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Cougar Center 4999 De Zavala Rd 1 500–5 855 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • San Antonio, TX 78249
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FAITS SAILLANTS
- Le Cougar Center est situé juste en face de l'école secondaire Tom C. à San Antonio, au Texas
- Desservant directement le côté nord-ouest de la ville
- À l'intersection du chemin DeZavala et de l'autoroute IH-10
- Situé sur un feu de signalisation d'angle
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 101 | 1 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 104 | 4 355 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
4999 De Zavala - 1er étage - ste 101
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- • Directement en face de la grande école secondaire 6A Clark
- • Signalisation disponible
- • Disponibilité du stationnement
- • Accès facile à l'autoroute IH-10 et à la boucle 1604
- • Situés au centre et offrant une visibilité exceptionnelle
- • Bâtiment de catégorie A
4999 De Zavala - 1er étage - ste 104
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- • Directement en face de la grande école secondaire 6A Clark
- • Signalisation disponible
- • Disponibilité du stationnement
- • Accès facile à l'autoroute IH-10 et à la boucle 1604
- • Situés au centre et offrant une visibilité exceptionnelle
- • Bâtiment de catégorie A
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Située sur un vaste terrain de 0,59 acre, cette propriété offre une visibilité et une accessibilité inégalées. Il est stratégiquement positionné sur la route De Zavala, très fréquentée, directement en face de la grande école secondaire 6A Tom C. Clark et à distance de marche de l'école élémentaire Locke Hill, assurant un flux constant de piétons et de véhicules. L'emplacement offre un accès facile aux principales autoroutes, y compris la boucle 1604 et à proximité de l'IH-10, à un peu moins d'un mile de distance.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Cougar Center | 4999 De Zavala Rd
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