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5-7 N 2nd St 6 210 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Fulton, NY 13069 518 809 $ CAD (83,54 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- High-Traffic Location
- Excellent Income-Producing Potential
- Easy Access to Major Highways
- Mixed-Use Property
- Long Term Tenants
- Approx 20 Minutes to Micron Mega-Fab
Résumé de l'annonce
Prime Mixed-Use Investment Opportunity – High Visibility Location! Positioned at one of the busiest intersections in Fulton, NY, this mixed-use property offers exceptional exposure with an estimated 12,000–15,000 vehicles passing daily—making it an ideal location for both commercial and residential income generation. The property features two commercial units located on the second floor, providing flexible space for office, retail, or service-based businesses. With strong visibility and consistent traffic flow, these spaces are perfectly suited for tenants seeking maximum exposure and accessibility. In addition, the building includes three residential apartments, creating a well-balanced income-producing asset—with the potential to add a fourth apartment, offering even greater income upside for the next owner. New Carpet installed April 2026 in apartment stairwell, hallway, and 1 apartment. Roof was resealed Summer of 2025. Key Highlights: • Mixed-use building with strong income potential • Two commercial units with excellent exposure • Three residential apartments with potential for a fourth unit • Located at a high-traffic intersection • Ideal for investors or owner-occupants Don’t miss your chance to own a versatile property in a prime Fulton location with built-in visibility, expansion potential, and multiple income streams. Approx 20 minutes away from Micron MegaFab
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Bien à usage mixte
Taille du bâtiment
6 210 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1968
Prix
518 809 $ CAD
Prix par pi²
83,54 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,57
Taille du lot
0,25 AC
Zonage
C2
Façade
69’ sur 2nd St
Commodités
- Ligne d'autobus
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Relativement accessible en vélo
30/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 350400-236-055-0002-018-000-0000 | Évaluation des bâtiments | 105 975 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 18 539 $ CAD | Évaluation totale | 124 514 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
350400-236-055-0002-018-000-0000
Évaluation du terrain
18 539 $ CAD
Évaluation des bâtiments
105 975 $ CAD
Évaluation totale
124 514 $ CAD
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Présenté par
5-7 N 2nd St
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