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Lincoln & Moody 4992 Lincoln Ave 2 343 pi² Commerce de détail Immeuble Cypress, CA 90630 5 471 360 $ CAD (2 335,19 $ CAD/pi²)

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Faits saillants de l'investissement

Irreplaceable Infill Land with Near-Term Control Fee-simple ownership of ±0.47 acres in supply-constrained Cypress, leased month-to-month
Affluent Orange County Trade Area ±30,500 residents within 1 mile with median household incomes exceeding $119,000, supported by high home values

High-Exposure Signalized Corner ±50K CPD Located at the intersection of Lincoln Ave/ Moody St with visibility & connectivity to 91, 605, 405
Rare Capital Preservation & 1031 Opportunity First offering in over 40 years — inflation-hedged land ownership in Southern California submarket

Résumé de l'annonce

CBRE is proud to offer for sale 4992 Lincoln Avenue in Cypress, California. The property is a fee simple single tenant ground lease currently leased to Unocal 76 on a month-to-month lease (gas station improvements are not included in the sale). The property is ideal for an owner user gas operator who is interested in purchasing the land to operate a new fuel station or an investor interested in redeveloping the corner into a new retail/commercial use.

Faits sur la propriété

Type de vente

Investissement

Type de propriété

Commerce de détail

Sous-type de propriété

Station service

Taille du bâtiment

2 343 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction

1980

Prix

5 471 360 $ CAD

Prix par pi²

2 335,19 $ CAD

Location

Unique

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,11

Taille du lot

0,47 AC

Zonage

Commercial (NEC) - Commercial (NEC) Existing use: operating gas station

Stationnement

9 places (3,84 places par 1 000 pi² loué)

Façade

118’ sur Lincoln Ave

Ligne d'autobus

Enseigne sur pylône

Affichage

Principaux locataires

Détaillant
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