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The Plaza I & II 5-79 The Plz 1 200–22 963 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Troy, MO 63379
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FAITS SAILLANTS
- Rejoignez The Plaza, le centre commercial dominant de Troy !
- Plus de 1 200 pieds de façade jusqu'à la route 47
- Signal partagé avec Walmart, Aldi et Kroger.
- Les détaillants actuels comprennent R.P. Lumber, Factory Connection, Maurice et Shoe Sensation.
- Deux (2) entrées signalisées
- La population de Troy croît au rythme de 4,1 % par année
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (5)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 16-17 | 3 000 pi² | Négociable | 16,61 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 49 842 $ CAD/an 4 154 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 20 | 1 200 pi² | Négociable | 16,61 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 19 937 $ CAD/an 1 661 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 5-6 | 10 000 pi² | Négociable | 16,61 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 166 140 $ CAD/an 13 845 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 73 | 2 733 pi² | Négociable | 41,54 $ CAD/pi²/an 3,46 $ CAD/pi²/mois 113 515 $ CAD/an 9 460 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 7B | 6 030 pi² | Négociable | 16,61 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 100 182 $ CAD/an 8 349 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
5-55 The Plz - 1er étage - ste 16-17
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
5-55 The Plz - 1er étage - ste 20
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
5-55 The Plz - 1er étage - ste 5-6
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
73-79 The Plz - 1er étage - ste 73
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
5-55 The Plz - 1er étage - ste 7B
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Dos Primos
- Restaurant
- 1
- -
- Hibbett Sports
- Articles de sport
- 1 341
- National
- Life Pointe Church
- -
- 1
- -
- Maurices
- Vêtements pour femmes
- 1 049
- International
- R.P. Lumber
- Autres détaillants
- 116
- National
- Shoe Sensations
- -
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Dos Primos | Restaurant | 1 | - |
| Hibbett Sports | Articles de sport | 1 341 | National |
| Life Pointe Church | - | 1 | - |
| Maurices | Vêtements pour femmes | 1 049 | International |
| R.P. Lumber | Autres détaillants | 116 | National |
| Shoe Sensations | - | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 22 963 pi² | Superficie commerciale brute | 108 471 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 22,26 AC |
| Stationnement | 200 places | Année de construction | 1995 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie totale disponible | 22 963 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 200 places |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie commerciale brute | 108 471 pi² |
| Superficie totale du terrain | 22,26 AC |
| Année de construction | 1995 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Bienvenue au Plaza, la principale destination shopping de Troy située stratégiquement le long de l'autoroute 47 au cœur d'un marché en pleine croissance affichant un taux de croissance robuste de 4,1 %. Cet emplacement privilégié assure une visibilité et une accessibilité inégalées, ce qui en fait un carrefour idéal pour les résidents locaux et les visiteurs. Le Plaza offre des possibilités de vente au détail synergiques et des espaces flexibles à louer, s'adressant à un large éventail d'entreprises qui cherchent à tirer parti de l'économie florissante de Troy. Que vous soyez une boutique qui cherche à se développer ou une chaîne nationale qui cherche à établir une présence, le Plaza constitue le cadre idéal pour réussir dans le paysage dynamique de la vente au détail de Troy.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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The Plaza I & II | 5-79 The Plz
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