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Résumé de l'annonce

À 5 minutes du centre de la Tour de Salvagny, un programme mixte de 5 000 m² répartis en deux bâtiments (un mixte et un tertiaire) vous séduira par son architecture moderne, sa modularité et sa proximité avec les grands axes routiers (A6/A89). Situé à seulement 20 minutes du quartier de Gorge de Loup et de la Gare de Vaise, ce nouvel immeuble de bureaux, divisible à partir de 70 m², est disponible à l'acquisition. Caractéristiques de l'immeuble : - Immeuble de bureaux neuf en cours de construction - Ascenseur - Accessibilité pour les Personnes à Mobilité Réduite - Balcons - Bureaux livrés décloisonnés - Faux plafond équipé de pavés LED - Sol en dalles de moquette - Système de rafraîchissement d'air réversible commun - Belle hauteur sous plafond au rez-de-chaussée : 3,5 m - Sanitaires situés dans les parties communes - Accès direct des rez-de-chaussée sur l'extérieur - Local à vélos - Parking en sous-sol avec un ratio de 1 place pour 40 m² - Quote-part des parties communes : 11,8 % - Surface du rez-de-chaussée : 462,8 m² Situation et transports : - Autoroutes : À proximité des axes A89 et A6 - Routes : N7, Avenue des Monts d'Or - SNCF : À 20 minutes en voiture de la Gare de Vaise - Bus : À 30 minutes en bus (ligne 86) du quartier Gorge de Loup Prix incluant parking extérieur et balcon.

Pièces jointes

HONORAIRES_2021.pdf

11 Unités disponibles

Taille de l’unité 748 pi²
Prix 356 951 $ CAD
Prix par pi² 477,21 $ CAD
Utilisation du condo Bureau
Type de vente Propriétaire utilisateur

Taille de l’unité 1 244 pi²
Prix 593 430 $ CAD
Prix par pi² 477,03 $ CAD
Utilisation du condo Bureau
Type de vente Propriétaire utilisateur

Taille de l’unité 1 003 pi²
Prix 478 553 $ CAD
Prix par pi² 477,12 $ CAD
Utilisation du condo Bureau
Type de vente Propriétaire utilisateur

Taille de l’unité 1 586 pi²
Prix 756 661 $ CAD
Prix par pi² 477,09 $ CAD
Utilisation du condo Bureau
Type de vente Propriétaire utilisateur

Taille de l’unité 1 003 pi²
Utilisation du condo Bureau
Type de vente Propriétaire utilisateur

Taille de l’unité 1 586 pi²
Utilisation du condo Bureau
Type de vente Propriétaire utilisateur

Taille de l’unité 478 pi²
Prix 228 061 $ CAD
Prix par pi² 477,11 $ CAD
Utilisation du condo Bureau
Type de vente Propriétaire utilisateur

Taille de l’unité 528 pi²
Prix 251 981 $ CAD
Prix par pi² 477,24 $ CAD
Utilisation du condo Bureau
Type de vente Propriétaire utilisateur

Taille de l’unité 1 697 pi²
Prix 809 478 $ CAD
Prix par pi² 477,01 $ CAD
Utilisation du condo Bureau
Type de vente Propriétaire utilisateur

Taille de l’unité 1 722 pi²
Prix 821 337 $ CAD
Prix par pi² 476,97 $ CAD
Utilisation du condo Bureau
Type de vente Propriétaire utilisateur

Taille de l’unité 2 083 pi²
Prix 993 396 $ CAD
Prix par pi² 476,91 $ CAD
Utilisation du condo Bureau
Type de vente Propriétaire utilisateur

Faits sur la propriété

Les caractéristiques suivantes s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.
Taille totale du bâtiment 11 087 pi²
Type de propriété Industriel
Planchers 3
Superficie de plancher typique 20 484 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 36994133

  • Date de mise sur le marché: 2025-09-19

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 5 Allée Du Levant, 69890 La Tour-de-Salvagny

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 B 2.2 Bureaux 193,53 3 200 HT HD/m² 2.5% HT du prix de vente HT HD en sus à la charge de l'acquéreur. TVA et frais de notaire réduits 2.2
2 B 2.5 Bureaux 160,01 3 200 HT HD/m² 2.5% HT du prix de vente HT HD en sus à la charge de l'acquéreur. TVA et frais de notaire réduits 2.5
2 B 2.1 Bureaux 157,7 3 200 HT HD/m² 2.5% HT du prix de vente HT HD en sus à la charge de l'acquéreur. TVA et frais de notaire réduits 2.1
RDC B 0.2 A Bureaux 147,41 3 200 HT HD/m² 2.5% HT du prix de vente HT HD en sus à la charge de l'acquéreur. TVA et frais de notaire réduits 0.2 A
RDC B 0.3 A Bureaux 115,61 3 200 HT HD/m² 2.5% HT du prix de vente HT HD en sus à la charge de l'acquéreur. TVA et frais de notaire réduits 0.3 A
RDC B 0.2 B Bureaux 93,23 3 200 HT HD/m² 2.5% HT du prix de vente HT HD en sus à la charge de l'acquéreur. TVA et frais de notaire réduits 0.2 B
RDC B 04 Bureaux 69,54 3 200 HT HD/m² 2.5% HT du prix de vente HT HD en sus à la charge de l'acquéreur. TVA et frais de notaire réduits 04
RDC B 0.3 C Bureaux 49,09 3 200 HT HD/m² 2.5% HT du prix de vente HT HD en sus à la charge de l'acquéreur. TVA et frais de notaire réduits 0.3 C
RDC B 0.3 B Bureaux 44,43 3 200 HT HD/m² 2.5% HT du prix de vente HT HD en sus à la charge de l'acquéreur. TVA et frais de notaire réduits 0.3 B
Total 1 030,55 m²
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