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Trico Nibus Business Park 499 Nibus 13 342 pi² d'espace disponible • Industriel • Brea, CA 92821

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CARACTÉRISTIQUES

Hauteur libre
18’
Baies d’entrée
4
Portes de quai de chargement extérieures
2
Niveleurs
2
Places de stationnement standard
90

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(1)

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  • ESPACE
  • TAILLE
  • TERME
  • TAUX DE LOCATION
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage - E/F
  • 13 342 pi²
  • Négociable
  • 23,15 $ CAD/pi²/an 1,93 $ CAD/pi²/mois 308 828 $ CAD/an 25 736 $ CAD/mois
  • Industriel
  • construction complète
  • Maintenant

499-E Nibus offers a highly functional corner unit layout, featuring a second-floor office, dedicated lunchroom, and robust 400 amps of 3-phase power. The warehouse boasts an 18-foot clear height, is fully equipped with fire sprinklers, and provides excellent loading capabilities with two dock-high doors complete with load levelers. Conveniently located with easy access to both the 90 and 5 Freeways, this space is perfectly positioned for businesses seeking efficiency, flexibility, and connectivity.

  • Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Espace en excellent état
  • Bureaux partitionnés
  • Salle de bains privée
  • 400 Amps, 120/208 Volts, 3 Phase
  • Covered Loading Dock
  • Comprend 2 500 pi² d’espace de bureau dédié
  • 2 quais de chargement
  • Aire de réception
  • 18' Clear Height
  • 4 Private Office Spaces
  • 2 Dock Doors with Load Levelers
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
1er étage - E/F 13 342 pi² Négociable 23,15 $ CAD/pi²/an 1,93 $ CAD/pi²/mois 308 828 $ CAD/an 25 736 $ CAD/mois Industriel construction complète Maintenant

1er étage - E/F

Taille
13 342 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
23,15 $ CAD/pi²/an 1,93 $ CAD/pi²/mois 308 828 $ CAD/an 25 736 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Industriel
État
construction complète
Disponible
Maintenant

1er étage - E/F

Taille 13 342 pi²
Terme Négociable
Taux de location 23,15 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Industriel
État construction complète
Disponible Maintenant

499-E Nibus offers a highly functional corner unit layout, featuring a second-floor office, dedicated lunchroom, and robust 400 amps of 3-phase power. The warehouse boasts an 18-foot clear height, is fully equipped with fire sprinklers, and provides excellent loading capabilities with two dock-high doors complete with load levelers. Conveniently located with easy access to both the 90 and 5 Freeways, this space is perfectly positioned for businesses seeking efficiency, flexibility, and connectivity.

  • Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Comprend 2 500 pi² d’espace de bureau dédié
  • Espace en excellent état
  • 2 quais de chargement
  • Bureaux partitionnés
  • Aire de réception
  • Salle de bains privée
  • 18' Clear Height
  • 400 Amps, 120/208 Volts, 3 Phase
  • 4 Private Office Spaces
  • Covered Loading Dock
  • 2 Dock Doors with Load Levelers

APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ

499 Nibus in Brea is a professionally managed multi-tenant industrial property offering flexible units ranging from 4,185 to 13,334 square feet. The property provides convenient access to both the 90 and 57 Freeways, making it ideal for businesses needing strong regional connectivity. Each space features 18-foot clear height, skylights that bring natural light into the warehouse, fire sprinklers, and exterior security lighting. The office areas are equipped with air conditioning, heating, and a wet bar, creating a comfortable and functional environment for day-to-day operations. This well-maintained business park offers a clean, efficient setting suitable for a wide variety of industrial and commercial uses.

FAITS SUR L’INSTALLATION DISTRIBUTION

Taille du bâtiment
31 592 pi²
Taille du lot
1,59 AC
Année de construction
1982
Alimentation électrique
Ampères: 400 Volts: 120-208 Phase: 3
Zonage
M2 - Industriel Général

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  • ÉTAGE
  • NOM DU LOCATAIRE
  • SECTEUR
  • 1ᵉʳ
  • Ace Packaging Inc.
  • Services
  • Inconnu
  • Avid Promotions, Inc.
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  • 1ᵉʳ
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  • 1ᵉʳ
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  • Administration publique
  • 1ᵉʳ
  • Penn Detroit Diesel Allison LLC
  • Grossiste
  • 1ᵉʳ
  • Penn Power Group
  • Administration publique
  • 1ᵉʳ
  • Western Energy Systems
  • Grossiste

PIÈCES JOINTES

499-EF Nibus Brochure
  • ID d’inscription: 36013562

  • Date de mise sur le marché: 2025-05-28

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 499 Nibus, Brea, CA 92821

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