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Wendy's 4997 N Main St 2 809 pi² Commerce de détail Immeuble Dayton, OH 45415 2 141 248 $ CAD (762,28 $ CAD/pi²) 6,75% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Eight Years Remaining on Absolute Triple-Net (NNN) Lease
- 8 Percent Rental Increases Every Five Years with Multiple Renewal Options
- High Traffic Location at the Corner of N. Main Street and Shoup Mill Road / Turner Road - Accessible by Approximately 41,630 Cars per Day
- Multi-Unit Franchisee - Tenant Operates 65 Wendy’s Locations Throughout Texas and Ohio
- Densely Populated Dayton Trade Area - Daytime Population Exceeds $166,000 within a Five-Mile Radius
- Surrounded by National Tenants: CVS, McDonald’s, Walgreens, and More
Résumé de l'annonce
The Wendy’s Company (NASDAQ: WEN) is the world’s third largest quick-service hamburger company. The Wendy’s system includes over 7,300 restaurants in the U.S. and 29 other countries and U.S. territories worldwide.
Dayton is the sixth-largest city in the state of Ohio and the county seat of Montgomery County. It is home to over 137,600 people. The Dayton Metro is home to over 810,000 people with over 342,000 households. Composed of Greene, Montgomery, and Miami Counties, it is the fourth-largest metropolitan area in Ohio.
Dayton is the sixth-largest city in the state of Ohio and the county seat of Montgomery County. It is home to over 137,600 people. The Dayton Metro is home to over 810,000 people with over 342,000 households. Composed of Greene, Montgomery, and Miami Counties, it is the fourth-largest metropolitan area in Ohio.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 809 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1985
Prix
2 141 248 $ CAD
Prix par pi²
762,28 $ CAD
Taux de capitalisation
6,75%
Revenu net d’exploitation
144 534 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Taille du lot
0,87 AC
Stationnement
35 places (10 places par 1 000 pi² loué)
Façade
108’ sur N Main St
Commodités
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Service au volant
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | E20-01008-0196 | Évaluation des bâtiments | 343 151 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 76 243 $ CAD | Évaluation totale | 419 394 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
E20-01008-0196
Évaluation du terrain
76 243 $ CAD
Évaluation des bâtiments
343 151 $ CAD
Évaluation totale
419 394 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Wendy's | 4997 N Main St
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