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5-9 W Division St 11 500 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Chicago, IL 60610 9 462 759 $ CAD (822,85 $ CAD/pi²) 5,75% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Prime irreplaceable Gold Coast location. DX-7 zoning. All spaces fully remodeled.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Prime Gold Coast Real Estate. 3 net leases. Fully remodeled spaces. All tenants have 4am liquor licenses. OFFERING MEMORANDUM IN DATA ROOM IS OF BETTER QUALITY.
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Bar
Taille du bâtiment
11 500 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1974
Prix
9 462 759 $ CAD
Prix par pi²
822,85 $ CAD
Taux de capitalisation
5,75%
Revenu net d’exploitation
544 109 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,83
Taille du lot
0,09 AC
Zonage
DX-7 - DX-7 Zoning which allows for prime future redevelopment.
Façade
41’ sur Division St
COMMODITÉS
- Affichage
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (99)
Transit Score®
Un paradis pour conducteur (92)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 17-04-407-011-0000 | Évaluation des bâtiments | 718 598 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 334 848 $ CAD | Évaluation totale | 1 053 446 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
17-04-407-011-0000
Évaluation du terrain
334 848 $ CAD
Évaluation des bâtiments
718 598 $ CAD
Évaluation totale
1 053 446 $ CAD
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
GB Realty Services LLC
5-9 W Division St
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