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4999 Burgundy St 1 350 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • New Orleans, LA 70117
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FAITS SAILLANTS
- Prime corner location in the historic Holy Cross neighborhood with strong local visibility.
- All-electric space with modern systems and abundant natural light.
- HU-MU zoning supports a wide range of commercial uses.
- Flexible open floor plan ideal for retail, café, gallery, or salon concepts.
- Convenient street parking for customers and deliveries.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1 | 1 350 pi² | 1-6 ans | 18,46 $ CAD/pi²/an 1,54 $ CAD/pi²/mois 24 922 $ CAD/an 2 077 $ CAD/mois | Service complet |
1er étage, ste 1
Discover the perfect location for your business in the historic Holy Cross neighborhood of New Orleans. This 1350 sq. ft. all-electric retail space offers modern convenience with classic New Orleans character and sits on a hard corner with excellent visibility and steady local activity. The bright, inviting interior features large windows, an open floor plan that can be easily customized for boutiques, cafes, art galleries, specialty shops, or a hair salon, and convenient street parking for customers and deliveries. Located in a vibrant community known for its rich history, this space provides an excellent opportunity to establish your business and connect with both locals and visitors. Schedule a tour today and take the first step toward making your dream business a reality.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 350 pi² | Superficie commerciale brute | 2 400 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2018 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie totale disponible | 1 350 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 2 400 pi² |
| Année de construction | 2018 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Position your business in the heart of New Orleans’ historic Holy Cross neighborhood at 4999 Burgundy Street. This 1,350-square-foot all-electric retail space combines modern convenience with classic neighborhood charm. Situated on a hard corner, the property offers excellent visibility and steady local foot traffic, making it ideal for businesses seeking strong community engagement. The interior features an open floor plan with abundant natural light from large windows, creating a bright and inviting atmosphere. The flexible layout can be easily customized for a variety of uses, including boutique retail, a café, art gallery, specialty shop, or salon. Convenient street parking supports customer access and delivery needs. Located in a vibrant residential area known for its cultural heritage and proximity to the Mississippi River, this property provides a unique opportunity to connect with both locals and visitors. The HU-MU zoning allows for diverse commercial uses, and the property’s end-cap position enhances visibility. With a gross lease rate of $1,500 per month, this space offers exceptional value for businesses looking to establish a presence in one of New Orleans’ most authentic neighborhoods.
Présenté par
4999 Burgundy St
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