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Dueo et Trieo 5-11 Boulevard Gallieni 280–64 390 pi² d'espace disponible • 92130 Issy-les-Moulineaux
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Faits saillants
- Immeuble labellisé HQE Excellent
- Proche transports en commun
- Immeuble d'architecte
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Taux de location
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- Disponible
Espace à usage d'archives/réserves en sous-sol
-
Charges locatives: 159,58 $ CAD/pi²/an 13,30 $ CAD/pi²/mois 44 661 $ CAD/an 3 722 $ CAD/mois
- Convient pour 1 à 3 personnes
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 8’10”
Espace à usage de local commercial
-
Charges locatives: 159,58 $ CAD/pi²/an 13,30 $ CAD/pi²/mois 374 465 $ CAD/an 31 205 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 220 pi² d’espace adjacent.
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Plafonds finis: 8’10”
Espace à usage de local commercial
-
Charges locatives: 159,58 $ CAD/pi²/an 13,30 $ CAD/pi²/mois 458 634 $ CAD/an 38 220 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 220 pi² d’espace adjacent.
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Plafonds finis: 8’10”
Bureaux à louer à Issy Les Moulineaux. Belles surfaces de bureaux, dans un immeuble de services labelisé au cœur de Issy Val de Seine. Surface de bureaux rénovées avec des plateaux traversants. Certification : HQE Excellent. PRESTATION IMMEUBLE : immeuble moderne, labels environnementaux, grand hall qualitatif avec hôtesse, restaurant inter-entreprise (HAPPY), cafétéria, fibre, vues dégagées, flexibilité d'aménagement, plateau traversant. Accès grand axes.
-
Charges locatives: 13,30 $ CAD/pi²/an 1,11 $ CAD/pi²/mois 99 772 $ CAD/an 8 314 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 19 à 59 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 18 277 pi² d’espace adjacent.
- Plateaux traversants
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 8’10”
- Surface de bureaux rénovées
- Aménagement flexible
Bureaux à louer à Issy Les Moulineaux. Belles surfaces de bureaux, dans un immeuble de services labelisé au cœur de Issy Val de Seine. Surface de bureaux rénovées avec des plateaux traversants. Certification : HQE Excellent. PRESTATION IMMEUBLE : immeuble moderne, labels environnementaux, grand hall qualitatif avec hôtesse, restaurant inter-entreprise (HAPPY), cafétéria, fibre, vues dégagées, flexibilité d'aménagement, plateau traversant. Accès grand axes.
-
Charges locatives: 13,30 $ CAD/pi²/an 1,11 $ CAD/pi²/mois 143 288 $ CAD/an 11 941 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 28 à 84 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 18 277 pi² d’espace adjacent.
- Plateaux traversants
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 8’10”
- Surface de bureaux rénovées
- Aménagement flexible
Bureaux à louer à Issy Les Moulineaux. Belles surfaces de bureaux, dans un immeuble de services labelisé au cœur de Issy Val de Seine. Surface de bureaux rénovées avec des plateaux traversants. Certification : HQE Excellent. PRESTATION IMMEUBLE : immeuble moderne, labels environnementaux, grand hall qualitatif avec hôtesse, restaurant inter-entreprise (HAPPY), cafétéria, fibre, vues dégagées, flexibilité d'aménagement, plateau traversant. Accès grand axes.
-
Charges locatives: 7,42 $ CAD/pi²/an 0,62 $ CAD/pi²/mois 110 377 $ CAD/an 9 198 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 38 à 116 personnes
- Surface de bureaux rénovées
- Aménagement flexible
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 8’10”
- Plateaux traversants
Bureaux à louer à Issy Les Moulineaux. Belles surfaces de bureaux, dans un immeuble de services labelisé au cœur de Issy Val de Seine. Surface de bureaux rénovées avec des plateaux traversants. Certification : HQE Excellent. PRESTATION IMMEUBLE : immeuble moderne, labels environnementaux, grand hall qualitatif avec hôtesse, restaurant inter-entreprise (HAPPY), cafétéria, fibre, vues dégagées, flexibilité d'aménagement, plateau traversant. Accès grand axes.
-
Charges locatives: 7,42 $ CAD/pi²/an 0,62 $ CAD/pi²/mois 110 777 $ CAD/an 9 231 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 8’10”
- Plateaux traversants
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Convient pour 38 à 116 personnes
- Surface de bureaux rénovés
- Aménagement flexible
Bureaux à louer à Issy Les Moulineaux. Belles surfaces de bureaux, dans un immeuble de services labelisé au cœur de Issy Val de Seine. Surface de bureaux rénovées avec des plateaux traversants. Certification : HQE Excellent. PRESTATION IMMEUBLE : immeuble moderne, labels environnementaux, grand hall qualitatif avec hôtesse, restaurant inter-entreprise (HAPPY), cafétéria, fibre, vues dégagées, flexibilité d'aménagement, plateau traversant. Accès grand axes.
-
Charges locatives: 13,30 $ CAD/pi²/an 1,11 $ CAD/pi²/mois 143 717 $ CAD/an 11 976 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 8’10”
- Plateaux traversants
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Convient pour 28 à 84 personnes
- Surfaces de bureaux rénovées
- Aménagement flexible
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| Niveau inférieur, ste Dueo | 280 pi² | Négociable | 32,97 $ CAD/TTC-HC/pi²/an 2,75 $ CAD/TTC-HC/pi²/mois 9 226 $ CAD/TTC-HC/an 768,87 $ CAD/TTC-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| RDC, ste TRIEO | 2 347 pi² | 6-9 ans | 43,96 $ CAD/TTC-HC/pi²/an 3,66 $ CAD/TTC-HC/pi²/mois 103 147 $ CAD/TTC-HC/an 8 596 $ CAD/TTC-HC/mois | Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
| RDC, ste TRIEO | 2 874 pi² | 6-9 ans | 43,96 $ CAD/TTC-HC/pi²/an 3,66 $ CAD/TTC-HC/pi²/mois 126 332 $ CAD/TTC-HC/an 10 528 $ CAD/TTC-HC/mois | Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste DUEO | 7 502 pi² | 6-9 ans | 61,54 $ CAD/TTC-HC/pi²/an 5,13 $ CAD/TTC-HC/pi²/mois 461 702 $ CAD/TTC-HC/an 38 475 $ CAD/TTC-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste DUEO | 10 775 pi² | 6-9 ans | 61,54 $ CAD/TTC-HC/pi²/an 5,13 $ CAD/TTC-HC/pi²/mois 663 076 $ CAD/TTC-HC/an 55 256 $ CAD/TTC-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste TRIEO | 14 876 pi² | 6-9 ans | 58,61 $ CAD/TTC-HC/pi²/an 4,88 $ CAD/TTC-HC/pi²/mois 871 863 $ CAD/TTC-HC/an 72 655 $ CAD/TTC-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste TRIEO | 14 930 pi² | 6-9 ans | 58,61 $ CAD/TTC-HC/pi²/an 4,88 $ CAD/TTC-HC/pi²/mois 875 018 $ CAD/TTC-HC/an 72 918 $ CAD/TTC-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage, ste DUEO | 10 807 pi² | 6-9 ans | 61,54 $ CAD/TTC-HC/pi²/an 5,13 $ CAD/TTC-HC/pi²/mois 665 063 $ CAD/TTC-HC/an 55 422 $ CAD/TTC-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
Niveau inférieur, ste Dueo
| Taille |
| 280 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 32,97 $ CAD/TTC-HC/pi²/an 2,75 $ CAD/TTC-HC/pi²/mois 9 226 $ CAD/TTC-HC/an 768,87 $ CAD/TTC-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste TRIEO
| Taille |
| 2 347 pi² |
| Terme |
| 6-9 ans |
|
Taux de location
|
| 43,96 $ CAD/TTC-HC/pi²/an 3,66 $ CAD/TTC-HC/pi²/mois 103 147 $ CAD/TTC-HC/an 8 596 $ CAD/TTC-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste TRIEO
| Taille |
| 2 874 pi² |
| Terme |
| 6-9 ans |
|
Taux de location
|
| 43,96 $ CAD/TTC-HC/pi²/an 3,66 $ CAD/TTC-HC/pi²/mois 126 332 $ CAD/TTC-HC/an 10 528 $ CAD/TTC-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste DUEO
| Taille |
| 7 502 pi² |
| Terme |
| 6-9 ans |
|
Taux de location
|
| 61,54 $ CAD/TTC-HC/pi²/an 5,13 $ CAD/TTC-HC/pi²/mois 461 702 $ CAD/TTC-HC/an 38 475 $ CAD/TTC-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste DUEO
| Taille |
| 10 775 pi² |
| Terme |
| 6-9 ans |
|
Taux de location
|
| 61,54 $ CAD/TTC-HC/pi²/an 5,13 $ CAD/TTC-HC/pi²/mois 663 076 $ CAD/TTC-HC/an 55 256 $ CAD/TTC-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste TRIEO
| Taille |
| 14 876 pi² |
| Terme |
| 6-9 ans |
|
Taux de location
|
| 58,61 $ CAD/TTC-HC/pi²/an 4,88 $ CAD/TTC-HC/pi²/mois 871 863 $ CAD/TTC-HC/an 72 655 $ CAD/TTC-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste TRIEO
| Taille |
| 14 930 pi² |
| Terme |
| 6-9 ans |
|
Taux de location
|
| 58,61 $ CAD/TTC-HC/pi²/an 4,88 $ CAD/TTC-HC/pi²/mois 875 018 $ CAD/TTC-HC/an 72 918 $ CAD/TTC-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste DUEO
| Taille |
| 10 807 pi² |
| Terme |
| 6-9 ans |
|
Taux de location
|
| 61,54 $ CAD/TTC-HC/pi²/an 5,13 $ CAD/TTC-HC/pi²/mois 665 063 $ CAD/TTC-HC/an 55 422 $ CAD/TTC-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
Niveau inférieur, ste Dueo
| Taille | 280 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
32,97 $ CAD/TTC-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Espace à usage d'archives/réserves en sous-sol
-
Charges locatives: 159,58 $ CAD/pi²/an 13,30 $ CAD/pi²/mois 44 661 $ CAD/an 3 722 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Convient pour 1 à 3 personnes
- Plafonds finis: 8’10”
RDC, ste TRIEO
| Taille | 2 347 pi² |
| Terme | 6-9 ans |
|
Taux de location
|
43,96 $ CAD/TTC-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Espace à usage de local commercial
-
Charges locatives: 159,58 $ CAD/pi²/an 13,30 $ CAD/pi²/mois 374 465 $ CAD/an 31 205 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 220 pi² d’espace adjacent.
- Plafonds finis: 8’10”
RDC, ste TRIEO
| Taille | 2 874 pi² |
| Terme | 6-9 ans |
|
Taux de location
|
43,96 $ CAD/TTC-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Espace à usage de local commercial
-
Charges locatives: 159,58 $ CAD/pi²/an 13,30 $ CAD/pi²/mois 458 634 $ CAD/an 38 220 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 220 pi² d’espace adjacent.
- Plafonds finis: 8’10”
1er étage, ste DUEO
| Taille | 7 502 pi² |
| Terme | 6-9 ans |
|
Taux de location
|
61,54 $ CAD/TTC-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Bureaux à louer à Issy Les Moulineaux. Belles surfaces de bureaux, dans un immeuble de services labelisé au cœur de Issy Val de Seine. Surface de bureaux rénovées avec des plateaux traversants. Certification : HQE Excellent. PRESTATION IMMEUBLE : immeuble moderne, labels environnementaux, grand hall qualitatif avec hôtesse, restaurant inter-entreprise (HAPPY), cafétéria, fibre, vues dégagées, flexibilité d'aménagement, plateau traversant. Accès grand axes.
-
Charges locatives: 13,30 $ CAD/pi²/an 1,11 $ CAD/pi²/mois 99 772 $ CAD/an 8 314 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 19 à 59 personnes
- Plafonds finis: 8’10”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 18 277 pi² d’espace adjacent.
- Surface de bureaux rénovées
- Plateaux traversants
- Aménagement flexible
1er étage, ste DUEO
| Taille | 10 775 pi² |
| Terme | 6-9 ans |
|
Taux de location
|
61,54 $ CAD/TTC-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Bureaux à louer à Issy Les Moulineaux. Belles surfaces de bureaux, dans un immeuble de services labelisé au cœur de Issy Val de Seine. Surface de bureaux rénovées avec des plateaux traversants. Certification : HQE Excellent. PRESTATION IMMEUBLE : immeuble moderne, labels environnementaux, grand hall qualitatif avec hôtesse, restaurant inter-entreprise (HAPPY), cafétéria, fibre, vues dégagées, flexibilité d'aménagement, plateau traversant. Accès grand axes.
-
Charges locatives: 13,30 $ CAD/pi²/an 1,11 $ CAD/pi²/mois 143 288 $ CAD/an 11 941 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 28 à 84 personnes
- Plafonds finis: 8’10”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 18 277 pi² d’espace adjacent.
- Surface de bureaux rénovées
- Plateaux traversants
- Aménagement flexible
1er étage, ste TRIEO
| Taille | 14 876 pi² |
| Terme | 6-9 ans |
|
Taux de location
|
58,61 $ CAD/TTC-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Bureaux à louer à Issy Les Moulineaux. Belles surfaces de bureaux, dans un immeuble de services labelisé au cœur de Issy Val de Seine. Surface de bureaux rénovées avec des plateaux traversants. Certification : HQE Excellent. PRESTATION IMMEUBLE : immeuble moderne, labels environnementaux, grand hall qualitatif avec hôtesse, restaurant inter-entreprise (HAPPY), cafétéria, fibre, vues dégagées, flexibilité d'aménagement, plateau traversant. Accès grand axes.
-
Charges locatives: 7,42 $ CAD/pi²/an 0,62 $ CAD/pi²/mois 110 377 $ CAD/an 9 198 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 38 à 116 personnes
- Plafonds finis: 8’10”
- Surface de bureaux rénovées
- Plateaux traversants
- Aménagement flexible
2e étage, ste TRIEO
| Taille | 14 930 pi² |
| Terme | 6-9 ans |
|
Taux de location
|
58,61 $ CAD/TTC-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Bureaux à louer à Issy Les Moulineaux. Belles surfaces de bureaux, dans un immeuble de services labelisé au cœur de Issy Val de Seine. Surface de bureaux rénovées avec des plateaux traversants. Certification : HQE Excellent. PRESTATION IMMEUBLE : immeuble moderne, labels environnementaux, grand hall qualitatif avec hôtesse, restaurant inter-entreprise (HAPPY), cafétéria, fibre, vues dégagées, flexibilité d'aménagement, plateau traversant. Accès grand axes.
-
Charges locatives: 7,42 $ CAD/pi²/an 0,62 $ CAD/pi²/mois 110 777 $ CAD/an 9 231 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 38 à 116 personnes
- Plafonds finis: 8’10”
- Surface de bureaux rénovés
- Plateaux traversants
- Aménagement flexible
4e étage, ste DUEO
| Taille | 10 807 pi² |
| Terme | 6-9 ans |
|
Taux de location
|
61,54 $ CAD/TTC-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Bureaux à louer à Issy Les Moulineaux. Belles surfaces de bureaux, dans un immeuble de services labelisé au cœur de Issy Val de Seine. Surface de bureaux rénovées avec des plateaux traversants. Certification : HQE Excellent. PRESTATION IMMEUBLE : immeuble moderne, labels environnementaux, grand hall qualitatif avec hôtesse, restaurant inter-entreprise (HAPPY), cafétéria, fibre, vues dégagées, flexibilité d'aménagement, plateau traversant. Accès grand axes.
-
Charges locatives: 13,30 $ CAD/pi²/an 1,11 $ CAD/pi²/mois 143 717 $ CAD/an 11 976 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 28 à 84 personnes
- Plafonds finis: 8’10”
- Surfaces de bureaux rénovées
- Plateaux traversants
- Aménagement flexible
Aperçu de la propriété
Dueo et Trieo sont deux immeubles de bureaux qui complètent l'ensemble immobilier développé autour de Galeo à Issy-les-Moulineaux. Également conçus par Christian de Portzamparc, ces bâtiments affichent une architecture sobre et efficace, pensée pour répondre aux besoins des utilisateurs tertiaires dans un cadre moderne et fonctionnel. Chacun s'élève sur cinq niveaux et propose des plateaux facilement divisibles, favorisant la flexibilité d'aménagement. Leur conception privilégie la lumière naturelle, le confort thermique et l'efficacité énergétique, en cohérence avec les exigences HQE. Situés dans un environnement dynamique, à proximité immédiate des transports en commun et de nombreux services, Dueo et Trieo s'inscrivent dans une démarche de valorisation urbaine durable, en offrant des espaces de travail performants et agréables.
- Atrium
- Ligne d'autobus
- Cour
- Métro
- Restaurant
- CVCA contrôlé par le locataire
- Réception
- Sous-sol
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Service d'alimentation
Faits sur la propriété
Présenté par
Dueo et Trieo | 5-11 Boulevard Gallieni
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