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499 Martin Luther King Jr Dr 3 Unité Immeuble d’appartements 677 702 $ CAD (225 901 $ CAD/Unité) 7,61% Taux de capitalisation Jersey City, NJ 07304
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Faits saillants de l'investissement
- 499 MLK sits at the heart of this emerging corridor, perfectly positioned to benefit from the neighborhood’s continued transformation
Résumé de l'annonce
This property offers a prime opportunity to reimagine and reposition it for 2026. The surrounding neighborhood is undergoing steady revitalization, fueled by significant growth along Martin Luther King Drive. Residents enjoy exceptional convenience with all major city services just a short walk away at Jackson Square, and seamless connectivity via the nearby Light Rail, linking the area to the rest of Hudson County.
After a thoughtful renovation, the property has the potential to deliver a projected 7.8% cap rate, supported by modern systems and finishes that can result in minimal maintenance expenses for many years.
499 MLK sits at the heart of this emerging corridor, perfectly positioned to benefit from the neighborhood’s continued transformation
After a thoughtful renovation, the property has the potential to deliver a projected 7.8% cap rate, supported by modern systems and finishes that can result in minimal maintenance expenses for many years.
499 MLK sits at the heart of this emerging corridor, perfectly positioned to benefit from the neighborhood’s continued transformation
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 677 702 $ CAD | Sous-type de propriété | Appartement |
| Prix par unité | 225 901 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Type de vente | Investissement | Classe d’immeuble | C |
| Taux de capitalisation | 7,61% | Taille du lot | 0,04 AC |
| Condition de vente | Construction sur mesure | Taille du bâtiment | 3 000 pi² |
| Nombre d’unités | 3 | Nombre d’étages | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1920 |
| Zonage | N/Av, Jersey City | ||
| Prix | 677 702 $ CAD |
| Prix par unité | 225 901 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,61% |
| Condition de vente | Construction sur mesure |
| Nombre d’unités | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,04 AC |
| Taille du bâtiment | 3 000 pi² |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 1920 |
| Zonage | N/Av, Jersey City |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Four
- Fourchette
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- CVCA contrôlé par le locataire
- Transport en commun
- Sans ascenseur
- Détecteur de fumée
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 3+1 | 2 | 2 037 $ CAD | - |
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (88)
Transit Score®
Excellent transport en commun (76)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 06-18504-0000-00026 | Évaluation totale | 573 262 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 83 524 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 489 738 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
06-18504-0000-00026
Évaluation du terrain
83 524 $ CAD
Évaluation des bâtiments
489 738 $ CAD
Évaluation totale
573 262 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
499 Martin Luther King Jr Dr
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