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4S040 N Route 59 1 414–10 376 pi² d'espace disponible • Naperville, IL 60563
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FAITS SAILLANTS
- COMING SOON - UNDER CONSTRUCTION
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (7)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1 (DRIVE-THRU) | 1 489 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 2 (INLINE) | 1 414 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 3 (INLINE) | 1 414 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 4 (INLINE) | 1 414 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 5 (INLINE) | 1 414 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 6 (CORNER NORTH) | 1 489 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 7 (NW CORNER) | 1 742 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste 1 (DRIVE-THRU)
SUITE 1: Drive-Thru (Corner) Space from 1,489 SF and up. Double-Door Entrance plus Large Outdoor Patio, 10-Ton HVAC, Central Grease Trap, 400-AMP Service.
- Espace en coin
- Service au volant
- New build.
1er étage, ste 2 (INLINE)
SUITE 2: Available from 1,414 SF and Up. 5-Ton HVAC. 200-AMP Electrical Service.
- Convient pour 4 à 12 personnes
1er étage, ste 3 (INLINE)
SUITE 3: Available from 1,414 SF and Up. 5-Ton HVAC. 200-AMP Electrical Service.
- Convient pour 4 à 12 personnes
1er étage, ste 4 (INLINE)
SUITE 4: Available from 1,414 SF and Up. 5-Ton HVAC. 200-AMP Electrical Service.
- Convient pour 4 à 12 personnes
1er étage, ste 5 (INLINE)
SUITE 5: Available from 1,414 RSF and Up. 5-Ton HVAC. 200-AMP Electrical Service.
- Convient pour 4 à 12 personnes
1er étage, ste 6 (CORNER NORTH)
SUITE 6: North Corner Position Available from 1,489 SF and Up with Double-Door Entrance. 7.5-Ton HVAC. 400-AMP Electrical Service.
1er étage, ste 7 (NW CORNER)
SUITE 7: Available 1,742 SF, NW Side Corner with Large Front Stone Identification Area, 2-Restrooms, Rear Double-Door for Deliveries, 7.5-Ton HVAC, 400-AMP Electrical Service. No contiguous space can be combined with this Suite.
- Convient pour 5 à 14 personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 10 376 pi² | Année de construction | 2025 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 10,7/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble | État de la construction | En construction |
| Superficie commerciale brute | 11 030 pi² |
| Superficie totale disponible | 10 376 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 11 030 pi² |
| Année de construction | 2025 |
| Ratio de stationnement | 10,7/1 000 pi² |
| État de la construction | En construction |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
NOUVEAU CENTRE COMMERCIAL EW : • ACTUELLEMENT EN DÉVELOPPEMENT • NOUVEAUX ESPACES DISPONIBLES À PARTIR DE 1 400 PI² ET PLUS • SYSTÈME DE SERVICE AU VOLANT AVEC PATIO DE 900 PI² DISPONIBLE • PRÊT POUR LIVRAISON ÉTÉ 2025 Coin nord-ouest de la Route 59 et Ferry Road + à ¼ de mille au nord de l’I-88
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4S040 N Route 59
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