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5-13 Rue Watt 2 928–96 595 pi² d'espace disponible • Bureau • 75013 Paris



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Faits saillants
- Immeuble moderne rénové
- Accès facile aux transports
- Environnement biotech dynamique
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Taux de location
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Charges locatives: 11,11 $ CAD/pi²/an 0,93 $ CAD/pi²/mois 32 515 $ CAD/an 2 710 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
Cet espace situé en rez-de-chaussée bénéficie d’une conception pensée pour accueillir des activités techniques et scientifiques dans un cadre à la fois moderne et fonctionnel. Les volumes ont été rénovés pour offrir un environnement de travail confortable, lumineux et facilement adaptable aux besoins opérationnels des utilisateurs. L’intégration d’équipements spécialisés tels que les systèmes d’extraction ou les installations adaptées aux activités de laboratoire en fait un lieu particulièrement adapté aux sociétés innovantes, notamment celles évoluant dans le domaine de la recherche appliquée ou des biotechnologies. L’organisation interne permet une grande flexibilité d’aménagement, renforcée par la possibilité d’un décloisonnement complet. L’accessibilité aux personnes à mobilité réduite ainsi que la qualité des installations techniques contribuent à créer un espace en phase avec les standards actuels d’efficacité et de confort professionnel.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 71 924 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Conforme DDA
- Accessible aux fauteuils roulants
-
Charges locatives: 11,11 $ CAD/pi²/an 0,93 $ CAD/pi²/mois 50 446 $ CAD/an 4 204 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Espace de recherche et développement
- Laboratoire
- Vidéosurveillance
- Éclairage encastré
- Détecteur de fumée
Cet espace situé en rez-de-chaussée bénéficie d’une conception pensée pour accueillir des activités techniques et scientifiques dans un cadre à la fois moderne et fonctionnel. Les volumes ont été rénovés pour offrir un environnement de travail confortable, lumineux et facilement adaptable aux besoins opérationnels des utilisateurs. L’intégration d’équipements spécialisés tels que les systèmes d’extraction ou les installations adaptées aux activités de laboratoire en fait un lieu particulièrement adapté aux sociétés innovantes, notamment celles évoluant dans le domaine de la recherche appliquée ou des biotechnologies. L’organisation interne permet une grande flexibilité d’aménagement, renforcée par la possibilité d’un décloisonnement complet. L’accessibilité aux personnes à mobilité réduite ainsi que la qualité des installations techniques contribuent à créer un espace en phase avec les standards actuels d’efficacité et de confort professionnel.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 71 924 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Conforme DDA
- Accessible aux fauteuils roulants
-
Charges locatives: 11,11 $ CAD/pi²/an 0,93 $ CAD/pi²/mois 63 715 $ CAD/an 5 310 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Espace de recherche et développement
- Laboratoire
- Vidéosurveillance
- Éclairage encastré
- Détecteur de fumée
Cet espace situé en rez-de-chaussée bénéficie d’une conception pensée pour accueillir des activités techniques et scientifiques dans un cadre à la fois moderne et fonctionnel. Les volumes ont été rénovés pour offrir un environnement de travail confortable, lumineux et facilement adaptable aux besoins opérationnels des utilisateurs. L’intégration d’équipements spécialisés tels que les systèmes d’extraction ou les installations adaptées aux activités de laboratoire en fait un lieu particulièrement adapté aux sociétés innovantes, notamment celles évoluant dans le domaine de la recherche appliquée ou des biotechnologies. L’organisation interne permet une grande flexibilité d’aménagement, renforcée par la possibilité d’un décloisonnement complet. L’accessibilité aux personnes à mobilité réduite ainsi que la qualité des installations techniques contribuent à créer un espace en phase avec les standards actuels d’efficacité et de confort professionnel.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 71 924 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Conforme DDA
- Accessible aux fauteuils roulants
-
Charges locatives: 11,11 $ CAD/pi²/an 0,93 $ CAD/pi²/mois 53 673 $ CAD/an 4 473 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Espace de recherche et développement
- Laboratoire
- Vidéosurveillance
- Éclairage encastré
- Détecteur de fumée
-
Charges locatives: 11,11 $ CAD/pi²/an 0,93 $ CAD/pi²/mois 32 276 $ CAD/an 2 690 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
Cet espace situé en rez-de-chaussée bénéficie d’une conception pensée pour accueillir des activités techniques et scientifiques dans un cadre à la fois moderne et fonctionnel. Les volumes ont été rénovés pour offrir un environnement de travail confortable, lumineux et facilement adaptable aux besoins opérationnels des utilisateurs. L’intégration d’équipements spécialisés tels que les systèmes d’extraction ou les installations adaptées aux activités de laboratoire en fait un lieu particulièrement adapté aux sociétés innovantes, notamment celles évoluant dans le domaine de la recherche appliquée ou des biotechnologies. L’organisation interne permet une grande flexibilité d’aménagement, renforcée par la possibilité d’un décloisonnement complet. L’accessibilité aux personnes à mobilité réduite ainsi que la qualité des installations techniques contribuent à créer un espace en phase avec les standards actuels d’efficacité et de confort professionnel.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 71 924 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Conforme DDA
- Accessible aux fauteuils roulants
-
Charges locatives: 11,11 $ CAD/pi²/an 0,93 $ CAD/pi²/mois 48 414 $ CAD/an 4 034 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Espace de recherche et développement
- Laboratoire
- Vidéosurveillance
- Éclairage encastré
- Détecteur de fumée
Cet espace situé en rez-de-chaussée bénéficie d’une conception pensée pour accueillir des activités techniques et scientifiques dans un cadre à la fois moderne et fonctionnel. Les volumes ont été rénovés pour offrir un environnement de travail confortable, lumineux et facilement adaptable aux besoins opérationnels des utilisateurs. L’intégration d’équipements spécialisés tels que les systèmes d’extraction ou les installations adaptées aux activités de laboratoire en fait un lieu particulièrement adapté aux sociétés innovantes, notamment celles évoluant dans le domaine de la recherche appliquée ou des biotechnologies. L’organisation interne permet une grande flexibilité d’aménagement, renforcée par la possibilité d’un décloisonnement complet. L’accessibilité aux personnes à mobilité réduite ainsi que la qualité des installations techniques contribuent à créer un espace en phase avec les standards actuels d’efficacité et de confort professionnel.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 71 924 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Conforme DDA
- Accessible aux fauteuils roulants
-
Charges locatives: 11,11 $ CAD/pi²/an 0,93 $ CAD/pi²/mois 191 861 $ CAD/an 15 988 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Espace de recherche et développement
- Laboratoire
- Vidéosurveillance
- Éclairage encastré
- Détecteur de fumée
Cet étage propose un environnement de travail rénové, pensé pour accueillir des équipes recherchant un cadre moderne, fonctionnel et propice à la collaboration. Les volumes offrent une grande flexibilité d’organisation grâce à une configuration ouverte permettant d’imaginer librement différents agencements. La luminosité naturelle et les matériaux récents contribuent à créer une atmosphère agréable qui favorise la concentration et le confort quotidien. Les installations techniques ont été mises à niveau afin de répondre aux attentes actuelles en matière de performance énergétique et de qualité d’air intérieur, notamment avec l’intégration de ventilo-convecteurs récents et de plafonds techniques apparents permettant une gestion fluide des réseaux. L’espace bénéficie également d’un accès direct à l’ascenseur, d’une accessibilité adaptée à tous et de l’ensemble des services du site, incluant des espaces mutualisés et des équipements destinés à soutenir la vie quotidienne des occupants. Cet étage constitue un lieu de travail adapté tant aux entreprises en croissance qu’aux organisations établies à la recherche d’un environnement efficace et agréable.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 71 924 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Complètement tapissé
- Lumière naturelle
- Câbles périphériques
- Accessible aux fauteuils roulants
-
Charges locatives: 11,11 $ CAD/pi²/an 0,93 $ CAD/pi²/mois 112 367 $ CAD/an 9 364 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Vidéosurveillance
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
Cet étage propose un environnement de travail rénové, pensé pour accueillir des équipes recherchant un cadre moderne, fonctionnel et propice à la collaboration. Les volumes offrent une grande flexibilité d’organisation grâce à une configuration ouverte permettant d’imaginer librement différents agencements. La luminosité naturelle et les matériaux récents contribuent à créer une atmosphère agréable qui favorise la concentration et le confort quotidien. Les installations techniques ont été mises à niveau afin de répondre aux attentes actuelles en matière de performance énergétique et de qualité d’air intérieur, notamment avec l’intégration de ventilo-convecteurs récents et de plafonds techniques apparents permettant une gestion fluide des réseaux. L’espace bénéficie également d’un accès direct à l’ascenseur, d’une accessibilité adaptée à tous et de l’ensemble des services du site, incluant des espaces mutualisés et des équipements destinés à soutenir la vie quotidienne des occupants. Cet étage constitue un lieu de travail adapté tant aux entreprises en croissance qu’aux organisations établies à la recherche d’un environnement efficace et agréable.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 71 924 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Complètement tapissé
- Lumière naturelle
- Câbles périphériques
- Accessible aux fauteuils roulants
-
Charges locatives: 11,11 $ CAD/pi²/an 0,93 $ CAD/pi²/mois 112 367 $ CAD/an 9 364 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Vidéosurveillance
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
-
Charges locatives: 11,11 $ CAD/pi²/an 0,93 $ CAD/pi²/mois 152 175 $ CAD/an 12 681 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
Cet étage propose un environnement de travail rénové, pensé pour accueillir des équipes recherchant un cadre moderne, fonctionnel et propice à la collaboration. Les volumes offrent une grande flexibilité d’organisation grâce à une configuration ouverte permettant d’imaginer librement différents agencements. La luminosité naturelle et les matériaux récents contribuent à créer une atmosphère agréable qui favorise la concentration et le confort quotidien. Les installations techniques ont été mises à niveau afin de répondre aux attentes actuelles en matière de performance énergétique et de qualité d’air intérieur, notamment avec l’intégration de ventilo-convecteurs récents et de plafonds techniques apparents permettant une gestion fluide des réseaux. L’espace bénéficie également d’un accès direct à l’ascenseur, d’une accessibilité adaptée à tous et de l’ensemble des services du site, incluant des espaces mutualisés et des équipements destinés à soutenir la vie quotidienne des occupants. Cet étage constitue un lieu de travail adapté tant aux entreprises en croissance qu’aux organisations établies à la recherche d’un environnement efficace et agréable.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 71 924 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Complètement tapissé
- Lumière naturelle
- Câbles périphériques
- Accessible aux fauteuils roulants
-
Charges locatives: 11,11 $ CAD/pi²/an 0,93 $ CAD/pi²/mois 126 951 $ CAD/an 10 579 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Vidéosurveillance
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
-
Charges locatives: 11,11 $ CAD/pi²/an 0,93 $ CAD/pi²/mois 57 021 $ CAD/an 4 752 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
Cet espace situé en rez-de-chaussée bénéficie d’une conception pensée pour accueillir des activités techniques et scientifiques dans un cadre à la fois moderne et fonctionnel. Les volumes ont été rénovés pour offrir un environnement de travail confortable, lumineux et facilement adaptable aux besoins opérationnels des utilisateurs. L’intégration d’équipements spécialisés tels que les systèmes d’extraction ou les installations adaptées aux activités de laboratoire en fait un lieu particulièrement adapté aux sociétés innovantes, notamment celles évoluant dans le domaine de la recherche appliquée ou des biotechnologies. L’organisation interne permet une grande flexibilité d’aménagement, renforcée par la possibilité d’un décloisonnement complet. L’accessibilité aux personnes à mobilité réduite ainsi que la qualité des installations techniques contribuent à créer un espace en phase avec les standards actuels d’efficacité et de confort professionnel.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 71 924 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Conforme DDA
- Accessible aux fauteuils roulants
-
Charges locatives: 11,11 $ CAD/pi²/an 0,93 $ CAD/pi²/mois 38 970 $ CAD/an 3 247 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Espace de recherche et développement
- Laboratoire
- Vidéosurveillance
- Éclairage encastré
- Détecteur de fumée
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC, ste C - Carbone | 2 928 pi² | 3/6/9 | 69,60 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,80 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 203 760 $ CAD/HT-HC/an 16 980 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| RDC, ste Laboratoire Biopark | 4 542 pi² | 3/6/9 | 69,60 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,80 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 316 128 $ CAD/HT-HC/an 26 344 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| RDC, ste Laboratoire Biopark | 5 737 pi² | 3/6/9 | 69,60 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,80 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 399 280 $ CAD/HT-HC/an 33 273 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| RDC, ste Laboratoire Biopark | 4 833 pi² | 3/6/9 | 69,60 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,80 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 336 354 $ CAD/HT-HC/an 28 029 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste B - Baryum | 2 906 pi² | 3/6/9 | 66,63 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,55 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 193 655 $ CAD/HT-HC/an 16 138 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | 2027-09-30 |
| 1er étage, ste Laboratoire Biopark | 4 359 pi² | 3/6/9 | 66,63 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,55 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 290 483 $ CAD/HT-HC/an 24 207 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste Laboratoire Biopark | 17 276 pi² | 3/6/9 | 66,63 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,55 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 151 172 $ CAD/HT-HC/an 95 931 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste Bureaux - 2e | 10 118 pi² | 3/6/9 | 66,63 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,55 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 674 207 $ CAD/HT-HC/an 56 184 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | 2026-06-29 |
| 3e étage, ste Bureaux - 3e | 10 118 pi² | 3/6/9 | 66,63 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,55 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 674 207 $ CAD/HT-HC/an 56 184 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | 2026-06-29 |
| 3e étage, ste D - Diazote | 13 702 pi² | 3/6/9 | 66,63 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,55 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 913 048 $ CAD/HT-HC/an 76 087 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | 2026-07-31 |
| 4e étage, ste Bureaux - 4e étage | 11 431 pi² | 3/6/9 | 66,63 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,55 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 761 710 $ CAD/HT-HC/an 63 476 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | 2026-06-30 |
| 4e étage, ste D - Diazote | 5 134 pi² | 3/6/9 | 66,63 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,55 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 342 124 $ CAD/HT-HC/an 28 510 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | 2026-05-31 |
| 4e étage, ste Laboratoire Biopark | 3 509 pi² | 3/6/9 | 66,63 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,55 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 233 821 $ CAD/HT-HC/an 19 485 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
RDC, ste C - Carbone
| Taille |
| 2 928 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 69,60 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,80 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 203 760 $ CAD/HT-HC/an 16 980 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste Laboratoire Biopark
| Taille |
| 4 542 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 69,60 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,80 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 316 128 $ CAD/HT-HC/an 26 344 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste Laboratoire Biopark
| Taille |
| 5 737 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 69,60 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,80 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 399 280 $ CAD/HT-HC/an 33 273 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste Laboratoire Biopark
| Taille |
| 4 833 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 69,60 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,80 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 336 354 $ CAD/HT-HC/an 28 029 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste B - Baryum
| Taille |
| 2 906 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 66,63 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,55 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 193 655 $ CAD/HT-HC/an 16 138 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 2027-09-30 |
1er étage, ste Laboratoire Biopark
| Taille |
| 4 359 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 66,63 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,55 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 290 483 $ CAD/HT-HC/an 24 207 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste Laboratoire Biopark
| Taille |
| 17 276 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 66,63 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,55 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 151 172 $ CAD/HT-HC/an 95 931 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste Bureaux - 2e
| Taille |
| 10 118 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 66,63 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,55 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 674 207 $ CAD/HT-HC/an 56 184 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-06-29 |
3e étage, ste Bureaux - 3e
| Taille |
| 10 118 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 66,63 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,55 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 674 207 $ CAD/HT-HC/an 56 184 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-06-29 |
3e étage, ste D - Diazote
| Taille |
| 13 702 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 66,63 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,55 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 913 048 $ CAD/HT-HC/an 76 087 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 2026-07-31 |
4e étage, ste Bureaux - 4e étage
| Taille |
| 11 431 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 66,63 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,55 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 761 710 $ CAD/HT-HC/an 63 476 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-06-30 |
4e étage, ste D - Diazote
| Taille |
| 5 134 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 66,63 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,55 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 342 124 $ CAD/HT-HC/an 28 510 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 2026-05-31 |
4e étage, ste Laboratoire Biopark
| Taille |
| 3 509 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 66,63 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,55 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 233 821 $ CAD/HT-HC/an 19 485 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste C - Carbone
| Taille | 2 928 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
69,60 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 11,11 $ CAD/pi²/an 0,93 $ CAD/pi²/mois 32 515 $ CAD/an 2 710 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
RDC, ste Laboratoire Biopark
| Taille | 4 542 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
69,60 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé en rez-de-chaussée bénéficie d’une conception pensée pour accueillir des activités techniques et scientifiques dans un cadre à la fois moderne et fonctionnel. Les volumes ont été rénovés pour offrir un environnement de travail confortable, lumineux et facilement adaptable aux besoins opérationnels des utilisateurs. L’intégration d’équipements spécialisés tels que les systèmes d’extraction ou les installations adaptées aux activités de laboratoire en fait un lieu particulièrement adapté aux sociétés innovantes, notamment celles évoluant dans le domaine de la recherche appliquée ou des biotechnologies. L’organisation interne permet une grande flexibilité d’aménagement, renforcée par la possibilité d’un décloisonnement complet. L’accessibilité aux personnes à mobilité réduite ainsi que la qualité des installations techniques contribuent à créer un espace en phase avec les standards actuels d’efficacité et de confort professionnel.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 11,11 $ CAD/pi²/an 0,93 $ CAD/pi²/mois 50 446 $ CAD/an 4 204 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Espace de recherche et développement
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 71 924 pi² d’espace adjacent.
- Laboratoire
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Conforme DDA
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
RDC, ste Laboratoire Biopark
| Taille | 5 737 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
69,60 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé en rez-de-chaussée bénéficie d’une conception pensée pour accueillir des activités techniques et scientifiques dans un cadre à la fois moderne et fonctionnel. Les volumes ont été rénovés pour offrir un environnement de travail confortable, lumineux et facilement adaptable aux besoins opérationnels des utilisateurs. L’intégration d’équipements spécialisés tels que les systèmes d’extraction ou les installations adaptées aux activités de laboratoire en fait un lieu particulièrement adapté aux sociétés innovantes, notamment celles évoluant dans le domaine de la recherche appliquée ou des biotechnologies. L’organisation interne permet une grande flexibilité d’aménagement, renforcée par la possibilité d’un décloisonnement complet. L’accessibilité aux personnes à mobilité réduite ainsi que la qualité des installations techniques contribuent à créer un espace en phase avec les standards actuels d’efficacité et de confort professionnel.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 11,11 $ CAD/pi²/an 0,93 $ CAD/pi²/mois 63 715 $ CAD/an 5 310 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Espace de recherche et développement
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 71 924 pi² d’espace adjacent.
- Laboratoire
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Conforme DDA
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
RDC, ste Laboratoire Biopark
| Taille | 4 833 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
69,60 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé en rez-de-chaussée bénéficie d’une conception pensée pour accueillir des activités techniques et scientifiques dans un cadre à la fois moderne et fonctionnel. Les volumes ont été rénovés pour offrir un environnement de travail confortable, lumineux et facilement adaptable aux besoins opérationnels des utilisateurs. L’intégration d’équipements spécialisés tels que les systèmes d’extraction ou les installations adaptées aux activités de laboratoire en fait un lieu particulièrement adapté aux sociétés innovantes, notamment celles évoluant dans le domaine de la recherche appliquée ou des biotechnologies. L’organisation interne permet une grande flexibilité d’aménagement, renforcée par la possibilité d’un décloisonnement complet. L’accessibilité aux personnes à mobilité réduite ainsi que la qualité des installations techniques contribuent à créer un espace en phase avec les standards actuels d’efficacité et de confort professionnel.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 11,11 $ CAD/pi²/an 0,93 $ CAD/pi²/mois 53 673 $ CAD/an 4 473 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Espace de recherche et développement
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 71 924 pi² d’espace adjacent.
- Laboratoire
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Conforme DDA
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
1er étage, ste B - Baryum
| Taille | 2 906 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
66,63 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 2027-09-30 |
-
Charges locatives: 11,11 $ CAD/pi²/an 0,93 $ CAD/pi²/mois 32 276 $ CAD/an 2 690 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
1er étage, ste Laboratoire Biopark
| Taille | 4 359 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
66,63 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé en rez-de-chaussée bénéficie d’une conception pensée pour accueillir des activités techniques et scientifiques dans un cadre à la fois moderne et fonctionnel. Les volumes ont été rénovés pour offrir un environnement de travail confortable, lumineux et facilement adaptable aux besoins opérationnels des utilisateurs. L’intégration d’équipements spécialisés tels que les systèmes d’extraction ou les installations adaptées aux activités de laboratoire en fait un lieu particulièrement adapté aux sociétés innovantes, notamment celles évoluant dans le domaine de la recherche appliquée ou des biotechnologies. L’organisation interne permet une grande flexibilité d’aménagement, renforcée par la possibilité d’un décloisonnement complet. L’accessibilité aux personnes à mobilité réduite ainsi que la qualité des installations techniques contribuent à créer un espace en phase avec les standards actuels d’efficacité et de confort professionnel.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 11,11 $ CAD/pi²/an 0,93 $ CAD/pi²/mois 48 414 $ CAD/an 4 034 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Espace de recherche et développement
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 71 924 pi² d’espace adjacent.
- Laboratoire
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Conforme DDA
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
1er étage, ste Laboratoire Biopark
| Taille | 17 276 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
66,63 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé en rez-de-chaussée bénéficie d’une conception pensée pour accueillir des activités techniques et scientifiques dans un cadre à la fois moderne et fonctionnel. Les volumes ont été rénovés pour offrir un environnement de travail confortable, lumineux et facilement adaptable aux besoins opérationnels des utilisateurs. L’intégration d’équipements spécialisés tels que les systèmes d’extraction ou les installations adaptées aux activités de laboratoire en fait un lieu particulièrement adapté aux sociétés innovantes, notamment celles évoluant dans le domaine de la recherche appliquée ou des biotechnologies. L’organisation interne permet une grande flexibilité d’aménagement, renforcée par la possibilité d’un décloisonnement complet. L’accessibilité aux personnes à mobilité réduite ainsi que la qualité des installations techniques contribuent à créer un espace en phase avec les standards actuels d’efficacité et de confort professionnel.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 11,11 $ CAD/pi²/an 0,93 $ CAD/pi²/mois 191 861 $ CAD/an 15 988 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Espace de recherche et développement
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 71 924 pi² d’espace adjacent.
- Laboratoire
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Conforme DDA
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
2e étage, ste Bureaux - 2e
| Taille | 10 118 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
66,63 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 2026-06-29 |
Cet étage propose un environnement de travail rénové, pensé pour accueillir des équipes recherchant un cadre moderne, fonctionnel et propice à la collaboration. Les volumes offrent une grande flexibilité d’organisation grâce à une configuration ouverte permettant d’imaginer librement différents agencements. La luminosité naturelle et les matériaux récents contribuent à créer une atmosphère agréable qui favorise la concentration et le confort quotidien. Les installations techniques ont été mises à niveau afin de répondre aux attentes actuelles en matière de performance énergétique et de qualité d’air intérieur, notamment avec l’intégration de ventilo-convecteurs récents et de plafonds techniques apparents permettant une gestion fluide des réseaux. L’espace bénéficie également d’un accès direct à l’ascenseur, d’une accessibilité adaptée à tous et de l’ensemble des services du site, incluant des espaces mutualisés et des équipements destinés à soutenir la vie quotidienne des occupants. Cet étage constitue un lieu de travail adapté tant aux entreprises en croissance qu’aux organisations établies à la recherche d’un environnement efficace et agréable.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 11,11 $ CAD/pi²/an 0,93 $ CAD/pi²/mois 112 367 $ CAD/an 9 364 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 71 924 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Accès aux ascenseurs
- Salle de bains privée
- Complètement tapissé
- Vidéosurveillance
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Câbles périphériques
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
3e étage, ste Bureaux - 3e
| Taille | 10 118 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
66,63 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 2026-06-29 |
Cet étage propose un environnement de travail rénové, pensé pour accueillir des équipes recherchant un cadre moderne, fonctionnel et propice à la collaboration. Les volumes offrent une grande flexibilité d’organisation grâce à une configuration ouverte permettant d’imaginer librement différents agencements. La luminosité naturelle et les matériaux récents contribuent à créer une atmosphère agréable qui favorise la concentration et le confort quotidien. Les installations techniques ont été mises à niveau afin de répondre aux attentes actuelles en matière de performance énergétique et de qualité d’air intérieur, notamment avec l’intégration de ventilo-convecteurs récents et de plafonds techniques apparents permettant une gestion fluide des réseaux. L’espace bénéficie également d’un accès direct à l’ascenseur, d’une accessibilité adaptée à tous et de l’ensemble des services du site, incluant des espaces mutualisés et des équipements destinés à soutenir la vie quotidienne des occupants. Cet étage constitue un lieu de travail adapté tant aux entreprises en croissance qu’aux organisations établies à la recherche d’un environnement efficace et agréable.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 11,11 $ CAD/pi²/an 0,93 $ CAD/pi²/mois 112 367 $ CAD/an 9 364 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 71 924 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Accès aux ascenseurs
- Salle de bains privée
- Complètement tapissé
- Vidéosurveillance
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Câbles périphériques
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
3e étage, ste D - Diazote
| Taille | 13 702 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
66,63 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 2026-07-31 |
-
Charges locatives: 11,11 $ CAD/pi²/an 0,93 $ CAD/pi²/mois 152 175 $ CAD/an 12 681 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
4e étage, ste Bureaux - 4e étage
| Taille | 11 431 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
66,63 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 2026-06-30 |
Cet étage propose un environnement de travail rénové, pensé pour accueillir des équipes recherchant un cadre moderne, fonctionnel et propice à la collaboration. Les volumes offrent une grande flexibilité d’organisation grâce à une configuration ouverte permettant d’imaginer librement différents agencements. La luminosité naturelle et les matériaux récents contribuent à créer une atmosphère agréable qui favorise la concentration et le confort quotidien. Les installations techniques ont été mises à niveau afin de répondre aux attentes actuelles en matière de performance énergétique et de qualité d’air intérieur, notamment avec l’intégration de ventilo-convecteurs récents et de plafonds techniques apparents permettant une gestion fluide des réseaux. L’espace bénéficie également d’un accès direct à l’ascenseur, d’une accessibilité adaptée à tous et de l’ensemble des services du site, incluant des espaces mutualisés et des équipements destinés à soutenir la vie quotidienne des occupants. Cet étage constitue un lieu de travail adapté tant aux entreprises en croissance qu’aux organisations établies à la recherche d’un environnement efficace et agréable.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 11,11 $ CAD/pi²/an 0,93 $ CAD/pi²/mois 126 951 $ CAD/an 10 579 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 71 924 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Accès aux ascenseurs
- Salle de bains privée
- Complètement tapissé
- Vidéosurveillance
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Câbles périphériques
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
4e étage, ste D - Diazote
| Taille | 5 134 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
66,63 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 2026-05-31 |
-
Charges locatives: 11,11 $ CAD/pi²/an 0,93 $ CAD/pi²/mois 57 021 $ CAD/an 4 752 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
4e étage, ste Laboratoire Biopark
| Taille | 3 509 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
66,63 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé en rez-de-chaussée bénéficie d’une conception pensée pour accueillir des activités techniques et scientifiques dans un cadre à la fois moderne et fonctionnel. Les volumes ont été rénovés pour offrir un environnement de travail confortable, lumineux et facilement adaptable aux besoins opérationnels des utilisateurs. L’intégration d’équipements spécialisés tels que les systèmes d’extraction ou les installations adaptées aux activités de laboratoire en fait un lieu particulièrement adapté aux sociétés innovantes, notamment celles évoluant dans le domaine de la recherche appliquée ou des biotechnologies. L’organisation interne permet une grande flexibilité d’aménagement, renforcée par la possibilité d’un décloisonnement complet. L’accessibilité aux personnes à mobilité réduite ainsi que la qualité des installations techniques contribuent à créer un espace en phase avec les standards actuels d’efficacité et de confort professionnel.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 11,11 $ CAD/pi²/an 0,93 $ CAD/pi²/mois 38 970 $ CAD/an 3 247 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Espace de recherche et développement
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 71 924 pi² d’espace adjacent.
- Laboratoire
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Conforme DDA
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
Aperçu de la propriété
Cet espace rénové propose un environnement de travail moderne, lumineux, fonctionnel et facilement adaptable aux besoins opérationnels des utilisateurs. Conçu pour accueillir des activités techniques et scientifiques, il intègre des équipements spécialisés tels que des systèmes d’extraction et des installations adaptées aux activités de laboratoire, ce qui le rend particulièrement adapté aux sociétés innovantes, notamment dans la recherche appliquée et les biotechnologies. L’organisation des volumes offre une grande flexibilité d’aménagement grâce à une configuration ouverte et à la possibilité d’un décloisonnement complet. Les matériaux récents, les ventilo-convecteurs, les plafonds techniques apparents et la qualité des installations contribuent au confort, à la performance énergétique et à la qualité de l’air intérieur. L’espace bénéficie également d’un accès direct à l’ascenseur et d’une accessibilité adaptée à tous. L’immeuble s’intègre dans un ensemble emblématique du secteur réunissant entreprises tertiaires, laboratoires et acteurs de la biotech. Les parties communes récemment modernisées offrent des espaces partagés de qualité, avec un auditorium à disposition, un jardin, une restauration intégrée, ainsi que des espaces mutualisés et des équipements destinés à soutenir la vie quotidienne des occupants. Le site bénéficie d’un haut niveau de sécurité grâce à un contrôle d’accès et à un gardiennage en continu. Les infrastructures techniques de l’immeuble répondent aux standards les plus récents, avec notamment une gestion technique centralisée, un réseau de ventilation moderne et des installations adaptées aux activités scientifiques. Les terrasses végétalisées et les volumes généreux confèrent à l’ensemble une atmosphère professionnelle et agréable. La localisation stratégique au cœur du treizième arrondissement facilite l’accès aux grands axes, aux transports en commun, ainsi qu’aux nouveaux pôles économiques situés à proximité immédiate de la Seine.
Faits sur la propriété
Présenté par
5-13 Rue Watt
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