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Folkman Plaza 4999 Founders Ter 1 561 pi² d'espace disponible • Flex • Hobart, WI 54155
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FAITS SAILLANTS
- New Up In Coming Business Park, Located in the Heart of the Centennial Centre Hobart, WI
- This is the last space available in Folkman Plaza, Current Tenants are Wash Shack Car Wash, Wisco Sips (Coffee Shop), VIP Nails
- Lots of residential homes with in walking distance
- The only space available in the area that has the potential to be finished 2025.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage - 2 | 1 561 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage - 2
Space #2 is approx. 1,561 SqFt A 420sqft outdoor seating patio is available. Folkman Plaza is providing an empty space that can be customized to your needs. The space is considered a “Cold Dark Shell”. The Tenant is responsible for but not limited to: -Finished Floors -Ceilings -Walls -HVAC -Lighting -Interior partitions -Tenant improvements
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- In the Heart of the Centennial Center Hobart, WI
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 561 pi² | Année de construction | 2025 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 28,19/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 1 561 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 561 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 1 561 pi² |
| Année de construction | 2025 |
| Ratio de stationnement | 28,19/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le bâtiment a été construit en 2025. Tous les espaces supplémentaires sont loués. Veuillez m'envoyer un courriel pour demander à voir l'espace.
Présenté par
Folkman Inc
Folkman Plaza | 4999 Founders Ter
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