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5-7 Chemin Du Tronchon 4 112 pi² d'espace disponible • Bureau • 69570 Dardilly

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FAITS SAILLANTS

  • Immeuble récent et de standing pour une image valorisante
  • 9 places de parking privatives pour plus de praticité
  • Accessibilité optimale : axes majeurs et transports en commun

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(1)

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  • ESPACE
  • TAILLE
  • TERME
  • TAUX DE LOCATION
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 2e étage
  • 4 112 pi²
  • 3/6/9
  • 22,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 92 451 $ CAD/HT-HC/an 7 704 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Cette surface de bureaux de 382 m², située au deuxième étage, est entièrement cloisonnée et câblée pour offrir un environnement de travail immédiatement opérationnel. Les aménagements garantissent fonctionnalité et confort, avec des espaces optimisés pour accueillir vos équipes dans les meilleures conditions. Un atout rare complète cette offre : une terrasse privative, idéale pour créer un espace de détente ou organiser des moments conviviaux en extérieur.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • 11 bureaux privés
  • 382 m² de bureaux cloisonnés et câblés
  • Aménagements fonctionnels
  • Charges locatives:
    3,62 $ CAD/pi²/an 0,30 $ CAD/pi²/mois 14 873 $ CAD/an 1 239 $ CAD/mois
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Espace en excellent état
  • Terrasse privative pour un espace extérieur
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
2e étage 4 112 pi² 3/6/9 22,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 92 451 $ CAD/HT-HC/an 7 704 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant

2e étage

Taille
4 112 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
22,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 92 451 $ CAD/HT-HC/an 7 704 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

2e étage

Taille 4 112 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 22,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Cette surface de bureaux de 382 m², située au deuxième étage, est entièrement cloisonnée et câblée pour offrir un environnement de travail immédiatement opérationnel. Les aménagements garantissent fonctionnalité et confort, avec des espaces optimisés pour accueillir vos équipes dans les meilleures conditions. Un atout rare complète cette offre : une terrasse privative, idéale pour créer un espace de détente ou organiser des moments conviviaux en extérieur.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    3,62 $ CAD/pi²/an 0,30 $ CAD/pi²/mois 14 873 $ CAD/an 1 239 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • 11 bureaux privés
  • Espace en excellent état
  • 382 m² de bureaux cloisonnés et câblés
  • Terrasse privative pour un espace extérieur
  • Aménagements fonctionnels

APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ

Cushman & Wakefield vous propose à la location ou à la vente des bureaux situés dans l'immeuble "Le Stratton", à Dardilly, chemin du Tronchon, au cœur de l'Ouest lyonnais. Cette surface de bureaux de 382 m² au deuxième étage, entièrement cloisonnée et câblée, offre un environnement de travail fonctionnel et immédiatement opérationnel pour toute entreprise souhaitant s'établir dans un secteur stratégique. Le bien dispose également d'un atout rare et très apprécié : une terrasse privative, parfaite pour aménager un espace de détente extérieur ou accueillir vos invités dans un cadre agréable. L'immeuble, récent et de très bon standing, garantit un confort optimal pour vos collaborateurs tout en renforçant l'image de marque auprès de vos clients et partenaires. Sa localisation, à proximité immédiate des grands axes de circulation et des portes de Lyon, assure une accessibilité optimale, que ce soit en voiture ou en transports en commun. L'offre inclut également 9 places de stationnement privatives, un avantage indéniable en termes de praticité pour vos équipes et vos visiteurs. Cet emplacement de qualité, combiné à des prestations complètes, constitue une opportunité idéale pour les entreprises en quête de visibilité, de confort et de connectivité dans un environnement professionnel dynamique.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2019
Hauteur du bâtiment
3 étages
Taille du bâtiment
31 958 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
12 099 pi²
Stationnement
28 places de stationnement surface

ÉNERGIE

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 37649398

  • Date de mise sur le marché: 2025-08-29

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 5-7 Chemin Du Tronchon, 69570 Dardilly

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