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5-9 W Division St 11 500 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Chicago, IL 60610 8 551 053 $ CAD (743,57 $ CAD/pi²) 6,25% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Prime irreplaceable Gold Coast location. DX-7 zoning. All spaces fully remodeled.
Résumé de l'annonce
Prime Gold Coast Real Estate. 3 net leases. Fully remodeled spaces. All tenants have 4am liquor licenses. OFFERING MEMORANDUM IN DATA ROOM IS OF BETTER QUALITY.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
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| Revenu de location brut |
$99,999
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| Total des dépenses |
$99,999
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Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Bar
Taille du bâtiment
11 500 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1974
Prix
8 551 053 $ CAD
Prix par pi²
743,57 $ CAD
Taux de capitalisation
6,25%
Revenu net d’exploitation
534 441 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,83
Taille du lot
0,09 AC
Zonage
DX-7 - Zonage DX-7 qui permet un réaménagement futur de premier choix.
Façade
41’ sur Division St
Commodités
- Affichage
Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Moyennement facile d’accès en voiture
60/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Très praticable en vélo
80/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 17-04-407-011-0000 | Évaluation des bâtiments | 705 830 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 328 898 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 1 034 728 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
17-04-407-011-0000
Évaluation du terrain
328 898 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
705 830 $ CAD (2025)
Évaluation totale
1 034 728 $ CAD (2025)
1 de 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
GB Realty Services LLC
5-9 W Division St
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