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5-9 Avenue Bataillon Carmagnole Liberté - Kokon Unités de condo • 69120 Vaulx-en-Velin
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Faits saillants de l'investissement
- Certification BBCA
- Réhabilitation patrimoniale
- À 3 min du hub Carré de Soie
Résumé de l'annonce
Le programme s’inscrit dans la réhabilitation de l’aile Est de l’ancienne usine Tase, bâtiment emblématique du secteur de la Soie. Le projet met en valeur le patrimoine industriel tout en offrant un cadre moderne adapté aux nouveaux usages professionnels. L’ensemble accueille des activités tertiaires, des services, des commerces et des espaces collaboratifs, avec des possibilités d’aménagements sur mesure. Le bâtiment est certifié BBCA, une distinction rare sur le secteur, garantissant un engagement fort en matière de performance environnementale et de sobriété carbone. Il bénéficie également du label WiredScore, attestant d’une excellente connectivité numérique. L’adresse profite d’un emplacement stratégique à proximité immédiate du pôle multimodal de Carré de Soie, permettant un accès rapide au métro A, aux lignes de tram T2 et T9, ainsi qu’aux nombreux bus du secteur. Les grands axes routiers et le boulevard périphérique sont également tout proches. Commerces, restauration, services et équipements sportifs complètent l’environnement, faisant de ce site une localisation idéale pour des entreprises recherchant visibilité et accessibilité.
13 Unités disponibles
Unité Lab1
| Taille de l’unité | 12 098 pi² | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Taille de l’unité | 12 098 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
Description
Cushman & Wakefield vous propose un projet sur mesure, à la vente ou à la location, situé à Carré de Soie.
Alliant héritage industriel et authenticité, ces espaces aux volumes incroyables, offrent des plateaux lumineux de 2 800 m², avec la possibilité de créer un bâtiment dédié à partir de 2 000 m².
Des aménagements sur-mesure sont envisageables, avec des espaces modulables selon vos besoins : bureaux avec ou sans mezzanine, laboratoires, services, commerces.
Cet immeuble bénéficie de la seule certification BBCA du secteur et est également labellisé WiredScore.
Un projet 100 % personnalisé, pensé spécialement pour vous !
Idéalement situé en périphérie de Lyon, KoKon profite d'une accessibilité exceptionnelle, à quelques pas du hub multimodal de Carré de Soie et proche du boulevard périphérique.
Contactez-nous pour découvrir ce programme immobilier phare, la future icône du Carré de Soie !
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Unité Lab2
| Taille de l’unité | 11 926 pi² | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Taille de l’unité | 11 926 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
Description
Cushman & Wakefield vous propose un projet sur mesure, à la vente ou à la location, situé à Carré de Soie.
Alliant héritage industriel et authenticité, ces espaces aux volumes incroyables, offrent des plateaux lumineux de 2 800 m², avec la possibilité de créer un bâtiment dédié à partir de 2 000 m².
Des aménagements sur-mesure sont envisageables, avec des espaces modulables selon vos besoins : bureaux avec ou sans mezzanine, laboratoires, services, commerces.
Cet immeuble bénéficie de la seule certification BBCA du secteur et est également labellisé WiredScore.
Un projet 100 % personnalisé, pensé spécialement pour vous !
Idéalement situé en périphérie de Lyon, KoKon profite d'une accessibilité exceptionnelle, à quelques pas du hub multimodal de Carré de Soie et proche du boulevard périphérique.
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| Taille de l’unité | 3 724 pi² | Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | 1 942 533 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 521,63 $ CAD |
| Taille de l’unité | 3 724 pi² |
| Prix | 1 942 533 $ CAD |
| Prix par pi² | 521,63 $ CAD |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
Description
Cushman & Wakefield vous propose un projet sur mesure, à la vente ou à la location, situé à Carré de Soie.
Alliant héritage industriel et authenticité, ces espaces aux volumes incroyables, offrent des plateaux lumineux de 2 800 m², avec la possibilité de créer un bâtiment dédié à partir de 2 000 m².
Des aménagements sur-mesure sont envisageables, avec des espaces modulables selon vos besoins : bureaux avec ou sans mezzanine, laboratoires, services, commerces.
Cet immeuble bénéficie de la seule certification BBCA du secteur et est également labellisé WiredScore.
Un projet 100 % personnalisé, pensé spécialement pour vous !
Idéalement situé en périphérie de Lyon, KoKon profite d'une accessibilité exceptionnelle, à quelques pas du hub multimodal de Carré de Soie et proche du boulevard périphérique.
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| Taille de l’unité | 3 745 pi² | Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | 1 953 761 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 521,70 $ CAD |
| Taille de l’unité | 3 745 pi² |
| Prix | 1 953 761 $ CAD |
| Prix par pi² | 521,70 $ CAD |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
Description
Cushman & Wakefield vous propose un projet sur mesure, à la vente ou à la location, situé à Carré de Soie.
Alliant héritage industriel et authenticité, ces espaces aux volumes incroyables, offrent des plateaux lumineux de 2 800 m², avec la possibilité de créer un bâtiment dédié à partir de 2 000 m².
Des aménagements sur-mesure sont envisageables, avec des espaces modulables selon vos besoins : bureaux avec ou sans mezzanine, laboratoires, services, commerces.
Cet immeuble bénéficie de la seule certification BBCA du secteur et est également labellisé WiredScore.
Un projet 100 % personnalisé, pensé spécialement pour vous !
Idéalement situé en périphérie de Lyon, KoKon profite d'une accessibilité exceptionnelle, à quelques pas du hub multimodal de Carré de Soie et proche du boulevard périphérique.
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| Taille de l’unité | 6 555 pi² | Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | 3 419 082 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 521,60 $ CAD |
| Taille de l’unité | 6 555 pi² |
| Prix | 3 419 082 $ CAD |
| Prix par pi² | 521,60 $ CAD |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
Description
Cushman & Wakefield vous propose un projet sur mesure, à la vente ou à la location, situé à Carré de Soie.
Alliant héritage industriel et authenticité, ces espaces aux volumes incroyables, offrent des plateaux lumineux de 2 800 m², avec la possibilité de créer un bâtiment dédié à partir de 2 000 m².
Des aménagements sur-mesure sont envisageables, avec des espaces modulables selon vos besoins : bureaux avec ou sans mezzanine, laboratoires, services, commerces.
Cet immeuble bénéficie de la seule certification BBCA du secteur et est également labellisé WiredScore.
Un projet 100 % personnalisé, pensé spécialement pour vous !
Idéalement situé en périphérie de Lyon, KoKon profite d'une accessibilité exceptionnelle, à quelques pas du hub multimodal de Carré de Soie et proche du boulevard périphérique.
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| Taille de l’unité | 7 599 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 4 303 408 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 566,31 $ CAD |
| Taille de l’unité | 7 599 pi² |
| Prix | 4 303 408 $ CAD |
| Prix par pi² | 566,31 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
Description
Cushman & Wakefield vous propose un projet sur mesure, à la vente ou à la location, situé à Carré de Soie.
Alliant héritage industriel et authenticité, ces espaces aux volumes incroyables, offrent des plateaux lumineux de 2 800 m², avec la possibilité de créer un bâtiment dédié à partir de 2 000 m².
Des aménagements sur-mesure sont envisageables, avec des espaces modulables selon vos besoins : bureaux avec ou sans mezzanine, laboratoires, services, commerces.
Cet immeuble bénéficie de la seule certification BBCA du secteur et est également labellisé WiredScore.
Un projet 100 % personnalisé, pensé spécialement pour vous !
Idéalement situé en périphérie de Lyon, KoKon profite d'une accessibilité exceptionnelle, à quelques pas du hub multimodal de Carré de Soie et proche du boulevard périphérique.
Contactez-nous pour découvrir ce programme immobilier phare, la future icône du Carré de Soie !
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| Taille de l’unité | 7 642 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 4 327 790 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 566,32 $ CAD |
| Taille de l’unité | 7 642 pi² |
| Prix | 4 327 790 $ CAD |
| Prix par pi² | 566,32 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
Description
Cushman & Wakefield vous propose un projet sur mesure, à la vente ou à la location, situé à Carré de Soie.
Alliant héritage industriel et authenticité, ces espaces aux volumes incroyables, offrent des plateaux lumineux de 2 800 m², avec la possibilité de créer un bâtiment dédié à partir de 2 000 m².
Des aménagements sur-mesure sont envisageables, avec des espaces modulables selon vos besoins : bureaux avec ou sans mezzanine, laboratoires, services, commerces.
Cet immeuble bénéficie de la seule certification BBCA du secteur et est également labellisé WiredScore.
Un projet 100 % personnalisé, pensé spécialement pour vous !
Idéalement situé en périphérie de Lyon, KoKon profite d'une accessibilité exceptionnelle, à quelques pas du hub multimodal de Carré de Soie et proche du boulevard périphérique.
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| Taille de l’unité | 11 861 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 6 717 218 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 566,33 $ CAD |
| Taille de l’unité | 11 861 pi² |
| Prix | 6 717 218 $ CAD |
| Prix par pi² | 566,33 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
Description
Cushman & Wakefield vous propose un projet sur mesure, à la vente ou à la location, situé à Carré de Soie.
Alliant héritage industriel et authenticité, ces espaces aux volumes incroyables, offrent des plateaux lumineux de 2 800 m², avec la possibilité de créer un bâtiment dédié à partir de 2 000 m².
Des aménagements sur-mesure sont envisageables, avec des espaces modulables selon vos besoins : bureaux avec ou sans mezzanine, laboratoires, services, commerces.
Cet immeuble bénéficie de la seule certification BBCA du secteur et est également labellisé WiredScore.
Un projet 100 % personnalisé, pensé spécialement pour vous !
Idéalement situé en périphérie de Lyon, KoKon profite d'une accessibilité exceptionnelle, à quelques pas du hub multimodal de Carré de Soie et proche du boulevard périphérique.
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| Taille de l’unité | 11 915 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 6 747 695 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 566,32 $ CAD |
| Taille de l’unité | 11 915 pi² |
| Prix | 6 747 695 $ CAD |
| Prix par pi² | 566,32 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
Description
Cushman & Wakefield vous propose un projet sur mesure, à la vente ou à la location, situé à Carré de Soie.
Alliant héritage industriel et authenticité, ces espaces aux volumes incroyables, offrent des plateaux lumineux de 2 800 m², avec la possibilité de créer un bâtiment dédié à partir de 2 000 m².
Des aménagements sur-mesure sont envisageables, avec des espaces modulables selon vos besoins : bureaux avec ou sans mezzanine, laboratoires, services, commerces.
Cet immeuble bénéficie de la seule certification BBCA du secteur et est également labellisé WiredScore.
Un projet 100 % personnalisé, pensé spécialement pour vous !
Idéalement situé en périphérie de Lyon, KoKon profite d'une accessibilité exceptionnelle, à quelques pas du hub multimodal de Carré de Soie et proche du boulevard périphérique.
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| Taille de l’unité | 11 980 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 6 784 268 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 566,30 $ CAD |
| Taille de l’unité | 11 980 pi² |
| Prix | 6 784 268 $ CAD |
| Prix par pi² | 566,30 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Taille de l’unité | 11 926 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 6 753 791 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 566,31 $ CAD |
| Taille de l’unité | 11 926 pi² |
| Prix | 6 753 791 $ CAD |
| Prix par pi² | 566,31 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Taille de l’unité | 11 980 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 6 784 268 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 566,30 $ CAD |
| Taille de l’unité | 11 980 pi² |
| Prix | 6 784 268 $ CAD |
| Prix par pi² | 566,30 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Taille de l’unité | 12 098 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 6 310 425 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 521,61 $ CAD |
| Taille de l’unité | 12 098 pi² |
| Prix | 6 310 425 $ CAD |
| Prix par pi² | 521,61 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 89 050 pi² | Superficie de plancher typique | 69 610 pi² |
| Type de propriété | Bureau | Année de construction | 1924 |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 2,40 AC |
| Planchers | 3 | Ratio de stationnement | 1,13/1 000 pi² |
| Taille totale du bâtiment | 89 050 pi² |
| Type de propriété | Bureau |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 3 |
| Superficie de plancher typique | 69 610 pi² |
| Année de construction | 1924 |
| Taille du lot | 2,40 AC |
| Ratio de stationnement | 1,13/1 000 pi² |
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