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5-25 E Golf Rd 2 400–7 200 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Arlington Heights, IL 60005
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Faits saillants
- High traffic location adjacent to major retailers such as Walgreens and S.E.C.
- 24-hour tenant access and tenant-controlled HVAC provide convenience and control.
- Ideally suited for retail, service providers, or office-based users.
- Over 275,000 consumers within a five-mile radius support strong retail demand.
- Tenant signage available along Golf Road, delivering maximum visibility.
- 2,400 SF Open Retail Space w/ high ceilings (Former Marital Arts Training Center)
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 19 | 2 400 à 4 800 pi² | Négociable | 30,59 $ CAD/pi²/an 2,55 $ CAD/pi²/mois 146 813 $ CAD/an 12 234 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste A | 2 400 pi² | Négociable | 30,59 $ CAD/pi²/an 2,55 $ CAD/pi²/mois 73 406 $ CAD/an 6 117 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste 19
2,400-4,800 SF Open Retail Space w/ high ceilings (Former Marital Arts Training Center) Heavy Traffic counts Close proximity to shopping and dining Located next to Walgreens, S.E.C., Arlington Heights Road and Golf Road! Over 275,000 consumers in a 5 mile radius 24-hour tenant access & tenant controlled HVAC Ideal for retail, service or office users Tenant Signage on Golf Road Excellent Visibility Rental Rate: $18.00 - $22.00 PSF MG
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 200 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- CVCA disponible après les heures de travail
- 2,400-4,800 SF Open Retail w/ high ceilings
- Former Marital Arts Training Center)
- 24-hour access & tenant controlled HVAC
- Tenant Signage on Golf Road
- Rental Rate: $18.00 - $22.00 PSF MG
1er étage, ste A
$18-$22 PSF
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 200 pi² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 5-25 E Golf Rd, Arlington Heights, IL 60005
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Champion Jiu Jitsu
- -
- 1
- -
- Dental Associates Of Arlington
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
- -
- Lover's Lane
- Autres détaillants
- 43
- Régional
- Toe Paradise Nail Salon & Spa
- Salon / Barbier / Spa
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Champion Jiu Jitsu | - | 1 | - |
| Dental Associates Of Arlington | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
| Lover's Lane | Autres détaillants | 43 | Régional |
| Toe Paradise Nail Salon & Spa | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 7 200 pi² | Superficie totale du terrain | 1,36 AC |
| Min. divisible | 2 400 pi² | Année de construction/rénovation | 1994/2018 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 2,21/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 15 858 pi² | Rues transversales | S Arlington Heights Rd. |
| Superficie totale disponible | 7 200 pi² |
| Min. divisible | 2 400 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 15 858 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,36 AC |
| Année de construction/rénovation | 1994/2018 |
| Ratio de stationnement | 2,21/1 000 pi² |
| Rues transversales | S Arlington Heights Rd. |
À propos de la propriété
This retail property offers flexible spaces ranging from 2,400 SF to 4,800 SF at a highly visible location on Golf Road in Arlington Heights. The site experiences heavy traffic counts and provides strong exposure to over 275,000 consumers within a five-mile radius. Neighboring national retailers include Walgreens and S.E.C., creating a steady draw for shopping and dining traffic. The property features 24-hour access, tenant-controlled HVAC, and prominent signage along Golf Road, ensuring convenience and visibility for a wide range of users. With close proximity to major routes and area amenities, this location is well-suited for retail, service, or office tenants seeking connectivity and accessibility in a robust market. 2,400-4,800 SF Open Retail Space w/ high ceilings (Former Marital Arts Training Center) Heavy Traffic counts Close proximity to shopping and dining Located next to Walgreens, S.E.C., Arlington Heights Road and Golf Road! Over 275,000 consumers in a 5 mile radius 24-hour tenant access & tenant controlled HVAC Ideal for retail, service or office users Tenant Signage on Golf Road Excellent Visibility Rental Rate: $18.00 - $22.00 PSF MG
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