a spacious reception area, 14 exam rooms, 3 private offices, one sterilization room with a built-in sink, one nursing station, and three ADA-compliant bathrooms, making it ideal for a high-volume medical group or multi-disciplinary practice seeking significant space and functionality.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Convient pour 14 à 43 personnes
- 3 bureaux privés
- 14 postes de travail
- Espace en excellent état
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Access Family Inc
- MD/DDS
- 1
- Régional
- Cardiology Associates Llc
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
- Local
- Lifecore Health Group
- MD/DDS
- 1
- Régional
- Orthopedic Institute of North Mississippi
- MD/DDS
- 1
- Local
- Surgery Clinic Of Tupelo
- MD/DDS
- 1
- Local
- Urologic
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
- Régional
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Access Family Inc | MD/DDS | 1 | Régional |
| Cardiology Associates Llc | Soins de santé et assistance sociale | 1 | Local |
| Lifecore Health Group | MD/DDS | 1 | Régional |
| Orthopedic Institute of North Mississippi | MD/DDS | 1 | Local |
| Surgery Clinic Of Tupelo | MD/DDS | 1 | Local |
| Urologic | Soins de santé et assistance sociale | 1 | Régional |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 9 261 pi² | Superficie commerciale brute | 199 388 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie totale du terrain | 19,00 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 1970 |
| Façade | 100’ le Gloster Creek Village |
| Superficie totale disponible | 9 261 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 100’ le Gloster Creek Village |
| Superficie commerciale brute | 199 388 pi² |
| Superficie totale du terrain | 19,00 AC |
| Année de construction | 1970 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Midtown Pointe, situé au 499 Gloster Creek Village, offre une opportunité exceptionnelle pour les utilisateurs de bureaux médicaux, dentaires et professionnels au cœur du principal corridor commercial de Tupelo. Cette propriété bien établie et bien entretenue se distingue par sa construction attrayante en brique, sa visibilité remarquable et son vaste stationnement de surface. L'emplacement bénéficie d'un accès direct à North Gloster Street, l'une des artères principales de Tupelo, à proximité immédiate de grands détaillants, de restaurants et de développements résidentiels. Midtown Pointe accueille un mélange solide de locataires dans les secteurs de la santé, des finances et des services professionnels, créant une synergie et un flux constant de visiteurs pour les entreprises. Idéal pour les locataires recherchant un environnement professionnel hautement accessible dans l'un des parcs d'affaires les plus reconnus de Tupelo. Les propriétaires sont ouverts à offrir des options de financement et des incitatifs pour aménagement locatif (TIA) aux locataires qualifiés avec un bail à long terme.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Midtown Pointe | 499 Gloster Creek Village
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