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Fells Commons 5-13 Bloomfield Ave 1 080 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • North Caldwell, NJ 07006
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Faits saillants
- Frontage along Bloomfield Avenue with exposure to approximately 23,296 VPD.
- Rear access available via Elm Road.
- Across from Caldwell University and nearby educational demand generators.
- Located within an established neighborhood shopping center.
- Surrounded by nearby residential communities and condominiums.
- Co-tenancy includes wellness, rehabilitation, salon, and dining users.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 080 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Well positioned in a convenient neighborhood shopping center serving immediate local demand as a key commercial anchor for the community, while Caldwell University is situated across the way, with enrollment north of 2,000 students. Strategically functions as the main east–west artery linking North Caldwell to neighboring towns such as Caldwell, West Caldwell, and Montclair, making it a strategic retail location with strong commuter and local traffic flow.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Horseneck Tavern
- Restaurant
- 1
- -
- Paradise Nails
- Services
- 1
- -
- Salon Mosaic
- Salon / Barbier / Spa
- 1
- -
- Spencer Savings Bank
- Banque
- 34
- Local
- Usa Twisterz
- Bar à cocktails
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Horseneck Tavern | Restaurant | 1 | - |
| Paradise Nails | Services | 1 | - |
| Salon Mosaic | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
| Spencer Savings Bank | Banque | 34 | Local |
| Usa Twisterz | Bar à cocktails | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 080 pi² | Superficie commerciale brute | 9 632 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1948 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 6,33/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 080 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 9 632 pi² |
| Année de construction | 1948 |
| Ratio de stationnement | 6,33/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Fells Commons offers a retail leasing opportunity along Bloomfield Avenue in North Caldwell, one of the primary commercial corridors serving the surrounding Caldwell communities. The available space includes a mezzanine level and is positioned within a neighborhood shopping center that serves local residents and daily convenience traffic. The property's frontage on Bloomfield Avenue provides visibility to approximately 23,296 vehicles per day, while rear access from Elm Road supports operational convenience and customer accessibility. The center is anchored by a mix of established local businesses, including A Plus Rehab, The MindfulNest Co., Paradise Nails Salon, and The Well Sports Bar, creating consistent activity and neighborhood engagement. The location is surrounded by a dense residential base that includes nearby condominium, apartment, and single-family home communities, helping support daily consumer demand. The property also benefits from proximity to Caldwell University and nearby educational institutions, contributing additional daytime population and local spending activity. Bloomfield Avenue functions as a key east-west connection between North Caldwell, Caldwell, West Caldwell, Verona, and Montclair, providing convenient regional access for customers and employees alike. This combination of neighborhood visibility, established co-tenancy, residential density, and regional connectivity positions the space for a variety of retail, service, wellness, and specialty business users seeking a presence within an active community shopping environment.
- Service au volant
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Fells Commons | 5-13 Bloomfield Ave
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