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5/7 Rue Marcel Dassault 4 811–48 287 pi² d'espace disponible • 69740 Genas

5/7 Rue Marcel Dassault, Genas 69740

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  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC, ste Bat. C
  • 4 263 pi²
  • 3/6/9
  • 20,15 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,68 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 85 882 $ CAD/HT-HC/an 7 157 $ CAD/HT-HC/mois
  • Commerce de détail
  • -
  • À déterminer
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Plafonds finis: 6’7”
  • RDC, ste Bat.C
  • 10 183 pi²
  • 3/6/9
  • 20,15 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,68 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 205 163 $ CAD/HT-HC/an 17 097 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • À déterminer
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Plafonds finis: 6’7”
  • RDC, ste Bat.D
  • 6 394 pi²
  • 3/6/9
  • 20,15 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,68 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 128 823 $ CAD/HT-HC/an 10 735 $ CAD/HT-HC/mois
  • Commerce de détail
  • -
  • À déterminer
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Plafonds finis: 6’7”
  • 1er étage, ste Bat.C
  • 10 366 pi²
  • 3/6/9
  • 20,15 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,68 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 208 850 $ CAD/HT-HC/an 17 404 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • À déterminer
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Plafonds finis: 6’7”
  • 1er étage, ste Bat.D
  • 6 501 pi²
  • 3/6/9
  • 20,15 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,68 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 130 992 $ CAD/HT-HC/an 10 916 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • À déterminer
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Plafonds finis: 6’7”
  • 2e étage, ste Bat.C
  • 10 366 pi²
  • 3/6/9
  • 20,15 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,68 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 208 850 $ CAD/HT-HC/an 17 404 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • À déterminer
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Plafonds finis: 6’7”
  • 2e étage, ste Bat.D
  • 6 060 pi²
  • 3/6/9
  • 20,15 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,68 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 122 100 $ CAD/HT-HC/an 10 175 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Plafonds finis: 6’7”
  • 3e étage, ste Bat.C
  • 4 811 pi²
  • 3/6/9
  • 20,15 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,68 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 96 943 $ CAD/HT-HC/an 8 079 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • À déterminer
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Plafonds finis: 6’7”
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC, ste Bat. C 4 263 pi² 3/6/9 20,15 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,68 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 85 882 $ CAD/HT-HC/an 7 157 $ CAD/HT-HC/mois Commerce de détail - À déterminer
RDC, ste Bat.C 10 183 pi² 3/6/9 20,15 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,68 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 205 163 $ CAD/HT-HC/an 17 097 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - À déterminer
RDC, ste Bat.D 6 394 pi² 3/6/9 20,15 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,68 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 128 823 $ CAD/HT-HC/an 10 735 $ CAD/HT-HC/mois Commerce de détail - À déterminer
1er étage, ste Bat.C 10 366 pi² 3/6/9 20,15 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,68 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 208 850 $ CAD/HT-HC/an 17 404 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - À déterminer
1er étage, ste Bat.D 6 501 pi² 3/6/9 20,15 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,68 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 130 992 $ CAD/HT-HC/an 10 916 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - À déterminer
2e étage, ste Bat.C 10 366 pi² 3/6/9 20,15 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,68 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 208 850 $ CAD/HT-HC/an 17 404 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - À déterminer
2e étage, ste Bat.D 6 060 pi² 3/6/9 20,15 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,68 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 122 100 $ CAD/HT-HC/an 10 175 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
3e étage, ste Bat.C 4 811 pi² 3/6/9 20,15 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,68 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 96 943 $ CAD/HT-HC/an 8 079 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - À déterminer

RDC, ste Bat. C

Taille
4 263 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
20,15 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,68 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 85 882 $ CAD/HT-HC/an 7 157 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
Aménagement
-
Disponible
À déterminer

RDC, ste Bat.C

Taille
10 183 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
20,15 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,68 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 205 163 $ CAD/HT-HC/an 17 097 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
À déterminer

RDC, ste Bat.D

Taille
6 394 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
20,15 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,68 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 128 823 $ CAD/HT-HC/an 10 735 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
Aménagement
-
Disponible
À déterminer

1er étage, ste Bat.C

Taille
10 366 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
20,15 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,68 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 208 850 $ CAD/HT-HC/an 17 404 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
À déterminer

1er étage, ste Bat.D

Taille
6 501 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
20,15 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,68 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 130 992 $ CAD/HT-HC/an 10 916 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
À déterminer

2e étage, ste Bat.C

Taille
10 366 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
20,15 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,68 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 208 850 $ CAD/HT-HC/an 17 404 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
À déterminer

2e étage, ste Bat.D

Taille
6 060 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
20,15 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,68 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 122 100 $ CAD/HT-HC/an 10 175 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

3e étage, ste Bat.C

Taille
4 811 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
20,15 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,68 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 96 943 $ CAD/HT-HC/an 8 079 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
À déterminer

RDC, ste Bat. C

Taille 4 263 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
20,15 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Commerce de détail
Aménagement -
Disponible À déterminer

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Plafonds finis: 6’7”

RDC, ste Bat.C

Taille 10 183 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
20,15 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible À déterminer

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Plafonds finis: 6’7”

RDC, ste Bat.D

Taille 6 394 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
20,15 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Commerce de détail
Aménagement -
Disponible À déterminer

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Plafonds finis: 6’7”

1er étage, ste Bat.C

Taille 10 366 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
20,15 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible À déterminer

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Plafonds finis: 6’7”

1er étage, ste Bat.D

Taille 6 501 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
20,15 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible À déterminer

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Plafonds finis: 6’7”

2e étage, ste Bat.C

Taille 10 366 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
20,15 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible À déterminer

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Plafonds finis: 6’7”

2e étage, ste Bat.D

Taille 6 060 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
20,15 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Plafonds finis: 6’7”

3e étage, ste Bat.C

Taille 4 811 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
20,15 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible À déterminer

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Plafonds finis: 6’7”

Aperçu de la propriété

Nous vous proposons à la location, des surfaces de bureaux de troisième génération au coeur du Parc Everest de Genas. Ce parc tertiaire conçu dans un esprit "campus" offre un cadre de travail exceptionnel à ses occupants avec un ensemble de services qui apporte de la convivialité et accompagne les entreprises dans leurs différents besoins, tout en intégrant un très haut niveau de performance environnementale, et situé à toute proximité des axes routiers et de la Rocade Est. Découvrez l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.sldi-immobilier.com Certification(s) HQE Immeuble indépendant Contrôle d'accès / Alarme Ascenseurs Douches en RDC Sanitaires parties communes Terrasse à chaque étage Terrain de pétanque Grands plateaux lumineux Espaces ouverts Hauteur sous plafond : 2,70 m Faux plafond dalles en fibre minérale Luminaires encastrés, Moquette Plinthes techniques périphériques Climatisation réversible Local vélos et 2 roues Parking en sus. Surface RDC : 946 m² Situation/Transports : Bus Genas Avenir Montgolfier (BUS-48, BUS-ZI5)

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Taille du bâtiment
48 287 pi²

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

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  • ID d’inscription: 40701756

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-28

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 5/7 Rue Marcel Dassault, 69740 Genas

Le Commerce de détail Propriété à 5/7 Rue Marcel Dassault, 69740 Genas est actuellement disponible à louer. Contacter SLDI pour plus de renseignements.

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Bat C Bat. C Locaux Commerciaux 396 T4 2025 135 HT/HC/m²/an 15 % à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Bat. C
RDC bat D Bat.D Locaux Commerciaux 594 T4 2024 135 HT/HC/m²/an 15 % à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Bat.D
Total 990 m²
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
3 Bat C Bat.C Bureaux 447 Nous consulter 135 HT/HC/m²/an 15 % du loyer annuel Ht/Hc à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Bat.C
2 Bat C Bat.C Bureaux 963 Nous consulter 135 HT/HC/m²/an 15 % du loyer annuel Ht/Hc à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Bat.C
1 Bat C Bat.C Bureaux 963 Nous consulter 135 HT/HC/m²/an 15 % du loyer annuel Ht/Hc à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Bat.C
RDC Bat C Bat.C Bureaux 946 Nous consulter 135 HT/HC/m²/an 15 % du loyer annuel Ht/Hc à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Bat.C
2 bat D Bat.D Bureaux 563 Immédiate 135 HT/HC/m²/an 15 % du loyer annuel Ht/Hc à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Bat.D
1 bat D Bat.D Bureaux 604 T2 2025 135 HT/HC/m²/an 15 % du loyer annuel Ht/Hc à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Bat.D
Total 4 486 m²
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