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Retail & Multi Family 499 Valley St 4 474 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Maplewood, NJ 07040 2 068 005 $ CAD (462,23 $ CAD/pi²) 6,80% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- High visibility area
Résumé de l'annonce
Excellent opportunity to own a well maintained mixed use investment property in a thriving Maplewood location. This unique property consists of a fully renovated two-family home plus a separate single story commercial office space, offering strong rental income and long-term upside for investors or business owners alike. The residential building has been recently and extensively renovated, featuring beautifully updated kitchens, modern bathrooms, and refreshed flooring throughout. Tenants also enjoy access to the basement which includes two separate washers and dryers, adding convenience and additional value for residents. An benefit for tenants include access to the 3rd floor - which is open for their exclusive use as a office space, recreation area or storage. The street level commercial office space offers great visibility and flexibility for a wide variety of uses. Whether you're an investor looking for stable income or a business owner seeking a high-traffic location while offsetting expenses with rental income, this property presents a compelling opportunity. Located just moments from the Maplewood train station and the vibrant Maplewood Village, the property benefits from constant foot traffic, nearby restaurants, shops, and easy access to NYC transportation.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
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| Revenu de location brut |
$99,999
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Taxes |
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| Total des dépenses |
$99,999
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| Revenu net d’exploitation |
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| Revenu de location brut (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | - |
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| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Commerce pied immeuble
Taille du bâtiment
4 474 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1922
Prix
2 068 005 $ CAD
Prix par pi²
462,23 $ CAD
Taux de capitalisation
6,80%
Revenu net d’exploitation
140 576 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,60
Taille du lot
0,17 AC
Zonage
OB - BO
Stationnement
3 places (0,59 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Affichage
Moyennement praticable à pied
70/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Bons transports en commun
60/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 11-00016-02-00087 | Évaluation totale | 1 272 788 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 344 667 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 928 121 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
11-00016-02-00087
Évaluation du terrain
344 667 $ CAD
Évaluation des bâtiments
928 121 $ CAD
Évaluation totale
1 272 788 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
1 de 50
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Compass New Jersey, LLC
Retail & Multi Family | 499 Valley St
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