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5-13 Academy St 12 Unité Immeuble d’appartements 3 175 718 $ CAD (264 643 $ CAD/Unité) 9,19% Taux de capitalisation Poughkeepsie, NY 12601

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Investissement clé en main - Bâtiment en briques à usage mixte
État : 4 unités ont été complètement éviscées et les autres ont été rénovées
Il est possible d'ajouter quelques unités supplémentaires.

Utilisation mixte : 8 logements résidentiels et 4 commerciaux, soit un total de 12 unités
Trois nouveaux magasins avec de nouveaux baux à long terme
Le taux de plafonnement est de 9 % et de 12 % en espèces.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

INVESTISSEMENT CLÉ EN MAIN d'un taux de plafonnement de 9 %. Aperçu de la propriété : Combinaison d'unités : Il y a 12 logements, 8 résidentiels et 4 commerciaux. État : En 2023, 4 unités ont été complètement éviscées, tandis que les 4 autres ont été rénovées au cours de la même année. Dimensions des unités : Quatre sont trois chambres et comprennent une laveuse/sécheuse. Les quatre autres unités sont spacieuses de deux chambres à coucher. Il y a des plans d'étage possibles pour les convertir en unités de trois chambres. Les locataires paient tous les services publics sauf l'eau. Il est possible d'ajouter quelques unités supplémentaires Sans agrandir l'immeuble, ce qui augmente encore sa valeur et son potentiel de revenus.
S'il vous plaît écrivez-moi pour obtenir le tableau des loyers et les informations et informations à Yehudafrealty@gmail.com

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	3 175 718 $ CAD	Classe d’immeuble	C
Prix par unité	264 643 $ CAD	Taille du lot	0,09 AC
Type de vente	Investissement	Taille du bâtiment	11 500 pi²
Taux de capitalisation	9,19%	Occupation moyenne	100%
Nombre d’unités	12	Nombre d’étages	3
Type de propriété	Immeuble residentiel	Année de construction/rénovation	1900/2023
Sous-type de propriété	Appartement Devanture commerce de détail/résidentielle (commerce de détail général) Dortoir multi-résidentiel	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Style d’appartement	De hauteur moyenne
Zonage	C-2 - Usage mixte

Prix	3 175 718 $ CAD
Prix par unité	264 643 $ CAD
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	9,19%
Nombre d’unités	12
Type de propriété	Immeuble residentiel
Sous-type de propriété	Appartement Devanture commerce de détail/résidentielle (commerce de détail général) Dortoir multi-résidentiel
Style d’appartement	De hauteur moyenne
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	0,09 AC
Taille du bâtiment	11 500 pi²
Occupation moyenne	100%
Nombre d’étages	3
Année de construction/rénovation	1900/2023
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	C-2 - Usage mixte

UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE

DESCRIPTION	NOMBRE D’UNITÉS	LOYER MOYEN/MOIS	pi²
3+1	5	3 071 $ CAD	-
2+1	3	2 652 $ CAD	-

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Walk Score®

Un paradis pour un marcheur (93)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la marche

de toute adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

Apprenez comment ça fonctionne Résultats détaillés

Impôts fonciers

Numéro de lot	131300-6162-77-122036-0000	Évaluation des bâtiments	221 606 $ CAD
Évaluation du terrain	59 544 $ CAD	Évaluation totale	281 151 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot

131300-6162-77-122036-0000

Évaluation du terrain

59 544 $ CAD

Évaluation des bâtiments

221 606 $ CAD

Évaluation totale

281 151 $ CAD

(845) 499-5533

CONTACT

Yehuda Fischman
eRealty Advisors

ID d’inscription: 34097445
Date de mise sur le marché: 2024-12-05
Dernière mise à jour:
Adresse: 5-13 Academy St, Poughkeepsie, NY 12601

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5-13 Academy St, Poughkeepsie, NY à vendre Photo du bâtiment- Image 3 de 10 — Living Room2

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5-13 Academy St, Poughkeepsie, NY à vendre Photo du bâtiment- Image 6 de 10 — Bedroom2

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