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5 Avenue Albert Durand 1 238–16 985 pi² d'espace disponible • Bureau • 31700 Blagnac
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TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(5)
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TAUX DE LOCATION
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- DISPONIBLE
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 2,85 $ CAD/pi²/an 0,24 $ CAD/pi²/mois 3 525 $ CAD/an 293,78 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 6,51 $ CAD/pi²/an 0,54 $ CAD/pi²/mois 8 054 $ CAD/an 671,19 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 5,25 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 12 141 $ CAD/an 1 012 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 6,00 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 13 876 $ CAD/an 1 156 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
-
Charges locatives: 6,00 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 25 234 $ CAD/an 2 103 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 6,00 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 25 234 $ CAD/an 2 103 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
-
Charges locatives: 3,80 $ CAD/pi²/an 0,32 $ CAD/pi²/mois 5 324 $ CAD/an 443,70 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 6,16 $ CAD/pi²/an 0,51 $ CAD/pi²/mois 8 616 $ CAD/an 717,98 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 5,25 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 41 054 $ CAD/an 3 421 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 6,00 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 46 919 $ CAD/an 3 910 $ CAD/mois
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 1 238 pi² | 3/6/9 | 18,14 $ CAD//pi²/an 1,51 $ CAD//pi²/mois 22 451 $ CAD//an 1 871 $ CAD//mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage | 2 314 pi² | 3/6/9 | 17,24 $ CAD//pi²/an 1,44 $ CAD//pi²/mois 39 892 $ CAD//an 3 324 $ CAD//mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage | 4 209 pi² | 3/6/9 | 17,24 $ CAD//pi²/an 1,44 $ CAD//pi²/mois 72 549 $ CAD//an 6 046 $ CAD//mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage | 1 399 pi² | 3/6/9 | 23,06 $ CAD//pi²/an 1,92 $ CAD//pi²/mois 32 269 $ CAD//an 2 689 $ CAD//mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage | 7 825 pi² | 3/6/9 | 17,24 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 134 892 $ CAD/HT-HC/an 11 241 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 1 238 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 18,14 $ CAD//pi²/an 1,51 $ CAD//pi²/mois 22 451 $ CAD//an 1 871 $ CAD//mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 2 314 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 17,24 $ CAD//pi²/an 1,44 $ CAD//pi²/mois 39 892 $ CAD//an 3 324 $ CAD//mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 4 209 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 17,24 $ CAD//pi²/an 1,44 $ CAD//pi²/mois 72 549 $ CAD//an 6 046 $ CAD//mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 1 399 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 23,06 $ CAD//pi²/an 1,92 $ CAD//pi²/mois 32 269 $ CAD//an 2 689 $ CAD//mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 7 825 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
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| 17,24 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 134 892 $ CAD/HT-HC/an 11 241 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 1 238 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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18,14 $ CAD//pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,85 $ CAD/pi²/an 0,24 $ CAD/pi²/mois 3 525 $ CAD/an 293,78 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 6,51 $ CAD/pi²/an 0,54 $ CAD/pi²/mois 8 054 $ CAD/an 671,19 $ CAD/mois
1er étage
| Taille | 2 314 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
17,24 $ CAD//pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 5,25 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 12 141 $ CAD/an 1 012 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 6,00 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 13 876 $ CAD/an 1 156 $ CAD/mois
2e étage
| Taille | 4 209 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
17,24 $ CAD//pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 6,00 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 25 234 $ CAD/an 2 103 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Taxe foncière: 6,00 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 25 234 $ CAD/an 2 103 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
2e étage
| Taille | 1 399 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
23,06 $ CAD//pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,80 $ CAD/pi²/an 0,32 $ CAD/pi²/mois 5 324 $ CAD/an 443,70 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 6,16 $ CAD/pi²/an 0,51 $ CAD/pi²/mois 8 616 $ CAD/an 717,98 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
2e étage
| Taille | 7 825 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
17,24 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 5,25 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 41 054 $ CAD/an 3 421 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 6,00 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 46 919 $ CAD/an 3 910 $ CAD/mois
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Clim dans les charges Neuve de 2018 Paves LED Déjà proche des 30% Mise en place prochaine gtb decret vacs Minuteur, détecteurs de présence etc... Au sein d'une zone tertiaire à proximité de l'aéroport, Valteos vous propose à la location une surface de bureaux de 215 m² livrée entièrement rénovée. Au 1er étage d'un immeuble de bon standing, la surface est lumineuse et climatisée. Loyer annuel : 24.725 Euros HT/an (115 Euros HT/m²/an) Charges annuelles : 7.525 Euros HT/an (35 Euros HT/m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Accès contrôlé
- Réception
- Climatisation
- Internet par fibre optique
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1990
Hauteur du bâtiment
4 étages
Taille du bâtiment
146 012 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
40 655 pi²
Stationnement
250 places de stationnement surface
1 1
-
Valteos
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