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5-7 Rue Du Commerce Unités de condo • Flex • pi² • À vendre 69 358 $ CAD par unité • 67116 Reichstett

5-7 Rue Du Commerce, Reichstett 67116

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Description

IMMPROVE propose à la vente des locaux d'activités à partir de 72 m² sur un nouveau parc à construire dans la zone du Rammelplatz à Reichstett. Les lots peuvent être regroupés pour des surfaces plus grandes de 200 à 2000 m². Chaque lot disposera d'emplacement de parking au prorata de la surface de la cellule. Les lots sont livrés bruts, fluides en attente. Livraison prévisionnelle : 1er semestre 2027 . Ossature métallique . Toiture bac acier isolée . Murs bardage double peau . Sol béton . Hauteur libre : 6 m environ . 1 porte sectionnelle par lot .1 porte piéton selon la taille des lots Surface RDC : 2088 m² Situation/Transports : Aéroport Aéroport de Strasbourg - Entzheim à 20 mn SNCF Gare de Reichstett Autoroute A4 - A35

Pièces jointes

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf

16 Unités disponibles

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • Unité LOT 01
  • 2 583 pi²
  • Flex
  • 560 644 $ CAD (217,05 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • Unité LOT 02
  • 2 583 pi²
  • Flex
  • 560 644 $ CAD (217,05 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • Unité LOT 03
  • 2 368 pi²
  • Flex
  • 512 478 $ CAD (216,42 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • Unité LOT 04
  • 2 368 pi²
  • Flex
  • 512 478 $ CAD (216,42 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • Unité LOT 05
  • 2 583 pi²
  • Flex
  • 560 644 $ CAD (217,05 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
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Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • Unité LOT 06
  • 2 583 pi²
  • Flex
  • 560 644 $ CAD (217,05 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
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Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • Unité LOT 07
  • 1 162 pi²
  • Flex
  • 242 753 $ CAD (208,91 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
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Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • Unité LOT 08
  • 775 pi²
  • Flex
  • 173 395 $ CAD (223,74 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • Unité LOT 09
  • 1 937 pi²
  • Flex
  • 416 148 $ CAD (214,84 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • Unité LOT 10A
  • 1 270 pi²
  • Flex
  • 266 834 $ CAD (210,11 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • Unité LOT 10B
  • 1 270 pi²
  • Flex
  • 266 834 $ CAD (210,11 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
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Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • Unité LOT 11A
  • 1 270 pi²
  • Flex
  • 266 834 $ CAD (210,11 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • Unité LOT 11B
  • 1 270 pi²
  • Flex
  • 266 834 $ CAD (210,11 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
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Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • Unité LOT 12
  • 1 937 pi²
  • Flex
  • 416 148 $ CAD (214,84 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
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Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • Unité LOT 13
  • 775 pi²
  • Flex
  • 173 395 $ CAD (223,74 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • Unité LOT 14
  • 1 162 pi²
  • Flex
  • 242 753 $ CAD (208,91 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
Unité LOT 01 2 583 pi² Flex 560 644 $ CAD (217,05 $ CAD/pi²) -
Unité LOT 02 2 583 pi² Flex 560 644 $ CAD (217,05 $ CAD/pi²) -
Unité LOT 03 2 368 pi² Flex 512 478 $ CAD (216,42 $ CAD/pi²) -
Unité LOT 04 2 368 pi² Flex 512 478 $ CAD (216,42 $ CAD/pi²) -
Unité LOT 05 2 583 pi² Flex 560 644 $ CAD (217,05 $ CAD/pi²) -
Unité LOT 06 2 583 pi² Flex 560 644 $ CAD (217,05 $ CAD/pi²) -
Unité LOT 07 1 162 pi² Flex 242 753 $ CAD (208,91 $ CAD/pi²) -
Unité LOT 08 775 pi² Flex 173 395 $ CAD (223,74 $ CAD/pi²) -
Unité LOT 09 1 937 pi² Flex 416 148 $ CAD (214,84 $ CAD/pi²) -
Unité LOT 10A 1 270 pi² Flex 266 834 $ CAD (210,11 $ CAD/pi²) -
Unité LOT 10B 1 270 pi² Flex 266 834 $ CAD (210,11 $ CAD/pi²) -
Unité LOT 11A 1 270 pi² Flex 266 834 $ CAD (210,11 $ CAD/pi²) -
Unité LOT 11B 1 270 pi² Flex 266 834 $ CAD (210,11 $ CAD/pi²) -
Unité LOT 12 1 937 pi² Flex 416 148 $ CAD (214,84 $ CAD/pi²) -
Unité LOT 13 775 pi² Flex 173 395 $ CAD (223,74 $ CAD/pi²) -
Unité LOT 14 1 162 pi² Flex 242 753 $ CAD (208,91 $ CAD/pi²) -

Unité LOT 01

Taille de l’unité
2 583 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
560 644 $ CAD (217,05 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité LOT 02

Taille de l’unité
2 583 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
560 644 $ CAD (217,05 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité LOT 03

Taille de l’unité
2 368 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
512 478 $ CAD (216,42 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité LOT 04

Taille de l’unité
2 368 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
512 478 $ CAD (216,42 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité LOT 05

Taille de l’unité
2 583 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
560 644 $ CAD (217,05 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité LOT 06

Taille de l’unité
2 583 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
560 644 $ CAD (217,05 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité LOT 07

Taille de l’unité
1 162 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
242 753 $ CAD (208,91 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité LOT 08

Taille de l’unité
775 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
173 395 $ CAD (223,74 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité LOT 09

Taille de l’unité
1 937 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
416 148 $ CAD (214,84 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité LOT 10A

Taille de l’unité
1 270 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
266 834 $ CAD (210,11 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité LOT 10B

Taille de l’unité
1 270 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
266 834 $ CAD (210,11 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité LOT 11A

Taille de l’unité
1 270 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
266 834 $ CAD (210,11 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité LOT 11B

Taille de l’unité
1 270 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
266 834 $ CAD (210,11 $ CAD/pi²)
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-

Unité LOT 12

Taille de l’unité
1 937 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
416 148 $ CAD (214,84 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
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Unité LOT 13

Taille de l’unité
775 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
173 395 $ CAD (223,74 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité LOT 14

Taille de l’unité
1 162 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
242 753 $ CAD (208,91 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
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Unité LOT 01

Taille de l’unité 2 583 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 560 644 $ CAD (217,05 $ CAD/pi²)
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Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
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Unité LOT 02

Taille de l’unité 2 583 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 560 644 $ CAD (217,05 $ CAD/pi²)
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Unité LOT 03

Taille de l’unité 2 368 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 512 478 $ CAD (216,42 $ CAD/pi²)
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Taille de l’unité 2 368 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 512 478 $ CAD (216,42 $ CAD/pi²)
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Taille de l’unité 2 583 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 560 644 $ CAD (217,05 $ CAD/pi²)
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Unité LOT 06

Taille de l’unité 2 583 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 560 644 $ CAD (217,05 $ CAD/pi²)
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Unité LOT 07

Taille de l’unité 1 162 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 242 753 $ CAD (208,91 $ CAD/pi²)
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Unité LOT 08

Taille de l’unité 775 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 173 395 $ CAD (223,74 $ CAD/pi²)
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Unité LOT 09

Taille de l’unité 1 937 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 416 148 $ CAD (214,84 $ CAD/pi²)
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Unité LOT 10A

Taille de l’unité 1 270 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 266 834 $ CAD (210,11 $ CAD/pi²)
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Unité LOT 10B

Taille de l’unité 1 270 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 266 834 $ CAD (210,11 $ CAD/pi²)
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Unité LOT 11A

Taille de l’unité 1 270 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 266 834 $ CAD (210,11 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
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Unité LOT 11B

Taille de l’unité 1 270 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 266 834 $ CAD (210,11 $ CAD/pi²)
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Unité LOT 12

Taille de l’unité 1 937 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 416 148 $ CAD (214,84 $ CAD/pi²)
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Unité LOT 13

Taille de l’unité 775 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 173 395 $ CAD (223,74 $ CAD/pi²)
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Unité LOT 14

Taille de l’unité 1 162 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 242 753 $ CAD (208,91 $ CAD/pi²)
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Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Prix 69 358 $ CAD Taille totale du bâtiment 27 900 pi²
Taille de l’unité 775 - 2 583 pi² Type de propriété Local d'activités
Nombre d’unités 16
Prix 69 358 $ CAD
Taille de l’unité 775 - 2 583 pi²
Nombre d’unités 16
Taille totale du bâtiment 27 900 pi²
Type de propriété Local d'activités

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  • ID d’inscription: 38752946

  • Date de mise sur le marché: 2025-12-12

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 5-7 Rue Du Commerce, 67116 Reichstett

Le Local d'activités Propriété à 5-7 Rue Du Commerce, 67116 Reichstett est actuellement disponible à vendre. Contacter Immprove Strasbourg pour plus de renseignements.

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Bâtiment moderne avec un design élégant et des espaces polyvalents.
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Bâtiment moderne avec accès pratique et espace de stationnement.
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Bâtiment moderne avec un design élégant et un accès facile.
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Bâtiment moderne avec accès facile et stationnement spacieux.
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Bâtiment moderne idéalement situé pour votre activité.
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Bâtiment moderne avec façades élégantes et stationnement spacieux.
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Un bâtiment moderne avec une façade élégante et un environnement verdoyant.
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Un bâtiment moderne idéal pour vos projets professionnels.
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MEZ Activités 36 1 200 m² HD 5% HT du prix de vente HD HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
RDC Activités 204 1 500 m² HD 5% HT du prix de vente HD HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
Total Cellule LOT 01 LOT 01 Activités 240 1er semestre 2027 1 455 m² HD 5% HT du prix de vente HD HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%) LOT 01
MEZ Activités 36 1 200 m² HD 5% HT du prix de vente HD HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
RDC Activités 204 1 500 m² HD 5% HT du prix de vente HD HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
Total Cellule LOT 02 LOT 02 Activités 240 1er semestre 2027 1 455 m² HD 5% HT du prix de vente HD HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%) LOT 02
MEZ Activités 36 1 200 m² HD 5% HT du prix de vente HD HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
RDC Activités 184 1 500 m² HD 5% HT du prix de vente HD HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
Total Cellule LOT 03 LOT 03 Activités 220 1er semestre 2027 1 450,91 m² HD 5% HT du prix de vente HD HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%) LOT 03
MEZ Activités 36 1 200 m² HD 5% HT du prix de vente HD HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
RDC Activités 184 1 500 m² HD 5% HT du prix de vente HD HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
Total Cellule LOT 04 LOT 04 Activités 220 1er semestre 2027 1 450,91 m² HD 5% HT du prix de vente HD HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%) LOT 04
MEZ Activités 36 1 200 m² HD 5% HT du prix de vente HD HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
RDC Activités 204 1 500 m² HD 5% HT du prix de vente HD HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
Total Cellule LOT 05 LOT 05 Activités 240 1er semestre 2027 1 455 m² HD 5% HT du prix de vente HD HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%) LOT 05
MEZ Activités 36 1 200 m² HD 5% HT du prix de vente HD HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
RDC Activités 204 1 500 m² HD 5% HT du prix de vente HD HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
Total Cellule LOT 06 LOT 06 Activités 240 1er semestre 2027 1 455 m² HD 5% HT du prix de vente HD HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%) LOT 06
MEZ Activités 36 1 200 m² HD 5% HT du prix de vente HD HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
RDC Activités 72 1 500 m² HD 5% HT du prix de vente HD HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
Total Cellule LOT 07 LOT 07 Activités 108 1er semestre 2027 1 400 m² HD 5% HT du prix de vente HD HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%) LOT 07
RDC Activités 72 1 500 m² HD 5% HT du prix de vente HD HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
Total Cellule LOT 08 LOT 08 Activités 72 1er semestre 2027 1 500 m² HD 5% HT du prix de vente HD HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%) LOT 08
MEZ Activités 36 1 200 m² HD 5% HT du prix de vente HD HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
RDC Activités 144 1 500 m² HD 5% HT du prix de vente HD HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
Total Cellule LOT 09 LOT 09 Activités 180 1er semestre 2027 1 440 m² HD 5% HT du prix de vente HD HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%) LOT 09
MEZ Activités 36 1 200 m² HD 5% HT du prix de vente HD HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
RDC Activités 82 1 500 m² HD 5% HT du prix de vente HD HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
Total Cellule LOT 10A LOT 10A Activités 118 1er semestre 2027 1 408,47 m² HD 5% HT du prix de vente HD HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%) LOT 10A
MEZ Activités 36 1 200 m² HD 5% HT du prix de vente HD HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
RDC Activités 82 1 500 m² HD 5% HT du prix de vente HD HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
Total Cellule LOT 10B LOT 10B Activités 118 1er semestre 2027 1 408,47 m² HD 5% HT du prix de vente HD HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%) LOT 10B
MEZ Activités 36 1 200 m² HD 5% HT du prix de vente HD HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
RDC Activités 82 1 500 m² HD 5% HT du prix de vente HD HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
Total Cellule LOT 11A LOT 11A Activités 118 1er semestre 2027 1 408,47 m² HD 5% HT du prix de vente HD HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%) LOT 11A
MEZ Activités 36 1 200 m² HD 5% HT du prix de vente HD HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
RDC Activités 82 1 500 m² HD 5% HT du prix de vente HD HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
Total Cellule LOT 11B LOT 11B Activités 118 1er semestre 2027 1 408,47 m² HD 5% HT du prix de vente HD HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%) LOT 11B
MEZ Activités 36 1 200 m² HD 5% HT du prix de vente HD HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
RDC Activités 144 1 500 m² HD 5% HT du prix de vente HD HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
Total Cellule LOT 12 LOT 12 Activités 180 1er semestre 2027 1 440 m² HD 5% HT du prix de vente HD HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%) LOT 12
RDC Activités 72 1 500 m² HD 5% HT du prix de vente HD HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
Total Cellule LOT 13 LOT 13 Activités 72 1er semestre 2027 1 500 m² HD 5% HT du prix de vente HD HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%) LOT 13
MEZ Activités 36 1 200 m² HD 5% HT du prix de vente HD HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
RDC Activités 72 1 500 m² HD 5% HT du prix de vente HD HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
Total Cellule LOT 14 LOT 14 Activités 108 1er semestre 2027 1 400 m² HD 5% HT du prix de vente HD HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%) LOT 14
Total 2 592 m²
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