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5-13 Avenue Kléber 16 576 pi² d'espace disponible • Bureau • 75016 Paris
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FAITS SAILLANTS
- Auditorium
- Accueil / Conciergerie
- Cafétéria / cuisine
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TAUX DE LOCATION
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A LOUER AVENUE KLEBER - Au pied de l'Arc de Triomphe. Au cœur du Quartier Central des Affaires, dans un bel immeuble de grand standing bénéficiant d'une adresse prestigieuse, CBRE vous propose une surface de bureaux de 1 540 m² au 1er étage. Cette surface très fonctionnelle et lumineuse est proposée et sera entièrement rénovée. Vous aurez également accès a des services haut de gamme. RESTATIONS HAUT DE GAMME : . 2 Halls distincts Kléber et La Pérouse reliés par une rue intérieure . Faux plancher : 8 cm . Trame de façade : 1,50 m . Climatisation : Climespace, ventilo convecteurs HEE, 2 tubes/2 fils en faux-plafonds . Chauffage CPCU . Double vitrage : stores intérieurs électriques . Certification BREEAM in use . La surface du 1er étage est donnée à titre indicatif dans l'attente d'une mise à jour des plans par un géomètre SERVICES : . RIE au rez-de-jardin . Auditorium (sur réservation) : 190 places . Conciergerie . Cafétéria de 8h à 15h . 2 places 2 roues à 300 €/m²/an HT HC . Local vélos à 300 €/m²/an HT HC . Hôtesse d'accueil de 7h45 à 19h . PC sécurité 7j/7 et h24 . Plateau divisible en 2 lots (hors passerelle) : - 741 m² de SUBL QP PC incluses pour l’aile Kléber, capacitaire 60 personnes - 767 m² de SUBL QP PC incluses pour l’aile Pérouse, capacitaire 65 personnes . Etat : Rénové
-
Charges locatives: 15,01 $ CAD/pi²/an 1,25 $ CAD/pi²/mois 248 863 $ CAD/an 20 739 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 8’10”
- Complètement tapissé
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Toilettes communes
- Détecteur de fumée
- . Trame de façade : 1,50 m
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Entreposage de vélo
- Plan ouvert
- . Faux plancher : 8 cm
- . Certification BREEAM in use
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 16 576 pi² | 3/6/9 | 135,12 $ CAD/HT-HC/pi²/an 11,26 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 2 239 769 $ CAD/HT-HC/an 186 647 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 16 576 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 135,12 $ CAD/HT-HC/pi²/an 11,26 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 2 239 769 $ CAD/HT-HC/an 186 647 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 16 576 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
135,12 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
A LOUER AVENUE KLEBER - Au pied de l'Arc de Triomphe. Au cœur du Quartier Central des Affaires, dans un bel immeuble de grand standing bénéficiant d'une adresse prestigieuse, CBRE vous propose une surface de bureaux de 1 540 m² au 1er étage. Cette surface très fonctionnelle et lumineuse est proposée et sera entièrement rénovée. Vous aurez également accès a des services haut de gamme. RESTATIONS HAUT DE GAMME : . 2 Halls distincts Kléber et La Pérouse reliés par une rue intérieure . Faux plancher : 8 cm . Trame de façade : 1,50 m . Climatisation : Climespace, ventilo convecteurs HEE, 2 tubes/2 fils en faux-plafonds . Chauffage CPCU . Double vitrage : stores intérieurs électriques . Certification BREEAM in use . La surface du 1er étage est donnée à titre indicatif dans l'attente d'une mise à jour des plans par un géomètre SERVICES : . RIE au rez-de-jardin . Auditorium (sur réservation) : 190 places . Conciergerie . Cafétéria de 8h à 15h . 2 places 2 roues à 300 €/m²/an HT HC . Local vélos à 300 €/m²/an HT HC . Hôtesse d'accueil de 7h45 à 19h . PC sécurité 7j/7 et h24 . Plateau divisible en 2 lots (hors passerelle) : - 741 m² de SUBL QP PC incluses pour l’aile Kléber, capacitaire 60 personnes - 767 m² de SUBL QP PC incluses pour l’aile Pérouse, capacitaire 65 personnes . Etat : Rénové
-
Charges locatives: 15,01 $ CAD/pi²/an 1,25 $ CAD/pi²/mois 248 863 $ CAD/an 20 739 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Plafonds finis: 8’10”
- Climatisation centrale
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
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- Lumière naturelle
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- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- . Faux plancher : 8 cm
- . Trame de façade : 1,50 m
- . Certification BREEAM in use
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Situé dans le Triangle d’Or du 16? arrondissement, l’immeuble du 5-13 Avenue Kléber bénéficie d’une adresse parisienne d’exception à proximité immédiate de la place de l’Étoile. Cet ensemble prestigieux se distingue par son architecture haussmannienne élégante et parfaitement mise en valeur, offrant une image institutionnelle de premier plan. L’édifice propose des prestations haut de gamme, avec des parties communes soigneusement rénovées et des finitions répondant aux standards du quartier central des affaires. Sa configuration permet une exploitation professionnelle optimale tout en valorisant le caractère historique du bâtiment. Grâce à son positionnement stratégique au cœur d’un secteur reconnu pour son dynamisme économique, ses commerces, ses services et ses liaisons de transport majeures, l’immeuble constitue une adresse particulièrement recherchée. Il combine standing, visibilité et accessibilité, représentant un cadre de travail remarquable pour les entreprises souhaitant s’implanter dans l’un des secteurs les plus prestigieux de Paris.
- Métro
- Système de sécurité
- Réception
- Terrasse sur le toit
- Balcon
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
-
CBRE France
Présenté par
5-13 Avenue Kléber
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