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7-Eleven Gas & C-Store 4995 Socastee Blvd 4 650 pi² 4-Étoile Commerce de détail Immeuble Myrtle Beach, SC 29588 12 694 497 $ CAD (2 730,00 $ CAD/pi²) 5,25% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- New 15-Year Absolute NNN Lease with 10% Increases Every 5 Years
- 7-Eleven Has Never Defaulted on a Lease in the History of Tenant Operations, Occupy Established Locations for an Average of 43 Years
- Serving Over 100,000 Residents in One of the Fastest-Growing Cities in the U.S.
- Corporate Guaranty by 7-Eleven, Inc., Investment Grade Credit (Rated ”A-“ by S&P)
- Brand New High-Quality Construction (16 Fuel Pumps) on Oversized Parcel, Eligible for 100% Bonus Depreciation
- Surrounded by Several New Residential Developments Under Construction with 8,000+ Homes
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
Construction sur mesure
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
4 650 pi²
Classe d’immeuble
B
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2025
Prix
12 694 497 $ CAD
Prix par pi²
2 730,00 $ CAD
Taux de capitalisation
5,25%
Revenu net d’exploitation
666 490 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Taille du lot
2,16 AC
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
1 de 5
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
7-Eleven Gas & C-Store | 4995 Socastee Blvd
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