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5 Allée Des Erables 2 153–15 877 pi² d'espace disponible • Bureau • 69200 Vénissieux
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Faits saillants
- Site clos et sécurisé avec 15 parkings privatifs
- Infrastructure robuste et environnement professionnel fiable
- Localisation stratégique : A43 et bus C12 à proximité
Caractéristiques
Tous les espaces disponibles(4)
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- Espace
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
Ce bâtiment indépendant développe une surface totale de 1?475 m², dont 875 m² dédiés à l’activité, 200 m² de bureaux en rez-de-chaussée et 200 m² supplémentaires en étage, ainsi qu’une mezzanine de 200 m² pour le stockage. L’espace bénéficie d’une hauteur sous plafond allant de 3 à 7 mètres, d’une porte sectionnelle motorisée (4 x 4,5 m) et d’un palan de 1 tonne pour faciliter la manutention. Les bureaux climatisés sont cloisonnés et équipés de faux plafonds acoustiques, sanitaires, vestiaires et fibre optique, garantissant confort et fonctionnalité.
-
Charges locatives: 1,18 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 2 539 $ CAD/an 211,56 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 0,90 $ CAD/pi²/an 0,07 $ CAD/pi²/mois 1 936 $ CAD/an 161,37 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
Ce bâtiment indépendant développe une surface totale de 1?475 m², dont 875 m² dédiés à l’activité, 200 m² de bureaux en rez-de-chaussée et 200 m² supplémentaires en étage, ainsi qu’une mezzanine de 200 m² pour le stockage. L’espace bénéficie d’une hauteur sous plafond allant de 3 à 7 mètres, d’une porte sectionnelle motorisée (4 x 4,5 m) et d’un palan de 1 tonne pour faciliter la manutention. Les bureaux climatisés sont cloisonnés et équipés de faux plafonds acoustiques, sanitaires, vestiaires et fibre optique, garantissant confort et fonctionnalité.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
-
Charges locatives: 1,18 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 11 107 $ CAD/an 925,57 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 0,90 $ CAD/pi²/an 0,07 $ CAD/pi²/mois 8 472 $ CAD/an 706,01 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
Ce bâtiment indépendant développe une surface totale de 1?475 m², dont 875 m² dédiés à l’activité, 200 m² de bureaux en rez-de-chaussée et 200 m² supplémentaires en étage, ainsi qu’une mezzanine de 200 m² pour le stockage. L’espace bénéficie d’une hauteur sous plafond allant de 3 à 7 mètres, d’une porte sectionnelle motorisée (4 x 4,5 m) et d’un palan de 1 tonne pour faciliter la manutention. Les bureaux climatisés sont cloisonnés et équipés de faux plafonds acoustiques, sanitaires, vestiaires et fibre optique, garantissant confort et fonctionnalité.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
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Charges locatives: 1,18 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 2 539 $ CAD/an 211,56 $ CAD/mois
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Taxe foncière: 0,90 $ CAD/pi²/an 0,07 $ CAD/pi²/mois 1 936 $ CAD/an 161,37 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
Ce bâtiment indépendant développe une surface totale de 1?475 m², dont 875 m² dédiés à l’activité, 200 m² de bureaux en rez-de-chaussée et 200 m² supplémentaires en étage, ainsi qu’une mezzanine de 200 m² pour le stockage. L’espace bénéficie d’une hauteur sous plafond allant de 3 à 7 mètres, d’une porte sectionnelle motorisée (4 x 4,5 m) et d’un palan de 1 tonne pour faciliter la manutention. Les bureaux climatisés sont cloisonnés et équipés de faux plafonds acoustiques, sanitaires, vestiaires et fibre optique, garantissant confort et fonctionnalité.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
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Charges locatives: 1,18 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 2 539 $ CAD/an 211,56 $ CAD/mois
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Taxe foncière: 0,90 $ CAD/pi²/an 0,07 $ CAD/pi²/mois 1 936 $ CAD/an 161,37 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 2 153 pi² | 3/6/9 | 13,27 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,11 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 28 562 $ CAD/HT-HC/an 2 380 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| RDC | 9 418 pi² | 3/6/9 | 13,27 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,11 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 124 957 $ CAD/HT-HC/an 10 413 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage | 2 153 pi² | 3/6/9 | 13,27 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,11 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 28 562 $ CAD/HT-HC/an 2 380 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage | 2 153 pi² | 3/6/9 | 13,27 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,11 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 28 562 $ CAD/HT-HC/an 2 380 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 2 153 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
|
| 13,27 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,11 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 28 562 $ CAD/HT-HC/an 2 380 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille |
| 9 418 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
|
| 13,27 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,11 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 124 957 $ CAD/HT-HC/an 10 413 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 2 153 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
|
| 13,27 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,11 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 28 562 $ CAD/HT-HC/an 2 380 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 2 153 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 13,27 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,11 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 28 562 $ CAD/HT-HC/an 2 380 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 2 153 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
13,27 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce bâtiment indépendant développe une surface totale de 1?475 m², dont 875 m² dédiés à l’activité, 200 m² de bureaux en rez-de-chaussée et 200 m² supplémentaires en étage, ainsi qu’une mezzanine de 200 m² pour le stockage. L’espace bénéficie d’une hauteur sous plafond allant de 3 à 7 mètres, d’une porte sectionnelle motorisée (4 x 4,5 m) et d’un palan de 1 tonne pour faciliter la manutention. Les bureaux climatisés sont cloisonnés et équipés de faux plafonds acoustiques, sanitaires, vestiaires et fibre optique, garantissant confort et fonctionnalité.
-
Charges locatives: 1,18 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 2 539 $ CAD/an 211,56 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 0,90 $ CAD/pi²/an 0,07 $ CAD/pi²/mois 1 936 $ CAD/an 161,37 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
RDC
| Taille | 9 418 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
13,27 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce bâtiment indépendant développe une surface totale de 1?475 m², dont 875 m² dédiés à l’activité, 200 m² de bureaux en rez-de-chaussée et 200 m² supplémentaires en étage, ainsi qu’une mezzanine de 200 m² pour le stockage. L’espace bénéficie d’une hauteur sous plafond allant de 3 à 7 mètres, d’une porte sectionnelle motorisée (4 x 4,5 m) et d’un palan de 1 tonne pour faciliter la manutention. Les bureaux climatisés sont cloisonnés et équipés de faux plafonds acoustiques, sanitaires, vestiaires et fibre optique, garantissant confort et fonctionnalité.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
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Charges locatives: 1,18 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 11 107 $ CAD/an 925,57 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Taxe foncière: 0,90 $ CAD/pi²/an 0,07 $ CAD/pi²/mois 8 472 $ CAD/an 706,01 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
1er étage
| Taille | 2 153 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
13,27 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce bâtiment indépendant développe une surface totale de 1?475 m², dont 875 m² dédiés à l’activité, 200 m² de bureaux en rez-de-chaussée et 200 m² supplémentaires en étage, ainsi qu’une mezzanine de 200 m² pour le stockage. L’espace bénéficie d’une hauteur sous plafond allant de 3 à 7 mètres, d’une porte sectionnelle motorisée (4 x 4,5 m) et d’un palan de 1 tonne pour faciliter la manutention. Les bureaux climatisés sont cloisonnés et équipés de faux plafonds acoustiques, sanitaires, vestiaires et fibre optique, garantissant confort et fonctionnalité.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,18 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 2 539 $ CAD/an 211,56 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 0,90 $ CAD/pi²/an 0,07 $ CAD/pi²/mois 1 936 $ CAD/an 161,37 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
1er étage
| Taille | 2 153 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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13,27 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce bâtiment indépendant développe une surface totale de 1?475 m², dont 875 m² dédiés à l’activité, 200 m² de bureaux en rez-de-chaussée et 200 m² supplémentaires en étage, ainsi qu’une mezzanine de 200 m² pour le stockage. L’espace bénéficie d’une hauteur sous plafond allant de 3 à 7 mètres, d’une porte sectionnelle motorisée (4 x 4,5 m) et d’un palan de 1 tonne pour faciliter la manutention. Les bureaux climatisés sont cloisonnés et équipés de faux plafonds acoustiques, sanitaires, vestiaires et fibre optique, garantissant confort et fonctionnalité.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
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Charges locatives: 1,18 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 2 539 $ CAD/an 211,56 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Taxe foncière: 0,90 $ CAD/pi²/an 0,07 $ CAD/pi²/mois 1 936 $ CAD/an 161,37 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
Aperçu de la propriété
Implanté au cœur du Parc d’Activités Carnot à Vénissieux, ce site bénéficie d’une localisation stratégique à proximité immédiate de l’A43, de la route Laurent Bonnevay et des transports en commun (bus C12). Le terrain indépendant de 3?378 m² est clos et sécurisé, avec 15 places de stationnement privatives pour un confort optimal. La structure métallique avec bardage double peau, toiture bac acier isolée et dalle béton garantit robustesse et durabilité. Une opportunité rare pour les entreprises recherchant un espace modulable dans un environnement dynamique et parfaitement desservi.
Faits sur la propriété
Présenté par
5 Allée Des Erables
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