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Description

Situés au cœur du centre-ville de Colombes, ces bureaux cloisonnés bénéficient d'un emplacement privilégié au sein d'un immeuble tertiaire identifiable et visible. Implantés au 5ème et dernier étage, ils offrent une vue dégagée appréciable et disposent d'un double accès sécurisé avec contrôle d'accès et interphone. Les utilisateurs profiteront également d'un parking et d'archives en sous-sol, ainsi que d'un ascenseur facilitant la circulation au sein de l'immeuble. La façade a été entièrement refaite en 2020, apportant modernité et attractivité à l'ensemble immobilier. Colombes, en pleine transformation, séduit par sa proximité immédiate de Paris et de La Défense et par son dynamisme local. Cette adresse attire entrepreneurs, investisseurs et talents, offrant un environnement propice au développement des entreprises et à l'accueil de nouvelles activités. Un cadre de travail de qualité, idéal pour accompagner la croissance de votre structure et valoriser votre image auprès de vos clients et collaborateurs. Immeuble tertiaire des années 90 Façade entièrement rénovée en 2020 Contrôle d'accès Interphone Ascenseur Alarme Double entrée palier Bureaux cloisonnés Sanitaires privatifs Local serveur Climatisation réversible 2022 Situation/Transports : Autoroute A86 Train gare SNCF de Colombes à 10 min Transilien Colombes (TRAIN-L) Bus Eglise (BUS-176 BUS-276 BUS-566 BUS-378 BUS-366 BUS-167 BUS-304 BUS-164) Inclut des archives d’une surface totale de 30 m²

Faits sur la propriété

Prix 1 208 182 $ CAD
Taille de l’unité 3 328 pi²
Nombre d’unités 1
Taille totale du bâtiment 3 326 pi²
Type de propriété Bureau (Condo)
Type de vente Propriétaire utilisateur

1 Unité disponible

Taille de l’unité 3 328 pi²
Prix 1 208 178 $ CAD
Prix par pi² 363,03 $ CAD
Utilisation du condo Bureau
Type de vente Propriétaire utilisateur
Taxe foncière 4,58 $ CAD/pi²/an
  • ID d’inscription: 39186483

  • Date de mise sur le marché: 2026-01-23

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 5/7 Boulevard Edgar - Quinet, 92700 Colombes

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
5 Bureaux 309,26 Immédiate 125 m²/an HT HC 35 an HT 15% HT du loyer annuel HT/HC TVA 3/6/9 ou Précaire Indice ILAT 2 425,14 /m² HD 35 m²/an HT 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
3SS Archives 30 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT/HC TVA 3/6/9 ou Précaire Indice ILAT 500 m² HD HH 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
2SS Parkings - Immédiate 500 place/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT/HC TVA 3/6/9 ou Précaire Indice ILAT 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
3SS Parkings - Immédiate 500 place/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT/HC TVA 3/6/9 ou Précaire Indice ILAT 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total 339,26 m²
3 en sous-sol 3 en sous-sol
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