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Stories 93400 Saint-Ouen-sur-Seine 818–379 492 pi² d'espace disponible • Bureau
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FAITS SAILLANTS DU PARC
- Stories est un campus nouvelle génération où nature, architecture et bien-être s’harmonisent pour créer un cadre de travail inspirant.
- Du fitness aux restaurants en passant par l’auditorium, Stories propose une véritable expérience de vie professionnelle.
- À seulement 100 mètres du RER C et du métro 14, Stories bénéficie d’une accessibilité exceptionnelle aux grands quartiers parisiens.
- Ses quatre bâtiments indépendants offrent des plateaux flexibles et lumineux capables d’accompagner l’évolution de chaque entreprise.
- Les jardins, terrasses et rooftops forment un cœur vert qui favorise la créativité et les échanges au quotidien.
- Avec ses parkings dédiés et ses espaces vélos sécurisés, Stories offre une mobilité fluide et durable pour toutes les équipes.
FAITS SUR LE PARC
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(16)
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Stories
5-7 Rue Touzet-Gaillard - Chapter 4
818 à 27 879 pi²
|
52,83 $ CAD/HT-HC/pi²/an
4,40 $ CAD/HT-HC/pi²/mois
568,67 $ CAD/HT-HC/m²/an
47,39 $ CAD/HT-HC/m²/mois
3 602 $ à 122 739 $ CAD/HT-HC/mois
43 219 $ à 1 472 868 $ CAD/HT-HC/an
Type/classe de bâtiment
Bureau/A
Année de construction
2021
Taille du bâtiment
174 924 pi²
Hauteur du bâtiment
8 étages
Superficie de plancher typique
21 528 pi²
Stationnement
660 places
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
-
TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Cet espace situé au premier sous-sol du campus Stories offre un environnement professionnel moderne et sécurisé
-
Charges locatives: 8,15 $ CAD/pi²/an 0,68 $ CAD/pi²/mois 6 668 $ CAD/an 555,68 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 0,15 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 123,48 $ CAD/an 10,29 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Entreposage de vélo
- Toilettes communes
- Accessible aux fauteuils roulants
- Accès aux services premium
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 4,23 $ CAD/pi²/an 0,35 $ CAD/pi²/mois 3 458 $ CAD/an 288,13 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 9’2”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 27 879 pi² d’espace adjacent.
- Connectivité Wi-Fi
- Lumière naturelle
- Sous-sol
- Service d'alimentation
- Parking vélos inclus
Cet espace situé au premier étage du chapter 4 offre un cadre lumineux et moderne, pensé pour favoriser la collaboration et la créativité. L’aménagement en open space permet une grande flexibilité pour organiser les postes de travail et intégrer des zones de réunion. Les occupants bénéficient d’un accès direct aux services premium du site, tels que la restauration, le fitness et le business center, tout en profitant d’une connexion fluide avec les transports et d’un environnement professionnel haut de gamme.
-
Charges locatives: 8,60 $ CAD/pi²/an 0,72 $ CAD/pi²/mois 232 829 $ CAD/an 19 402 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 0,15 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 4 085 $ CAD/an 340,38 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Entreposage de vélo
- Toilettes communes
- Accessible aux fauteuils roulants
- Accès aux services premium
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 4,23 $ CAD/pi²/an 0,35 $ CAD/pi²/mois 114 372 $ CAD/an 9 531 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 9’2”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 27 879 pi² d’espace adjacent.
- Connectivité Wi-Fi
- Lumière naturelle
- Sous-sol
- Service d'alimentation
- Open space lumineux
- Parking vélos inclus
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| Sous-sol | 818 pi² | 9 ans | 52,83 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,40 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 43 219 $ CAD/HT-HC/an 3 602 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage | 27 060 pi² | 9 ans | 52,83 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,40 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 429 649 $ CAD/HT-HC/an 119 137 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
Stories
5-7 Rue Touzet-Gaillard - Chapter 4
818 à 27 879 pi²
|
52,83 $ CAD/HT-HC/pi²/an
4,40 $ CAD/HT-HC/pi²/mois
568,67 $ CAD/HT-HC/m²/an
47,39 $ CAD/HT-HC/m²/mois
3 602 $ à 122 739 $ CAD/HT-HC/mois
43 219 $ à 1 472 868 $ CAD/HT-HC/an
Type/classe de bâtiment
Bureau/A
Année de construction
2021
Taille du bâtiment
174 924 pi²
Hauteur du bâtiment
8 étages
Superficie de plancher typique
21 528 pi²
Stationnement
660 places
5-7 Rue Touzet-Gaillard - Sous-sol
Taille
818 pi²
Terme
9 ans
Taux de location
52,83 $ CAD/HT-HC/pi²/an
4,40 $ CAD/HT-HC/pi²/mois
43 219 $ CAD/HT-HC/an
3 602 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant
5-7 Rue Touzet-Gaillard - 1er étage
Taille
27 060 pi²
Terme
9 ans
Taux de location
52,83 $ CAD/HT-HC/pi²/an
4,40 $ CAD/HT-HC/pi²/mois
1 429 649 $ CAD/HT-HC/an
119 137 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant
Stories
7-11 Rue Touzet-Gaillard - Chapter 2
2 239 à 234 169 pi²
|
55,85 $ CAD/HT-HC/pi²/an
4,65 $ CAD/HT-HC/pi²/mois
601,17 $ CAD/HT-HC/m²/an
50,10 $ CAD/HT-HC/m²/mois
10 420 $ à 1 089 870 $ CAD/HT-HC/mois
125 043 $ à 13 078 442 $ CAD/HT-HC/an
Type/classe de bâtiment
Bureau/A
Année de construction
2021
Taille du bâtiment
234 879 pi²
Hauteur du bâtiment
9 étages
Superficie de plancher typique
32 292 pi²
Stationnement
660 places
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
-
TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Cet espace situé en rez-de-chaussée haut du bâtiment CHAPTER 2 offre une configuration ouverte et fonctionnelle, idéale pour des équipes souhaitant un environnement collaboratif. Il bénéficie d’une excellente luminosité et d’un confort optimal grâce à la climatisation double flux. Les occupants profitent d’un cadre moderne et de services premium tels qu’un business center modulable et des espaces communs de qualité.
-
Charges locatives: 8,60 $ CAD/pi²/an 0,72 $ CAD/pi²/mois 109 747 $ CAD/an 9 146 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 0,15 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 1 925 $ CAD/an 160,44 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Entreposage de vélo
- Service d'alimentation
- Nombreux espaces de service
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 4,23 $ CAD/pi²/an 0,35 $ CAD/pi²/mois 53 911 $ CAD/an 4 493 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 9’2”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 234 169 pi² d’espace adjacent.
- Connectivité Wi-Fi
- Vidéosurveillance
- Installations WC abandonnées
- Espaces verts et loggias
- Nombreux espaces de travail flexibles
Situé en rez-de-chaussée bas, cet espace offre une implantation pratique et fonctionnelle. Il bénéficie d’une connexion directe aux zones communes et aux services intégrés.
-
Charges locatives: 8,60 $ CAD/pi²/an 0,72 $ CAD/pi²/mois 19 264 $ CAD/an 1 605 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 0,15 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 337,94 $ CAD/an 28,16 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Entreposage de vélo
- Service d'alimentation
- Nombreux espaces de service
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 4,23 $ CAD/pi²/an 0,35 $ CAD/pi²/mois 9 463 $ CAD/an 788,57 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 9’2”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 234 169 pi² d’espace adjacent.
- Connectivité Wi-Fi
- Vidéosurveillance
- Installations WC abandonnées
- Espaces verts et loggias
- Nombreux espaces de travail flexibles
L’espace du premier étage propose une configuration moderne et lumineuse, idéale pour des bureaux collaboratifs. Il est facilement accessible et proche des services de l’immeuble.
-
Charges locatives: 8,60 $ CAD/pi²/an 0,72 $ CAD/pi²/mois 266 911 $ CAD/an 22 243 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 0,15 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 4 682 $ CAD/an 390,21 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Entreposage de vélo
- Service d'alimentation
- Nombreux espaces de service
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 4,23 $ CAD/pi²/an 0,35 $ CAD/pi²/mois 131 114 $ CAD/an 10 926 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 9’2”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 234 169 pi² d’espace adjacent.
- Connectivité Wi-Fi
- Vidéosurveillance
- Installations WC abandonnées
- Espaces verts et loggias
- Nombreux espaces de travail flexibles
Au deuxième étage, cet espace se distingue par son confort et sa luminosité. Il offre un cadre de travail agréable, avec une proximité immédiate des zones de détente et de restauration.
-
Charges locatives: 8,60 $ CAD/pi²/an 0,72 $ CAD/pi²/mois 352 393 $ CAD/an 29 366 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 0,15 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 6 182 $ CAD/an 515,17 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Entreposage de vélo
- Service d'alimentation
- Nombreux espaces de service
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 4,23 $ CAD/pi²/an 0,35 $ CAD/pi²/mois 173 105 $ CAD/an 14 425 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 9’2”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 234 169 pi² d’espace adjacent.
- Connectivité Wi-Fi
- Vidéosurveillance
- Installations WC abandonnées
- Espaces verts et loggias
- Nombreux espaces de travail flexibles
Cet espace au troisième étage bénéficie d’une disposition optimisée pour des bureaux flexibles. Il est conçu pour offrir un environnement professionnel agréable et fonctionnel.
-
Charges locatives: 8,60 $ CAD/pi²/an 0,72 $ CAD/pi²/mois 327 573 $ CAD/an 27 298 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 0,15 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 5 747 $ CAD/an 478,89 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Entreposage de vélo
- Service d'alimentation
- Nombreux espaces de service
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 4,23 $ CAD/pi²/an 0,35 $ CAD/pi²/mois 160 913 $ CAD/an 13 409 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 9’2”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 234 169 pi² d’espace adjacent.
- Connectivité Wi-Fi
- Vidéosurveillance
- Installations WC abandonnées
- Espaces verts et loggias
- Nombreux espaces de travail flexibles
Situé au quatrième étage du Chapter 2, cet espace combine modernité et confort. Il est idéal pour des bureaux dynamiques, avec un accès rapide aux services premium de l’immeuble.
-
Charges locatives: 8,60 $ CAD/pi²/an 0,72 $ CAD/pi²/mois 319 793 $ CAD/an 26 649 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 0,15 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 5 610 $ CAD/an 467,52 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Entreposage de vélo
- Service d'alimentation
- Nombreux espaces de service
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 4,23 $ CAD/pi²/an 0,35 $ CAD/pi²/mois 157 091 $ CAD/an 13 091 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 9’2”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 234 169 pi² d’espace adjacent.
- Connectivité Wi-Fi
- Vidéosurveillance
- Installations WC abandonnées
- Espaces verts et loggias
- Nombreux espaces de travail flexibles
L’espace du cinquième étage propose une atmosphère contemporaine et lumineuse. Il est parfaitement adapté pour des équipes souhaitant un cadre de travail agréable et performant.
-
Charges locatives: 8,60 $ CAD/pi²/an 0,72 $ CAD/pi²/mois 265 614 $ CAD/an 22 135 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 0,15 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 4 660 $ CAD/an 388,31 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Entreposage de vélo
- Service d'alimentation
- Nombreux espaces de service
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 4,23 $ CAD/pi²/an 0,35 $ CAD/pi²/mois 130 477 $ CAD/an 10 873 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 9’2”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 234 169 pi² d’espace adjacent.
- Connectivité Wi-Fi
- Vidéosurveillance
- Installations WC abandonnées
- Espaces verts et loggias
- Nombreux espaces de travail flexibles
Cet espace situé au septième étage se distingue par son emplacement privilégié et son confort. Il est idéal pour des bureaux haut de gamme, intégrés dans un cadre verdoyant.
-
Charges locatives: 8,60 $ CAD/pi²/an 0,72 $ CAD/pi²/mois 179 021 $ CAD/an 14 918 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 0,15 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 3 141 $ CAD/an 261,72 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Entreposage de vélo
- Service d'alimentation
- Nombreux espaces de service
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 4,23 $ CAD/pi²/an 0,35 $ CAD/pi²/mois 87 940 $ CAD/an 7 328 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 9’2”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 234 169 pi² d’espace adjacent.
- Connectivité Wi-Fi
- Vidéosurveillance
- Installations WC abandonnées
- Espaces verts et loggias
- Nombreux espaces de travail flexibles
Au sixième étage, cet espace bénéficie d’une vue dégagée et d’une configuration moderne. Il offre un environnement propice à la concentration et à la collaboration.
-
Charges locatives: 8,60 $ CAD/pi²/an 0,72 $ CAD/pi²/mois 174 483 $ CAD/an 14 540 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 0,15 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 3 061 $ CAD/an 255,08 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Entreposage de vélo
- Service d'alimentation
- Nombreux espaces de service
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 4,23 $ CAD/pi²/an 0,35 $ CAD/pi²/mois 85 711 $ CAD/an 7 143 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 9’2”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 234 169 pi² d’espace adjacent.
- Connectivité Wi-Fi
- Vidéosurveillance
- Installations WC abandonnées
- Espaces verts et loggias
- Nombreux espaces de travail flexibles
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| Hall d’entrée | 12 755 pi² | 9 ans | 55,85 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,65 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 712 386 $ CAD/HT-HC/an 59 365 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| RDC | 2 239 pi² | 9 ans | 55,85 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,65 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 125 043 $ CAD/HT-HC/an 10 420 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage | 31 022 pi² | 9 ans | 55,85 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,65 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 732 570 $ CAD/HT-HC/an 144 381 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage | 40 957 pi² | 9 ans | 55,85 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,65 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 2 287 450 $ CAD/HT-HC/an 190 621 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage | 38 072 pi² | 9 ans | 55,85 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,65 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 2 126 337 $ CAD/HT-HC/an 177 195 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage | 37 168 pi² | 9 ans | 55,85 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,65 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 2 075 838 $ CAD/HT-HC/an 172 987 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 5e étage | 30 871 pi² | 9 ans | 55,85 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,65 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 724 154 $ CAD/HT-HC/an 143 680 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 6e étage | 20 807 pi² | 9 ans | 55,85 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,65 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 162 061 $ CAD/HT-HC/an 96 838 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 7e étage | 20 279 pi² | 9 ans | 55,85 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,65 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 132 603 $ CAD/HT-HC/an 94 384 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
Stories
7-11 Rue Touzet-Gaillard - Chapter 2
2 239 à 234 169 pi²
|
55,85 $ CAD/HT-HC/pi²/an
4,65 $ CAD/HT-HC/pi²/mois
601,17 $ CAD/HT-HC/m²/an
50,10 $ CAD/HT-HC/m²/mois
10 420 $ à 1 089 870 $ CAD/HT-HC/mois
125 043 $ à 13 078 442 $ CAD/HT-HC/an
Type/classe de bâtiment
Bureau/A
Année de construction
2021
Taille du bâtiment
234 879 pi²
Hauteur du bâtiment
9 étages
Superficie de plancher typique
32 292 pi²
Stationnement
660 places
7-11 Rue Touzet-Gaillard - Hall d’entrée
Taille
12 755 pi²
Terme
9 ans
Taux de location
55,85 $ CAD/HT-HC/pi²/an
4,65 $ CAD/HT-HC/pi²/mois
712 386 $ CAD/HT-HC/an
59 365 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant
7-11 Rue Touzet-Gaillard - RDC
Taille
2 239 pi²
Terme
9 ans
Taux de location
55,85 $ CAD/HT-HC/pi²/an
4,65 $ CAD/HT-HC/pi²/mois
125 043 $ CAD/HT-HC/an
10 420 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant
7-11 Rue Touzet-Gaillard - 1er étage
Taille
31 022 pi²
Terme
9 ans
Taux de location
55,85 $ CAD/HT-HC/pi²/an
4,65 $ CAD/HT-HC/pi²/mois
1 732 570 $ CAD/HT-HC/an
144 381 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant
7-11 Rue Touzet-Gaillard - 2e étage
Taille
40 957 pi²
Terme
9 ans
Taux de location
55,85 $ CAD/HT-HC/pi²/an
4,65 $ CAD/HT-HC/pi²/mois
2 287 450 $ CAD/HT-HC/an
190 621 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant
7-11 Rue Touzet-Gaillard - 3e étage
Taille
38 072 pi²
Terme
9 ans
Taux de location
55,85 $ CAD/HT-HC/pi²/an
4,65 $ CAD/HT-HC/pi²/mois
2 126 337 $ CAD/HT-HC/an
177 195 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant
7-11 Rue Touzet-Gaillard - 4e étage
Taille
37 168 pi²
Terme
9 ans
Taux de location
55,85 $ CAD/HT-HC/pi²/an
4,65 $ CAD/HT-HC/pi²/mois
2 075 838 $ CAD/HT-HC/an
172 987 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant
7-11 Rue Touzet-Gaillard - 5e étage
Taille
30 871 pi²
Terme
9 ans
Taux de location
55,85 $ CAD/HT-HC/pi²/an
4,65 $ CAD/HT-HC/pi²/mois
1 724 154 $ CAD/HT-HC/an
143 680 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant
7-11 Rue Touzet-Gaillard - 6e étage
Taille
20 807 pi²
Terme
9 ans
Taux de location
55,85 $ CAD/HT-HC/pi²/an
4,65 $ CAD/HT-HC/pi²/mois
1 162 061 $ CAD/HT-HC/an
96 838 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant
7-11 Rue Touzet-Gaillard - 7e étage
Taille
20 279 pi²
Terme
9 ans
Taux de location
55,85 $ CAD/HT-HC/pi²/an
4,65 $ CAD/HT-HC/pi²/mois
1 132 603 $ CAD/HT-HC/an
94 384 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant
Stories
7-11 Rue Touzet-Gaillard - Chapter 1
1 206 à 117 445 pi²
|
52,83 $ à 55,85 $ CAD/HT-HC/pi²/an
4,40 $ à 4,65 $ CAD/HT-HC/pi²/mois
568,67 $ à 601,17 $ CAD/HT-HC/m²/an
47,39 $ à 50,10 $ CAD/HT-HC/m²/mois
5 308 $ à 545 146 $ CAD/HT-HC/mois
63 692 $ à 6 541 748 $ CAD/HT-HC/an
Type/classe de bâtiment
Bureau/A
Année de construction
2021
Taille du bâtiment
199 315 pi²
Hauteur du bâtiment
8 étages
Superficie de plancher typique
24 918 pi²
Stationnement
656 places
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
-
TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Cet espace situé en rez-de-chaussée bénéficie d’une excellente accessibilité et d’une configuration adaptée à des bureaux professionnels. Il offre un environnement lumineux et confortable, avec des prestations modernes telles que la climatisation et une hauteur sous plafond généreuse. Idéal pour une activité tertiaire recherchant un cadre fonctionnel et agréable.
-
Charges locatives: 8,60 $ CAD/pi²/an 0,72 $ CAD/pi²/mois 10 373 $ CAD/an 864,39 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 4,23 $ CAD/pi²/an 0,35 $ CAD/pi²/mois 5 095 $ CAD/an 424,61 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Entreposage de vélo
- Service d'alimentation
- Rez-de-chaussée accessible
- Local à vélos disponible
-
Taxe sur les bureaux: 0,15 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 181,97 $ CAD/an 15,16 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 9’2”
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Toilettes communes
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation intégrée
Situé au premier étage, cet espace offre une configuration fonctionnelle et lumineuse, idéale pour des bureaux professionnels. Les prestations modernes et l’environnement premium garantissent un confort optimal pour les collaborateurs.
-
Charges locatives: 8,60 $ CAD/pi²/an 0,72 $ CAD/pi²/mois 39 824 $ CAD/an 3 319 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 4,23 $ CAD/pi²/an 0,35 $ CAD/pi²/mois 19 563 $ CAD/an 1 630 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Entreposage de vélo
- Service d'alimentation
- Premier étage lumineux
- Local à vélos disponible
-
Taxe sur les bureaux: 0,15 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 698,63 $ CAD/an 58,22 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 9’2”
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Toilettes communes
- Accessible aux fauteuils roulants
- Business center - Nombreux espaces de travail flex
Situé en étage élevé, cet espace combine confort et modernité. Il offre une atmosphère lumineuse et des prestations premium, idéales pour des bureaux de standing.
-
Charges locatives: 8,60 $ CAD/pi²/an 0,72 $ CAD/pi²/mois 311 551 $ CAD/an 25 963 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 4,23 $ CAD/pi²/an 0,35 $ CAD/pi²/mois 153 042 $ CAD/an 12 754 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Entreposage de vélo
- Service d'alimentation
- Étage élevé lumineux
- Local à vélos disponible
-
Taxe sur les bureaux: 0,15 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 5 466 $ CAD/an 455,47 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 9’2”
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Toilettes communes
- Accessible aux fauteuils roulants
- Business center - Nombreux espaces de travail flex
Situé en étage élevé, cet espace combine confort et modernité. Il offre une atmosphère lumineuse et des prestations premium, idéales pour des bureaux de standing.
-
Charges locatives: 8,60 $ CAD/pi²/an 0,72 $ CAD/pi²/mois 337 482 $ CAD/an 28 124 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 4,23 $ CAD/pi²/an 0,35 $ CAD/pi²/mois 165 781 $ CAD/an 13 815 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Entreposage de vélo
- Service d'alimentation
- Étage élevé lumineux
- Local à vélos disponible
-
Taxe sur les bureaux: 0,15 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 5 921 $ CAD/an 493,38 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 9’2”
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Toilettes communes
- Accessible aux fauteuils roulants
- Business center - Nombreux espaces de travail flex
Situé en étage élevé, cet espace combine confort et modernité. Il offre une atmosphère lumineuse et des prestations premium, idéales pour des bureaux de standing.
-
Charges locatives: 8,60 $ CAD/pi²/an 0,72 $ CAD/pi²/mois 311 273 $ CAD/an 25 939 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 4,23 $ CAD/pi²/an 0,35 $ CAD/pi²/mois 152 906 $ CAD/an 12 742 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Entreposage de vélo
- Service d'alimentation
- Étage élevé lumineux
- Local à vélos disponible
-
Taxe sur les bureaux: 0,15 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 5 461 $ CAD/an 455,06 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 9’2”
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Toilettes communes
- Accessible aux fauteuils roulants
- Business center - Nombreux espaces de travail flex
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 1 206 pi² | 9 ans | 52,83 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,40 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 63 692 $ CAD/HT-HC/an 5 308 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage | 4 628 pi² | 9 ans | 52,83 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,40 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 244 530 $ CAD/HT-HC/an 20 378 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 5e étage | 36 210 pi² | 9 ans | 55,85 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,65 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 2 022 334 $ CAD/HT-HC/an 168 528 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 6e étage | 39 224 pi² | 9 ans | 55,85 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,65 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 2 190 662 $ CAD/HT-HC/an 182 555 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 7e étage | 36 178 pi² | 9 ans | 55,85 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,65 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 2 020 531 $ CAD/HT-HC/an 168 378 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
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7-11 Rue Touzet-Gaillard - Chapter 1
1 206 à 117 445 pi²
|
52,83 $ à 55,85 $ CAD/HT-HC/pi²/an
4,40 $ à 4,65 $ CAD/HT-HC/pi²/mois
568,67 $ à 601,17 $ CAD/HT-HC/m²/an
47,39 $ à 50,10 $ CAD/HT-HC/m²/mois
5 308 $ à 545 146 $ CAD/HT-HC/mois
63 692 $ à 6 541 748 $ CAD/HT-HC/an
Type/classe de bâtiment
Bureau/A
Année de construction
2021
Taille du bâtiment
199 315 pi²
Hauteur du bâtiment
8 étages
Superficie de plancher typique
24 918 pi²
Stationnement
656 places
7-11 Rue Touzet-Gaillard - RDC
Taille
1 206 pi²
Terme
9 ans
Taux de location
52,83 $ CAD/HT-HC/pi²/an
4,40 $ CAD/HT-HC/pi²/mois
63 692 $ CAD/HT-HC/an
5 308 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant
7-11 Rue Touzet-Gaillard - 1er étage
Taille
4 628 pi²
Terme
9 ans
Taux de location
52,83 $ CAD/HT-HC/pi²/an
4,40 $ CAD/HT-HC/pi²/mois
244 530 $ CAD/HT-HC/an
20 378 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant
7-11 Rue Touzet-Gaillard - 5e étage
Taille
36 210 pi²
Terme
9 ans
Taux de location
55,85 $ CAD/HT-HC/pi²/an
4,65 $ CAD/HT-HC/pi²/mois
2 022 334 $ CAD/HT-HC/an
168 528 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant
7-11 Rue Touzet-Gaillard - 6e étage
Taille
39 224 pi²
Terme
9 ans
Taux de location
55,85 $ CAD/HT-HC/pi²/an
4,65 $ CAD/HT-HC/pi²/mois
2 190 662 $ CAD/HT-HC/an
182 555 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant
7-11 Rue Touzet-Gaillard - 7e étage
Taille
36 178 pi²
Terme
9 ans
Taux de location
55,85 $ CAD/HT-HC/pi²/an
4,65 $ CAD/HT-HC/pi²/mois
2 020 531 $ CAD/HT-HC/an
168 378 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant
5-7 Rue Touzet-Gaillard - Sous-sol
| Taille | 818 pi² |
| Terme | 9 ans |
|
Taux de location
|
52,83 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé au premier sous-sol du campus Stories offre un environnement professionnel moderne et sécurisé
-
Charges locatives: 8,15 $ CAD/pi²/an 0,68 $ CAD/pi²/mois 6 668 $ CAD/an 555,68 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 0,15 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 123,48 $ CAD/an 10,29 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 4,23 $ CAD/pi²/an 0,35 $ CAD/pi²/mois 3 458 $ CAD/an 288,13 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Salles de conférence
- Plafonds finis: 9’2”
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 27 879 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Entreposage de vélo
- Sous-sol
- Toilettes communes
- Service d'alimentation
- Accessible aux fauteuils roulants
- Parking vélos inclus
- Accès aux services premium
5-7 Rue Touzet-Gaillard - 1er étage
| Taille | 27 060 pi² |
| Terme | 9 ans |
|
Taux de location
|
52,83 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé au premier étage du chapter 4 offre un cadre lumineux et moderne, pensé pour favoriser la collaboration et la créativité. L’aménagement en open space permet une grande flexibilité pour organiser les postes de travail et intégrer des zones de réunion. Les occupants bénéficient d’un accès direct aux services premium du site, tels que la restauration, le fitness et le business center, tout en profitant d’une connexion fluide avec les transports et d’un environnement professionnel haut de gamme.
-
Charges locatives: 8,60 $ CAD/pi²/an 0,72 $ CAD/pi²/mois 232 829 $ CAD/an 19 402 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 0,15 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 4 085 $ CAD/an 340,38 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 4,23 $ CAD/pi²/an 0,35 $ CAD/pi²/mois 114 372 $ CAD/an 9 531 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Salles de conférence
- Plafonds finis: 9’2”
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 27 879 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Entreposage de vélo
- Sous-sol
- Toilettes communes
- Service d'alimentation
- Accessible aux fauteuils roulants
- Open space lumineux
- Accès aux services premium
- Parking vélos inclus
7-11 Rue Touzet-Gaillard - Hall d’entrée
| Taille | 12 755 pi² |
| Terme | 9 ans |
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Taux de location
|
55,85 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé en rez-de-chaussée haut du bâtiment CHAPTER 2 offre une configuration ouverte et fonctionnelle, idéale pour des équipes souhaitant un environnement collaboratif. Il bénéficie d’une excellente luminosité et d’un confort optimal grâce à la climatisation double flux. Les occupants profitent d’un cadre moderne et de services premium tels qu’un business center modulable et des espaces communs de qualité.
-
Charges locatives: 8,60 $ CAD/pi²/an 0,72 $ CAD/pi²/mois 109 747 $ CAD/an 9 146 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 0,15 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 1 925 $ CAD/an 160,44 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 4,23 $ CAD/pi²/an 0,35 $ CAD/pi²/mois 53 911 $ CAD/an 4 493 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Salles de conférence
- Plafonds finis: 9’2”
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 234 169 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Vidéosurveillance
- Entreposage de vélo
- Installations WC abandonnées
- Service d'alimentation
- Espaces verts et loggias
- Nombreux espaces de service
- Nombreux espaces de travail flexibles
7-11 Rue Touzet-Gaillard - RDC
| Taille | 2 239 pi² |
| Terme | 9 ans |
|
Taux de location
|
55,85 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Situé en rez-de-chaussée bas, cet espace offre une implantation pratique et fonctionnelle. Il bénéficie d’une connexion directe aux zones communes et aux services intégrés.
-
Charges locatives: 8,60 $ CAD/pi²/an 0,72 $ CAD/pi²/mois 19 264 $ CAD/an 1 605 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 0,15 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 337,94 $ CAD/an 28,16 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 4,23 $ CAD/pi²/an 0,35 $ CAD/pi²/mois 9 463 $ CAD/an 788,57 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Salles de conférence
- Plafonds finis: 9’2”
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 234 169 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Vidéosurveillance
- Entreposage de vélo
- Installations WC abandonnées
- Service d'alimentation
- Espaces verts et loggias
- Nombreux espaces de service
- Nombreux espaces de travail flexibles
7-11 Rue Touzet-Gaillard - 1er étage
| Taille | 31 022 pi² |
| Terme | 9 ans |
|
Taux de location
|
55,85 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
L’espace du premier étage propose une configuration moderne et lumineuse, idéale pour des bureaux collaboratifs. Il est facilement accessible et proche des services de l’immeuble.
-
Charges locatives: 8,60 $ CAD/pi²/an 0,72 $ CAD/pi²/mois 266 911 $ CAD/an 22 243 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 0,15 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 4 682 $ CAD/an 390,21 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 4,23 $ CAD/pi²/an 0,35 $ CAD/pi²/mois 131 114 $ CAD/an 10 926 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Salles de conférence
- Plafonds finis: 9’2”
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 234 169 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Vidéosurveillance
- Entreposage de vélo
- Installations WC abandonnées
- Service d'alimentation
- Espaces verts et loggias
- Nombreux espaces de service
- Nombreux espaces de travail flexibles
7-11 Rue Touzet-Gaillard - 2e étage
| Taille | 40 957 pi² |
| Terme | 9 ans |
|
Taux de location
|
55,85 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Au deuxième étage, cet espace se distingue par son confort et sa luminosité. Il offre un cadre de travail agréable, avec une proximité immédiate des zones de détente et de restauration.
-
Charges locatives: 8,60 $ CAD/pi²/an 0,72 $ CAD/pi²/mois 352 393 $ CAD/an 29 366 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 0,15 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 6 182 $ CAD/an 515,17 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 4,23 $ CAD/pi²/an 0,35 $ CAD/pi²/mois 173 105 $ CAD/an 14 425 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Salles de conférence
- Plafonds finis: 9’2”
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 234 169 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Vidéosurveillance
- Entreposage de vélo
- Installations WC abandonnées
- Service d'alimentation
- Espaces verts et loggias
- Nombreux espaces de service
- Nombreux espaces de travail flexibles
7-11 Rue Touzet-Gaillard - 3e étage
| Taille | 38 072 pi² |
| Terme | 9 ans |
|
Taux de location
|
55,85 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace au troisième étage bénéficie d’une disposition optimisée pour des bureaux flexibles. Il est conçu pour offrir un environnement professionnel agréable et fonctionnel.
-
Charges locatives: 8,60 $ CAD/pi²/an 0,72 $ CAD/pi²/mois 327 573 $ CAD/an 27 298 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 0,15 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 5 747 $ CAD/an 478,89 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 4,23 $ CAD/pi²/an 0,35 $ CAD/pi²/mois 160 913 $ CAD/an 13 409 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Salles de conférence
- Plafonds finis: 9’2”
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 234 169 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Vidéosurveillance
- Entreposage de vélo
- Installations WC abandonnées
- Service d'alimentation
- Espaces verts et loggias
- Nombreux espaces de service
- Nombreux espaces de travail flexibles
7-11 Rue Touzet-Gaillard - 4e étage
| Taille | 37 168 pi² |
| Terme | 9 ans |
|
Taux de location
|
55,85 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Situé au quatrième étage du Chapter 2, cet espace combine modernité et confort. Il est idéal pour des bureaux dynamiques, avec un accès rapide aux services premium de l’immeuble.
-
Charges locatives: 8,60 $ CAD/pi²/an 0,72 $ CAD/pi²/mois 319 793 $ CAD/an 26 649 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 0,15 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 5 610 $ CAD/an 467,52 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 4,23 $ CAD/pi²/an 0,35 $ CAD/pi²/mois 157 091 $ CAD/an 13 091 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Salles de conférence
- Plafonds finis: 9’2”
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 234 169 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Vidéosurveillance
- Entreposage de vélo
- Installations WC abandonnées
- Service d'alimentation
- Espaces verts et loggias
- Nombreux espaces de service
- Nombreux espaces de travail flexibles
7-11 Rue Touzet-Gaillard - 5e étage
| Taille | 30 871 pi² |
| Terme | 9 ans |
|
Taux de location
|
55,85 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
L’espace du cinquième étage propose une atmosphère contemporaine et lumineuse. Il est parfaitement adapté pour des équipes souhaitant un cadre de travail agréable et performant.
-
Charges locatives: 8,60 $ CAD/pi²/an 0,72 $ CAD/pi²/mois 265 614 $ CAD/an 22 135 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 0,15 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 4 660 $ CAD/an 388,31 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 4,23 $ CAD/pi²/an 0,35 $ CAD/pi²/mois 130 477 $ CAD/an 10 873 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Salles de conférence
- Plafonds finis: 9’2”
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 234 169 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Vidéosurveillance
- Entreposage de vélo
- Installations WC abandonnées
- Service d'alimentation
- Espaces verts et loggias
- Nombreux espaces de service
- Nombreux espaces de travail flexibles
7-11 Rue Touzet-Gaillard - 6e étage
| Taille | 20 807 pi² |
| Terme | 9 ans |
|
Taux de location
|
55,85 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé au septième étage se distingue par son emplacement privilégié et son confort. Il est idéal pour des bureaux haut de gamme, intégrés dans un cadre verdoyant.
-
Charges locatives: 8,60 $ CAD/pi²/an 0,72 $ CAD/pi²/mois 179 021 $ CAD/an 14 918 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 0,15 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 3 141 $ CAD/an 261,72 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 4,23 $ CAD/pi²/an 0,35 $ CAD/pi²/mois 87 940 $ CAD/an 7 328 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Salles de conférence
- Plafonds finis: 9’2”
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 234 169 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Vidéosurveillance
- Entreposage de vélo
- Installations WC abandonnées
- Service d'alimentation
- Espaces verts et loggias
- Nombreux espaces de service
- Nombreux espaces de travail flexibles
7-11 Rue Touzet-Gaillard - 7e étage
| Taille | 20 279 pi² |
| Terme | 9 ans |
|
Taux de location
|
55,85 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Au sixième étage, cet espace bénéficie d’une vue dégagée et d’une configuration moderne. Il offre un environnement propice à la concentration et à la collaboration.
-
Charges locatives: 8,60 $ CAD/pi²/an 0,72 $ CAD/pi²/mois 174 483 $ CAD/an 14 540 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 0,15 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 3 061 $ CAD/an 255,08 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 4,23 $ CAD/pi²/an 0,35 $ CAD/pi²/mois 85 711 $ CAD/an 7 143 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Salles de conférence
- Plafonds finis: 9’2”
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 234 169 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Vidéosurveillance
- Entreposage de vélo
- Installations WC abandonnées
- Service d'alimentation
- Espaces verts et loggias
- Nombreux espaces de service
- Nombreux espaces de travail flexibles
7-11 Rue Touzet-Gaillard - RDC
| Taille | 1 206 pi² |
| Terme | 9 ans |
|
Taux de location
|
52,83 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé en rez-de-chaussée bénéficie d’une excellente accessibilité et d’une configuration adaptée à des bureaux professionnels. Il offre un environnement lumineux et confortable, avec des prestations modernes telles que la climatisation et une hauteur sous plafond généreuse. Idéal pour une activité tertiaire recherchant un cadre fonctionnel et agréable.
-
Charges locatives: 8,60 $ CAD/pi²/an 0,72 $ CAD/pi²/mois 10 373 $ CAD/an 864,39 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 0,15 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 181,97 $ CAD/an 15,16 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 4,23 $ CAD/pi²/an 0,35 $ CAD/pi²/mois 5 095 $ CAD/an 424,61 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 9’2”
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Entreposage de vélo
- Toilettes communes
- Service d'alimentation
- Accessible aux fauteuils roulants
- Rez-de-chaussée accessible
- Climatisation intégrée
- Local à vélos disponible
7-11 Rue Touzet-Gaillard - 1er étage
| Taille | 4 628 pi² |
| Terme | 9 ans |
|
Taux de location
|
52,83 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Situé au premier étage, cet espace offre une configuration fonctionnelle et lumineuse, idéale pour des bureaux professionnels. Les prestations modernes et l’environnement premium garantissent un confort optimal pour les collaborateurs.
-
Charges locatives: 8,60 $ CAD/pi²/an 0,72 $ CAD/pi²/mois 39 824 $ CAD/an 3 319 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 0,15 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 698,63 $ CAD/an 58,22 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 4,23 $ CAD/pi²/an 0,35 $ CAD/pi²/mois 19 563 $ CAD/an 1 630 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 9’2”
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Entreposage de vélo
- Toilettes communes
- Service d'alimentation
- Accessible aux fauteuils roulants
- Premier étage lumineux
- Business center - Nombreux espaces de travail flex
- Local à vélos disponible
7-11 Rue Touzet-Gaillard - 5e étage
| Taille | 36 210 pi² |
| Terme | 9 ans |
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Taux de location
|
55,85 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Situé en étage élevé, cet espace combine confort et modernité. Il offre une atmosphère lumineuse et des prestations premium, idéales pour des bureaux de standing.
-
Charges locatives: 8,60 $ CAD/pi²/an 0,72 $ CAD/pi²/mois 311 551 $ CAD/an 25 963 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 0,15 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 5 466 $ CAD/an 455,47 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 4,23 $ CAD/pi²/an 0,35 $ CAD/pi²/mois 153 042 $ CAD/an 12 754 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 9’2”
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Entreposage de vélo
- Toilettes communes
- Service d'alimentation
- Accessible aux fauteuils roulants
- Étage élevé lumineux
- Business center - Nombreux espaces de travail flex
- Local à vélos disponible
7-11 Rue Touzet-Gaillard - 6e étage
| Taille | 39 224 pi² |
| Terme | 9 ans |
|
Taux de location
|
55,85 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Situé en étage élevé, cet espace combine confort et modernité. Il offre une atmosphère lumineuse et des prestations premium, idéales pour des bureaux de standing.
-
Charges locatives: 8,60 $ CAD/pi²/an 0,72 $ CAD/pi²/mois 337 482 $ CAD/an 28 124 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 0,15 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 5 921 $ CAD/an 493,38 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 4,23 $ CAD/pi²/an 0,35 $ CAD/pi²/mois 165 781 $ CAD/an 13 815 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 9’2”
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Entreposage de vélo
- Toilettes communes
- Service d'alimentation
- Accessible aux fauteuils roulants
- Étage élevé lumineux
- Business center - Nombreux espaces de travail flex
- Local à vélos disponible
7-11 Rue Touzet-Gaillard - 7e étage
| Taille | 36 178 pi² |
| Terme | 9 ans |
|
Taux de location
|
55,85 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Situé en étage élevé, cet espace combine confort et modernité. Il offre une atmosphère lumineuse et des prestations premium, idéales pour des bureaux de standing.
-
Charges locatives: 8,60 $ CAD/pi²/an 0,72 $ CAD/pi²/mois 311 273 $ CAD/an 25 939 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 0,15 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 5 461 $ CAD/an 455,06 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 4,23 $ CAD/pi²/an 0,35 $ CAD/pi²/mois 152 906 $ CAD/an 12 742 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 9’2”
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Entreposage de vélo
- Toilettes communes
- Service d'alimentation
- Accessible aux fauteuils roulants
- Étage élevé lumineux
- Business center - Nombreux espaces de travail flex
- Local à vélos disponible
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À CETTE PROPRIÉTÉ
- Grandir
- Provider of high-quality child care, back-up care, early education and parenthood services.
- Les Petits Chaperons Rouges
- Les Petits Chaperons Rouges is a daycare facilities company based in Paris, France.
APERÇU DU PARC
Il était une fois, aux portes de Paris, Stories, un campus imaginé tel un petit village vivant. Ses jardins intérieurs et ses rooftops végétalisés composent une atmosphère apaisante où la créativité s’épanouit naturellement. Du rez-de-chaussée aux derniers étages, patios, loggias et espaces verts abrités enveloppent les bâtiments et offrent un décor propice aux moments professionnels et personnels les plus inspirants. ? Réparti sur 64 000 mètres carrés, le campus rassemble quatre bâtiments indépendants dotés de halls animés et de plateaux flexibles de 2 000 à 3 000 mètres carrés. Chaque espace, ouvert, lumineux et modulable, est prêt à devenir un lieu de travail qui reflète l’identité et les ambitions de chaque entreprise. La vie sur le campus se prolonge bien au-delà du bureau avec une salle de fitness, plusieurs restaurants, un auditorium de 200 places et cinq salles de réunion équipées, tandis que jardins, terrasses et rooftops composent un cœur vert paisible qui inspire de nouvelles perspectives. ? Grâce à la proximité immédiate des transports et aux infrastructures dédiées, la mobilité est simple et fluide. Stories propose 656 places de stationnement pour voitures, 156 pour motos et 1 000 mètres carrés d’espaces sécurisés pour les vélos, incluant des bornes de recharge pour véhicules électriques. Aux portes de Paris, à Saint-Ouen, Stories relie instantanément les équipes à la capitale. Le RER C et la ligne 14 se trouvent à 100 mètres, la ligne 13 à dix minutes à pied, et les grands hubs sont accessibles rapidement : Saint-Lazare en sept minutes, Châtelet en treize minutes et Gare de Lyon en quinze minutes. Le boulevard périphérique, à seulement 400 mètres, facilite également l’accès en voiture. ? À Stories, le confort et une conception durable s’unissent pour écrire le prochain chapitre de l’histoire de chaque entreprise. Contactez-nous et commencez à écrire ce nouveau chapitre dès aujourd’hui.
- Climatisation
- Atrium
- Balcon
- Ligne d'autobus
- Train de banlieue
- Aire de restauration
- Visibilité de l'autoroute
- Métro
- Restaurant
- Skyway
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COMMODITÉS À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Sushi Gourmet | - | - | 4 Min. de marche |
| Cojean | - | - | 4 Min. de marche |
| New Tokyo | Japonais | $$$ | 5 Min. de marche |
| Le Soleil Du Portugal | Américain | - | 10 Min. de marche |
| La Scampia | Italien | $$$ | 15 Min. de marche |
| Bengui's | Américain | - | 15 Min. de marche |
COMMERCE DE DÉTAIL |
||
|---|---|---|
| Les Petits Chaperones Rouges | Garderie | 1 Min. de marche |
| GrandVision France | Optique | 4 Min. de marche |
| Franprix | Supermarché | 6 Min. de marche |
| Basic-Fit | Entraînement physique | 5 Min. de marche |
| Carrefour Express | Supermarché | 8 Min. de marche |
| LCL | Banque | 8 Min. de marche |
HÔTELS |
|
|---|---|
| ibis |
120 Pièces
4 route min.
|
| voco |
264 Pièces
3 route min.
|
| Hampton by Hilton |
156 Pièces
3 route min.
|
| Wyndham |
697 Pièces
5 route min.
|
| AC Hotels by Marriott |
164 Pièces
7 route min.
|
| Maison Albar |
72 Pièces
10 route min.
|
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Céline Desurmont, Partner, équipe bureaux 1ère couronne
Céline Desurmont est associée au sein de l'équipe Bureaux 1ère Couronne de Knight Frank, où elle conseille les propriétaires et les occupants sur les stratégies immobilières commerciales dans les marchés les plus dynamiques du Grand Paris.
Emmanuel Bourva, Partner, Head of Paris Suburbs
Emmanuel Bourva est un professionnel chevronné du secteur immobilier, actuellement associé et responsable de la banlieue parisienne chez Knight Frank France depuis février 2020. Il a précédemment occupé les postes d'associé et de responsable de l'est de Paris chez Cushman & Wakefield, et de directeur national chez Jones Lang LaSalle, où ses responsabilités incluaient la gestion stratégique des mandats et le développement de la clientèle.
Emmanuel Bourva a également occupé le poste de directeur des grandes opérations chez BNP Paribas Real Estate. Il est titulaire d'un diplôme en finance de l'ISG Institut Supérieur de Gestion et d'un diplôme en droit de l'université Paris-Panthéon-Assas.
Emmanuel Bourva a également occupé le poste de directeur des grandes opérations chez BNP Paribas Real Estate. Il est titulaire d'un diplôme en finance de l'ISG Institut Supérieur de Gestion et d'un diplôme en droit de l'université Paris-Panthéon-Assas.
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