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Cassens Industrial Park Fenton, MO 63026 3 309–62 097 pi² d'espace disponible
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Faits saillants du parc
- Complexe de quatre bâtiments, étiqueté Bâtiments A-D, situé dans le Fenton Interstate Industrial Center sur un site de près de 20 acres.
- Propriété et gestion locales.
- Situé à cinq minutes de l'échangeur I-270 et I-44, et l'aéroport STL est à 36 minutes en voiture du parc.
- Le parc industriel de Cassens offre un mélange stable de locataires, composé d'un mélange de locataires de bureaux et de locataires industriels légers.
Faits sur le parc
| Superficie totale disponible | 62 097 pi² | Type de parc | Parc industriel |
| Min. divisible | 3 309 pi² |
| Superficie totale disponible | 62 097 pi² |
| Min. divisible | 3 309 pi² |
| Type de parc | Parc industriel |
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- Espace
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- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Endcap Bay Has a small storage area that is gated adjacent to the space. Ability to add additional dock doors for box trucks if needed. Front facing has 1 existing dock suitable for Semi-truck deliveries & 1 concrete drive-in ramp.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entreposage sécurisé
- 2 quais de chargement
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage - 105 | 19 883 pi² | Négociable | 12,47 $ CAD/pi²/an 1,04 $ CAD/pi²/mois 247 879 $ CAD/an 20 657 $ CAD/mois | Industriel | construction partielle | 2026-12-01 |
105-125 Cassens Ct - 1er étage - 105
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Recently renovated (2022) 90% finished conventional office space with kitchen, conference room, private offices and open area Exterior cabinet signage available Visibility from Cassens Drive Shared warehouse with direct access to a common warehouse area containing two docks and two drive in for Tenants use.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Currently has 2 large training rooms and multiple drains
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 quai de chargement
- Espace en excellent état
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage - 128 | 3 309 pi² | 5-10 ans | 13,16 $ CAD/pi²/an 1,10 $ CAD/pi²/mois 43 545 $ CAD/an 3 629 $ CAD/mois | Flex | - | Bail en cours |
| 1er étage - 141 | 4 577 pi² | 5 ans | 13,16 $ CAD/pi²/an 1,10 $ CAD/pi²/mois 60 231 $ CAD/an 5 019 $ CAD/mois | Flex | construction complète | 2027-01-01 |
2275 Cassens Dr - 1er étage - 128
2275 Cassens Dr - 1er étage - 141
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
19,883 SF plus 10,224 SF Mezzanine Endcap Location Ability to building a dock suitable for semi-truck delivery as well as multiple box truck docks. Heavy Power Owner willing to building 5% office space if the tenant opts to not take the mezzanine.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage - 1XX | 10 000 à 30 107 pi² | 5-10 ans | 11,08 $ CAD/pi²/an 0,92 $ CAD/pi²/mois 333 636 $ CAD/an 27 803 $ CAD/mois | Industriel | espace cloisonné | Maintenant |
145-159 Cassens Ct - 1er étage - 1XX
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Dock suitable for deliveries with semitrucks
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 quai de chargement
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage - 25 | 4 221 pi² | 5-10 ans | 12,12 $ CAD/pi²/an 1,01 $ CAD/pi²/mois 51 161 $ CAD/an 4 263 $ CAD/mois | Industriel | - | 2026-12-01 |
5-49 Cassens Ct - 1er étage - 25
105-125 Cassens Ct - 1er étage - 105
| Taille | 19 883 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 12,47 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | 2026-12-01 |
Endcap Bay Has a small storage area that is gated adjacent to the space. Ability to add additional dock doors for box trucks if needed. Front facing has 1 existing dock suitable for Semi-truck deliveries & 1 concrete drive-in ramp.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 2 quais de chargement
- Entreposage sécurisé
2275 Cassens Dr - 1er étage - 128
| Taille | 3 309 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | 13,16 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | Bail en cours |
Recently renovated (2022) 90% finished conventional office space with kitchen, conference room, private offices and open area Exterior cabinet signage available Visibility from Cassens Drive Shared warehouse with direct access to a common warehouse area containing two docks and two drive in for Tenants use.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
2275 Cassens Dr - 1er étage - 141
| Taille | 4 577 pi² |
| Terme | 5 ans |
| Taux de location | 13,16 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 2027-01-01 |
Currently has 2 large training rooms and multiple drains
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- 1 quai de chargement
145-159 Cassens Ct - 1er étage - 1XX
| Taille | 10 000 à 30 107 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | 11,08 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
19,883 SF plus 10,224 SF Mezzanine Endcap Location Ability to building a dock suitable for semi-truck delivery as well as multiple box truck docks. Heavy Power Owner willing to building 5% office space if the tenant opts to not take the mezzanine.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
5-49 Cassens Ct - 1er étage - 25
| Taille | 4 221 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | 12,12 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | - |
| Disponible | 2026-12-01 |
Dock suitable for deliveries with semitrucks
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 quai de chargement
Aperçu du parc
Le parc industriel de Cassens, situé dans le Fenton Interstate Industrial Center, est un complexe mixte de bureaux et de bâtiments industriels légers situé à l'intersection sud de Cassens Court et Cassens Drive à Fenton, au Missouri. Le site de 19,84 acres est amélioré avec quatre bâtiments commerciaux d'un étage, étiquetés comme bâtiments A-D. Deux des bâtiments, les édifices B et C, sont conjoints, et les quatre bâtiments sont construits en dalle sur gradation. Tous les bâtiments sont dotés de la propriété sur place et de la gestion immobilière, d'un grand nombre de places de stationnement et de bureaux revêtus de rubans. Les édifices et les suites peuvent offrir des espaces de rangement climatisés, des ouvre-portes automatiques pour les portes au volant et les quais de chargement, et il existe la possibilité de réactiver les portes de quai existantes pour faciliter les options de distribution. Le parc industriel de Cassens est encore amélioré grâce à des trottoirs, à des quais de chargement partagés, à des aires de stationnement asphaltées et à l'aménagement paysager. Ce parc industriel est stratégiquement situé dans une zone commerciale et industrielle légère à Fenton, et bénéficie de la proximité du coin nord-ouest de l'échangeur I-270 et I-44. Situé à seulement cinq minutes du parc industriel de Cassens, cet échangeur offre des déplacements pratiques et des options de distribution faciles. Pour d'autres options de transport et de voyage, l'aéroport international de Saint-Louis Lambert (STL), anciennement Lambert-St. L'aéroport international Louis se trouve à 36 minutes de route.
Présenté par
Cassens Industrial Park | Fenton, MO 63026
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