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5-13 Rue Watt 8 503–91 515 pi² d'espace disponible • Bureau • 75013 Paris
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- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 11,20 $ CAD/pi²/an 0,93 $ CAD/pi²/mois 50 876 $ CAD/an 4 240 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,68 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 16 708 $ CAD/an 1 392 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 11,20 $ CAD/pi²/an 0,93 $ CAD/pi²/mois 54 131 $ CAD/an 4 511 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,68 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 17 777 $ CAD/an 1 481 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 11,20 $ CAD/pi²/an 0,93 $ CAD/pi²/mois 64 258 $ CAD/an 5 355 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,68 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 21 102 $ CAD/an 1 759 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 11,20 $ CAD/pi²/an 0,93 $ CAD/pi²/mois 95 241 $ CAD/an 7 937 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,68 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 31 277 $ CAD/an 2 606 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 11,20 $ CAD/pi²/an 0,93 $ CAD/pi²/mois 32 551 $ CAD/an 2 713 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,68 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 10 690 $ CAD/an 890,81 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 11,20 $ CAD/pi²/an 0,93 $ CAD/pi²/mois 48 826 $ CAD/an 4 069 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,68 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 16 035 $ CAD/an 1 336 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 11,20 $ CAD/pi²/an 0,93 $ CAD/pi²/mois 193 497 $ CAD/an 16 125 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,68 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 63 544 $ CAD/an 5 295 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 11,20 $ CAD/pi²/an 0,93 $ CAD/pi²/mois 113 325 $ CAD/an 9 444 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,68 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 37 216 $ CAD/an 3 101 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 11,20 $ CAD/pi²/an 0,93 $ CAD/pi²/mois 147 443 $ CAD/an 12 287 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,68 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 48 420 $ CAD/an 4 035 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 11,20 $ CAD/pi²/an 0,93 $ CAD/pi²/mois 39 302 $ CAD/an 3 275 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,68 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 12 907 $ CAD/an 1 076 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 11,20 $ CAD/pi²/an 0,93 $ CAD/pi²/mois 57 507 $ CAD/an 4 792 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,68 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 18 885 $ CAD/an 1 574 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 11,20 $ CAD/pi²/an 0,93 $ CAD/pi²/mois 128 033 $ CAD/an 10 669 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,68 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 42 046 $ CAD/an 3 504 $ CAD/mois
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC | 4 542 pi² | 3/6/9 | 70,19 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,85 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 318 821 $ CAD/HT-HC/an 26 568 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| RDC | 4 833 pi² | 3/6/9 | 70,19 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,85 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 339 220 $ CAD/HT-HC/an 28 268 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| RDC | 5 737 pi² | 3/6/9 | 70,19 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,85 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 402 682 $ CAD/HT-HC/an 33 557 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| RDC | 8 503 pi² | 3/6/9 | 70,19 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,85 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 596 846 $ CAD/HT-HC/an 49 737 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | À déterminer |
| 1er étage | 2 906 pi² | 3/6/9 | 67,20 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,60 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 195 305 $ CAD/HT-HC/an 16 275 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | 2027-09-30 |
| 1er étage | 4 359 pi² | 3/6/9 | 67,20 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,60 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 292 958 $ CAD/HT-HC/an 24 413 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage | 17 276 pi² | 3/6/9 | 67,20 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,60 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 160 982 $ CAD/HT-HC/an 96 748 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage | 10 118 pi² | 3/6/9 | 67,20 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,60 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 679 952 $ CAD/HT-HC/an 56 663 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage | 13 164 pi² | 3/6/9 | 67,20 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,60 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 884 661 $ CAD/HT-HC/an 73 722 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | 2026-07-31 |
| 4e étage | 3 509 pi² | 3/6/9 | 67,20 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,60 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 235 813 $ CAD/HT-HC/an 19 651 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 4e étage | 5 134 pi² | 3/6/9 | 67,20 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,60 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 345 039 $ CAD/HT-HC/an 28 753 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 4e étage | 11 431 pi² | 3/6/9 | 67,20 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,60 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 768 201 $ CAD/HT-HC/an 64 017 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 4 542 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 70,19 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,85 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 318 821 $ CAD/HT-HC/an 26 568 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille |
| 4 833 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 70,19 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,85 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 339 220 $ CAD/HT-HC/an 28 268 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille |
| 5 737 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 70,19 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,85 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 402 682 $ CAD/HT-HC/an 33 557 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille |
| 8 503 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 70,19 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,85 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 596 846 $ CAD/HT-HC/an 49 737 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| À déterminer |
1er étage
| Taille |
| 2 906 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 67,20 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,60 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 195 305 $ CAD/HT-HC/an 16 275 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 2027-09-30 |
1er étage
| Taille |
| 4 359 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 67,20 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,60 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 292 958 $ CAD/HT-HC/an 24 413 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 17 276 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 67,20 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,60 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 160 982 $ CAD/HT-HC/an 96 748 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 10 118 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 67,20 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,60 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 679 952 $ CAD/HT-HC/an 56 663 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 13 164 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 67,20 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,60 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 884 661 $ CAD/HT-HC/an 73 722 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 2026-07-31 |
4e étage
| Taille |
| 3 509 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 67,20 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,60 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 235 813 $ CAD/HT-HC/an 19 651 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Taille |
| 5 134 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 67,20 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,60 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 345 039 $ CAD/HT-HC/an 28 753 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Taille |
| 11 431 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 67,20 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,60 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 768 201 $ CAD/HT-HC/an 64 017 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 4 542 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
70,19 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 11,20 $ CAD/pi²/an 0,93 $ CAD/pi²/mois 50 876 $ CAD/an 4 240 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 3,68 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 16 708 $ CAD/an 1 392 $ CAD/mois
RDC
| Taille | 4 833 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
70,19 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 11,20 $ CAD/pi²/an 0,93 $ CAD/pi²/mois 54 131 $ CAD/an 4 511 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 3,68 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 17 777 $ CAD/an 1 481 $ CAD/mois
RDC
| Taille | 5 737 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
70,19 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 11,20 $ CAD/pi²/an 0,93 $ CAD/pi²/mois 64 258 $ CAD/an 5 355 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 3,68 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 21 102 $ CAD/an 1 759 $ CAD/mois
RDC
| Taille | 8 503 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
70,19 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | À déterminer |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 11,20 $ CAD/pi²/an 0,93 $ CAD/pi²/mois 95 241 $ CAD/an 7 937 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 3,68 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 31 277 $ CAD/an 2 606 $ CAD/mois
1er étage
| Taille | 2 906 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
67,20 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 2027-09-30 |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 11,20 $ CAD/pi²/an 0,93 $ CAD/pi²/mois 32 551 $ CAD/an 2 713 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 3,68 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 10 690 $ CAD/an 890,81 $ CAD/mois
1er étage
| Taille | 4 359 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
67,20 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 11,20 $ CAD/pi²/an 0,93 $ CAD/pi²/mois 48 826 $ CAD/an 4 069 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 3,68 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 16 035 $ CAD/an 1 336 $ CAD/mois
1er étage
| Taille | 17 276 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
67,20 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 11,20 $ CAD/pi²/an 0,93 $ CAD/pi²/mois 193 497 $ CAD/an 16 125 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 3,68 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 63 544 $ CAD/an 5 295 $ CAD/mois
3e étage
| Taille | 10 118 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
67,20 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 11,20 $ CAD/pi²/an 0,93 $ CAD/pi²/mois 113 325 $ CAD/an 9 444 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 3,68 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 37 216 $ CAD/an 3 101 $ CAD/mois
3e étage
| Taille | 13 164 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
67,20 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 2026-07-31 |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 11,20 $ CAD/pi²/an 0,93 $ CAD/pi²/mois 147 443 $ CAD/an 12 287 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 3,68 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 48 420 $ CAD/an 4 035 $ CAD/mois
4e étage
| Taille | 3 509 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
67,20 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 11,20 $ CAD/pi²/an 0,93 $ CAD/pi²/mois 39 302 $ CAD/an 3 275 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 3,68 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 12 907 $ CAD/an 1 076 $ CAD/mois
4e étage
| Taille | 5 134 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
67,20 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 11,20 $ CAD/pi²/an 0,93 $ CAD/pi²/mois 57 507 $ CAD/an 4 792 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 3,68 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 18 885 $ CAD/an 1 574 $ CAD/mois
4e étage
| Taille | 11 431 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
67,20 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 11,20 $ CAD/pi²/an 0,93 $ CAD/pi²/mois 128 033 $ CAD/an 10 669 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 3,68 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 42 046 $ CAD/an 3 504 $ CAD/mois
Aperçu de la propriété
Bureaux à louer - Paris 13e IMMPROVE, votre conseil en immobilier d'entreprise, vous propose plusieurs surfaces de bureaux et espaces dédiés à la biotechnologie, à la location, au coeur du campus Biopark, à deux pas de la Seine et des transports. Profitez d'espaces rénovés, fonctionnels et lumineux, avec de nombreuses prestations de qualité, un jardin partagé, des terrasses privatives et des systèmes d'extraction adaptés aux activités biotech. . Ensemble immobilier moderne . Contrôle d'accès . Accessibilité PMR . Pc sécurité / Gardiennage 24h/24 . Parties communes rénovées . Installation GTB . Ventilo-convecteurs neufs . Jardin . Auditorium (100 personnes) . Restaurant inter entreprise (11h45-14h) . Grandes terrasses végétalisées privatives . Certifications & Labels : NF HQE Wiredscrore BiodiverCity . Plateaux rationnels et lumineux . Décloisonnement total possible . Plafond technique apparent . Peinture, moquette . La surface est aux normes P.M.R. . Possibilité ERP sur certaines surfaces . Sanitaires Surface RDC : 2194 m² Situation/Transports : RER (C) : Bibliothèque François Mitterrand Métro (14) : Bibliothèque François Mitterrand Bus (62) : Porte de France Bus (25-325) : Watt Tram (T3a) : Avenue de France Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Bail à construction : - Refacturation de 4% du loyer annuel HT / HC (10% à partir du 01/01/2028)
Faits sur la propriété
Type de bâtiment
Bureau
Taille du bâtiment
91 515 pi²
1 1
-
IMMPROVE PARIS HORS QCA
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