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5 Allée Des Hêtres - HELLO - Batiment A Unités de condo • Bureau • pi² • 69760 Limonest
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Résumé de l'annonce
Bureaux neufs avec terrasses et parking dans la zone TECHLID. Valoris Real Estate vous propose à la vente des bureaux au sein d'un immeuble neuf offrant des terrasses privatives et de nombreuses places de parking. Caractéristiques du bien : - Immeuble neuf : personnalisations des espaces selon vos besoins. - Terrasses privatives : nombreuses terrasses pour le confort des collaborateurs. - Plateaux paysagers : bureaux livrés en plateaux paysagers, offrant une flexibilité d'aménagement maximale. - Stationnement abondant : de nombreuses places de parking disponibles pour vous et vos collaborateurs.Emplacement stratégique : - Zone TECHLID : situé dans la zone d'activité TECHLID, un secteur en plein essor avec un environnement dynamique. - Accessibilité : proximité des principaux axes autoroutiers et excellente desserte par les transports en commun pour un accès facile au centre de Lyon.Saisissez cette opportunité d'investir dans un bien moderne et stratégique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations et planifier une visite. - o Bâtiments code du travail - o Type chauffage : pompe à chaleur air/air réversible - Base RT2012 - o Faux plafond : dalles en fibre minérale - o Surcharge plancher : norme NF EN 1991-1-1 - o Trame de façade : 1,35 mètres - o Aménagement des bureaux : plateaux paysagers - o Hauteur sous-plafond : 2,70 mètres - o Eclairage bureaux : luminaires encastrés - o Sols : souples / carrelage / faïence - o 1 ascenseur - o Accès Personne à Mobilité Réduite - o Plinthes périphériques
4 Unités disponibles
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 2,50% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 2,50% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 2,50% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 2,50% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 2,50% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 2,50% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 2,50% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 2,50% du prix de vente |
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité C-03/320 | 2 023 pi² | Bureau | 1 265 826 $ CAD (625,72 $ CAD/pi²) | - |
| Unité C-02/319 | 2 195 pi² | Bureau | 1 357 535 $ CAD (618,47 $ CAD/pi²) | - |
| Unité C-01/318 | 3 067 pi² | Bureau | 1 777 530 $ CAD (579,57 $ CAD/pi²) | - |
| Unité C-21/324 | 3 250 pi² | Bureau | 1 942 763 $ CAD (597,77 $ CAD/pi²) | - |
Unité C-03/320
| Taille de l’unité |
| 2 023 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 1 265 826 $ CAD (625,72 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité C-02/319
| Taille de l’unité |
| 2 195 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 1 357 535 $ CAD (618,47 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité C-01/318
| Taille de l’unité |
| 3 067 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 1 777 530 $ CAD (579,57 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité C-21/324
| Taille de l’unité |
| 3 250 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 1 942 763 $ CAD (597,77 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité C-03/320
| Taille de l’unité | 2 023 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 1 265 826 $ CAD (625,72 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 2,50% du prix de vente |
Unité C-02/319
| Taille de l’unité | 2 195 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 1 357 535 $ CAD (618,47 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 2,50% du prix de vente |
Unité C-01/318
| Taille de l’unité | 3 067 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 1 777 530 $ CAD (579,57 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 2,50% du prix de vente |
Unité C-21/324
| Taille de l’unité | 3 250 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 1 942 763 $ CAD (597,77 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 2,50% du prix de vente |
Faits sur la propriété
| Type de propriété | Bureau | Superficie de plancher typique | 9 149 pi² |
| Classe d’immeuble | B | Année de construction | 2024 |
| Planchers | 3 | Taille du lot | 0,92 AC |
| Type de propriété | Bureau |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 3 |
| Superficie de plancher typique | 9 149 pi² |
| Année de construction | 2024 |
| Taille du lot | 0,92 AC |
Commodités
- Accès 24 heures
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Wi-Fi
- Balcon
Présenté par
5 Allée Des Hêtres - HELLO - Batiment A
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