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Advance Auto Parts 4995 Gerrardstown Rd 9 350 pi² Commerce de détail Immeuble Inwood, WV 25428 2 930 020 $ CAD (313,37 $ CAD/pi²) 5,50% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Established Advance Auto Parts – On the main thoroughfare along Gerrardstown Road.
- Well-situated on the main thoroughfare along Gerrardstown Road on dominant thoroughfare of Inwood.
- A plethora of ancillary outparcel draws includes Inwood Urgent Care, Dairy Queen, Arby’s and Food Lion and many others.
- With roughly 4 years of remaining lease term Advance Auto Parts is a thriving retailer providing necessity based retail goods to the local consumer.
- Affluent, growing trade area (out to 15+ miles), highlighted by an Avg. HH Income of $88,674 within 10 miles of the property.
- Located in Inwood– a thriving market, which continues to be at the top of the list for investors targeting retail assets in the Mid-Atlantic.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Broker of Record
Brayden Conner
License # WVB250301071 (WV)
Matthews Real Estate Investment Services of WV, LLC
300 Wharton Circle, 2nd Floor, Triadelphia, WV 26059
(866) 889-0550
Brayden Conner
License # WVB250301071 (WV)
Matthews Real Estate Investment Services of WV, LLC
300 Wharton Circle, 2nd Floor, Triadelphia, WV 26059
(866) 889-0550
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
9 350 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2015
Prix
2 930 020 $ CAD
Prix par pi²
313,37 $ CAD
Taux de capitalisation
5,50%
Revenu net d’exploitation
161 175 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Taille du lot
1,36 AC
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 07-6-00160034 | Évaluation des bâtiments | 601 373 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 368 435 $ CAD | Évaluation totale | 969 808 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
07-6-00160034
Évaluation du terrain
368 435 $ CAD
Évaluation des bâtiments
601 373 $ CAD
Évaluation totale
969 808 $ CAD
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Présenté par
Advance Auto Parts | 4995 Gerrardstown Rd
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