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Chapter 4 5-7 Rue Touzet-Gaillard 818–27 879 pi² d'espace disponible • Bureau • 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
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Faits saillants
- Halls d'entrée en double hauteur
- Business center - Nombreux espaces de travail flexibles
- 660 parkings voitures / 150 parkings motos / Locaux pour 560 vélos avec vestiaires
- 8 000 m² d'espaces extérieurs, dont 1 300 m² de terrasses évenementielles au dernier étage
- 6 concepts de restauration
- Aire de livraison
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- Espace
- Taille
- Terme
-
Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Cet espace situé au premier sous-sol du campus Stories offre un environnement professionnel moderne et sécurisé
-
Charges locatives: 0,01 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 8,11 $ CAD/an 0,68 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 1,80 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 1 475 $ CAD/an 122,88 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Toilettes communes
- Accessible aux fauteuils roulants
- Accès aux services premium
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 4,21 $ CAD/pi²/an 0,35 $ CAD/pi²/mois 3 441 $ CAD/an 286,73 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Plafonds finis: 9’2”
- Clé en main
- Connectivité Wi-Fi
- Plafond suspendu
- Sous-sol
- Service d'alimentation
- Parking vélos inclus
- Climatisation double flux
Cet espace de bureaux au premier étage bénéficie d’un environnement de travail qualitatif et moderne. Il s’intègre dans un ensemble immobilier de nouvelle génération, offrant un cadre professionnel dynamique adapté aux entreprises en recherche de flexibilité et de confort. L’espace profite d’une bonne hauteur sous plafond et d’infrastructures techniques performantes, notamment en matière de climatisation et de gestion des flux d’air.
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 8,56 $ CAD/an 0,71 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 1,80 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 48 777 $ CAD/an 4 065 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Toilettes communes
- Accessible aux fauteuils roulants
- Accès aux services premium
- TEOM : 5 € /m²/an
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 4,21 $ CAD/pi²/an 0,35 $ CAD/pi²/mois 113 817 $ CAD/an 9 485 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Plafonds finis: 9’2”
- Clé en main
- Connectivité Wi-Fi
- Plafond suspendu
- Sous-sol
- Service d'alimentation
- Parking vélos inclus
- Climatisation double flux
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| Sous-sol | 818 pi² | 9 ans | 52,58 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 43 009 $ CAD/HT-HC/an 3 584 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage | 27 060 pi² | 9 ans | 52,58 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 422 706 $ CAD/HT-HC/an 118 559 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
Sous-sol
| Taille |
| 818 pi² |
| Terme |
| 9 ans |
|
Taux de location
|
| 52,58 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 43 009 $ CAD/HT-HC/an 3 584 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 27 060 pi² |
| Terme |
| 9 ans |
|
Taux de location
|
| 52,58 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 422 706 $ CAD/HT-HC/an 118 559 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
Sous-sol
| Taille | 818 pi² |
| Terme | 9 ans |
|
Taux de location
|
52,58 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé au premier sous-sol du campus Stories offre un environnement professionnel moderne et sécurisé
-
Charges locatives: 0,01 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 8,11 $ CAD/an 0,68 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 1,80 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 1 475 $ CAD/an 122,88 $ CAD/mois
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Taxe foncière: 4,21 $ CAD/pi²/an 0,35 $ CAD/pi²/mois 3 441 $ CAD/an 286,73 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Salles de conférence
- Plafonds finis: 9’2”
- Espace en excellent état
- Clé en main
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Sous-sol
- Toilettes communes
- Service d'alimentation
- Accessible aux fauteuils roulants
- Parking vélos inclus
- Accès aux services premium
- Climatisation double flux
1er étage
| Taille | 27 060 pi² |
| Terme | 9 ans |
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Taux de location
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52,58 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace de bureaux au premier étage bénéficie d’un environnement de travail qualitatif et moderne. Il s’intègre dans un ensemble immobilier de nouvelle génération, offrant un cadre professionnel dynamique adapté aux entreprises en recherche de flexibilité et de confort. L’espace profite d’une bonne hauteur sous plafond et d’infrastructures techniques performantes, notamment en matière de climatisation et de gestion des flux d’air.
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Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 8,56 $ CAD/an 0,71 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Taxe sur les bureaux: 1,80 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 48 777 $ CAD/an 4 065 $ CAD/mois
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Taxe foncière: 4,21 $ CAD/pi²/an 0,35 $ CAD/pi²/mois 113 817 $ CAD/an 9 485 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Salles de conférence
- Plafonds finis: 9’2”
- Espace en excellent état
- Clé en main
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Sous-sol
- Toilettes communes
- Service d'alimentation
- Accessible aux fauteuils roulants
- Parking vélos inclus
- Accès aux services premium
- Climatisation double flux
- TEOM : 5 € /m²/an
Aperçu de la propriété
Stories est un nouveau village urbain qui offre un niveau serviciel très important au pied de la ligne 14 (soit à 7 minutes de la Gare Saint Lazare), avec une visibilité depuis le périphérique avec effet enseigne. Un grand jardin de 5 000 m² et 3 500 m² de loggias offrent un immense poumon vert aux collaborateurs. Stories propose 9 000 m² de services et de restauration dédiés à ses occupants : Conciergerie personnalisée, espace bien-être, un fitness et 6 pôles de restauration, … Un auditorium de 200 places et un business center modulable offrent des espaces communs et privatisables (bâtiment ERP)
- Atrium
- Accès contrôlé
- Concierge
- Installations de conférences
- Cour
- Centre de conditionnement physique
- Service d'alimentation
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Restaurant
- Système de sécurité
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Réception
- Terrasse sur le toit
- Wi-Fi
- Balcon
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
- Agents de sécurité sur place
Faits sur la propriété
Présenté par
Chapter 4 | 5-7 Rue Touzet-Gaillard
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