Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
4995 N Lowell Blvd
Denver, CO 80221
Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Renovated in 2022: Significant improvements provide updated functionality while maintaining the building’s historic character.
- U-MX-3 Zoning: Supports a broad range of commercial uses and provides future flexibility.
- Corner Lot: Prominent corner positioning at 50th Ave & Lowell Blvd provides enhanced visibility and frontage.
- Existing Tenant: Pilates studio occupies the entire first floor and pays $3,300/month, providing established rental income.
- Solar Installation: Solar panels have been installed, offering the potential to reduce ongoing electricity expenses and improve operating efficiency.
- Near Regis University: Just a short walk to Regis University, with convenient access to I-70 and the greater Denver metro area.
Résumé de l'annonce
4995 Lowell Blvd presents a compelling commercial investment or owner-user opportunity in Denver’s vibrant Regis neighborhood. The entire first floor is currently leased to a Pilates studio, providing an established commercial tenant and existing rental income. Originally constructed in 1915 and renovated in 2022, the property combines historic character with updated functionality and also benefits from an installed solar system. U-MX-3 zoning provides flexibility for a variety of commercial uses, offering investors and owner-users multiple options for the property. Overall, the property offers a strong combination of existing income, updated improvements, solar infrastructure, and flexible commercial zoning in an established Denver commercial corridor.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Bien à usage mixte
Taille du bâtiment
4 477 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1915
Prix
1 784 510 $ CAD
Prix par pi²
398,60 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Dalle à dalle
13’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,03
Taille du lot
0,10 AC
Zonage
U-MX-3 - U-MX-3 (Denver): Flexible mixed-use zoning supporting diverse commercial uses and a 1–3 story building scale.
Stationnement
8 places (1,79 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Ligne d'autobus
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 2184-17-034 | Évaluation des bâtiments | 104 659 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 104 659 $ CAD | Évaluation totale | 381 734 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
2184-17-034
Évaluation du terrain
104 659 $ CAD
Évaluation des bâtiments
104 659 $ CAD
Évaluation totale
381 734 $ CAD
1 de 32
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
