5 6th Ave W Lot • Terrain commercial • 0,16 Acres • 690 980 $ CAD • Kalispell, MT 59901

Occasion exceptionnelle d'acquérir un terrain de choix en plein cœur du centre-ville de Kalispell. Situé au 5 6th Avenue W, ce terrain d’environ ±7 000 pieds carrés offre une façade directe sur W Center Street avec une excellente visibilité et un accès facile. La propriété se trouve dans le district de zonage B-3 (Zone centrale – Affaires), offrant une grande flexibilité pour une variété d'options de développement commercial ou à usage mixte. Points forts : • Terrain d’environ 7 000 pi² (arpentage final en attente) • Zoné B-3 – permet des développements commerciaux, résidentiels, de bureaux, de restaurants ou à usage mixte • Excellente façade sur W Center Street dans un corridor à fort trafic • Emplacement accessible à pied au centre-ville, près du sentier Parkline et de nouveaux projets de réaménagement • Services publics disponibles dans la région • Terrain plat prêt pour le développement Potentiel de développement : Le zonage B-3 favorise un mélange dynamique d’usages commerciaux et résidentiels, en accord avec le plan de la zone centrale de Kalispell. Les exigences minimales de retrait et les limites de hauteur flexibles rendent cette propriété idéale pour des concepts créatifs d’aménagement urbain, tels qu’un commerce de détail ou un restaurant au rez-de-chaussée avec des appartements ou des bureaux à l’étage, ou encore un bâtiment commercial boutique indépendant. Emplacement : Entourée d’entreprises, de restaurants et de nouveaux projets à usage mixte du centre-ville, cette propriété bénéficie d’une forte visibilité et d’une activité piétonnière. Le sentier Parkline à proximité relie la zone centrale à Main Street et aux quartiers environnants, améliorant l’accessibilité et le potentiel de croissance à long terme. Résumé : Un terrain rare au centre-ville de Kalispell offrant à la fois un emplacement de choix et une grande flexibilité—parfait pour les investisseurs, les utilisateurs-propriétaires ou les promoteurs à la recherche d’un site visible et accessible à pied dans le quartier central en pleine croissance de la ville. Contact : Pour plus d’informations, les prix ou pour planifier une visite du site, veuillez contacter l’agent inscripteur.