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Faits saillants de l'investissement

  • Plage privée au bord du lac avec docs et bateaux.
  • Les entreprises ont le potentiel de gagner jusqu'à 225 000$ par année.
  • Entièrement rénové, mis en scène et meublé.
  • Nom de l'entreprise inclus et personnel qui reste en poste.

Résumé de l'annonce

Le Long Lake Lodge est une entreprise clé en main entièrement rénovée. L'entreprise a le potentiel de gagner jusqu'à 225 000$ par année. Toute cette entreprise vient d'être construite et elle est dotée d'un personnel complet. Le bâtiment lui-même vient d'être entièrement rénové, mis en scène et meublé. Tout cela a été fait par une équipe qui a fait ses preuves dans la transformation des hôtels familiaux et familiaux en entreprises hôtelières florissantes. Le Long Lake Lodge dispose de plus de 125 pieds de bord de lac immaculé sur le très recherché lac Long. Il dispose d'une plage de sable privée de 90 pieds avec des foyers, des barbecues, un pont enveloppant, un tout nouveau grand parking, deux docs privés, 5 kayaks à l'usage des clients, et est en partenariat avec une entreprise de location de bateaux pontons. La société de location de ponton Long Lake Pontoon Rentals est également à vendre séparément. Le Long Lake Lodge est composé de 7 logements, d'une buanderie, d'une salle de stockage et d'approvisionnement et d'un nouveau grand hangar. Les chambres 1 à 3 (côté lac) sont des chambres avec vue sur le lac avec 2 chambres, un salon, une kitchenette et une salle de bains. La chambre 4 (côté lac) est une chambre avec vue sur le lac avec 1 chambre à coucher, 1 salle de bain, salon et kitchenette. La chambre 5 (côté rue) comprend 1 chambre à coucher, 1 salle de bain avec salon et kitchenette. La chambre 6 (côté rue) est un studio avec 2 lits Queen, une salle de bain et une kitchenette. La chambre 7 (côté rue) comprend 2 chambres avec coin cuisine et salle de bains. Les 7 logements peuvent être loués pour un revenu de plus de 200 $/nuit pour des réunions de famille, des retraites d'entreprise, des retraites de mieux-être/de l'église et des événements de création de liens d'équipe. Utilisez cette propriété pour accueillir toute votre famille et louez-la pour payer vos factures ! Le louer est sans tracas car l'entreprise clé en main a déjà été conçue pour vous ! La propriété est répertoriée sur AirBnB, VRBO, Expedia, Booking, etc., dispose d'un PMS entièrement construit, d'un site Web, d'un système de verrouillage de porte automatisé et est entièrement exploitée par le personnel sur place.

Bilan financier (Pro forma - 2025) Cliquez ici pour accéder à

Annuel (CAD) Annuel par pi² (CAD)
Revenu de location brut $99,999 $9.99
Autres revenus $99,999 $9.99
Perte due à l’inoccupation $99,999 $9.99
Revenu brut effectif $99,999 $9.99
Taxes $99,999 $9.99
Dépenses d’exploitation $99,999 $9.99
Total des dépenses $99,999 $9.99
Revenu net d’exploitation $99,999 $9.99

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Revenu de location brut (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99
Autres revenus (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99
Perte due à l’inoccupation (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99
Revenu brut effectif (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99
Taxes (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99
Dépenses d’exploitation (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99
Total des dépenses (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99
Revenu net d’exploitation (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99

Faits sur la propriété

Prix 888 992 $ CAD
Prix par chambre 126 999 $ CAD
Type de vente Investissement
Conditions de vente
Valeur opérationnelle comprise
  • Propriété à inoccupation élevée
Type de propriété Services hôteliers
Sous-type de propriété Hôtel
Classe d’immeuble C
Taille du lot 0,52 AC
Taille du bâtiment 3 516 pi²
Nombre de pièces 7
Nombre d’étages 1
Année de construction/rénovation 1975/2024
Ratio de stationnement 4,27/1 000 pi²
Corridor Extérieur
Zonage C-1 - Commerciale - généralités

Commodités

  • Accès Internet à haute vitesse
  • Patio
  • Plage (accès direct)
  • Accès Wi-Fi public
  • Sans fumée
  • Suites multi-pièces

Pièce renseignements sur le mélange

Description Nombre de pièces Taux quotidien pi²
Guest Room 7 164,12 $ CAD -
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Plutôt praticable en vélo
50/100

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
073-L60-002-001-00
Évaluation du terrain
19 724 $ CAD
Évaluation des bâtiments
182 719 $ CAD
Évaluation totale
202 443 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025 Payable 2025
  • ID d’inscription: 32821618

  • Date de mise sur le marché: 2024-08-15

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4998 Main Ext, Long Lake, MI 48743

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