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  • 3/6/9
  • 17,30 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 24 399 $ CAD/HT-HC/an 2 033 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    5,27 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 7 426 $ CAD/an 618,81 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    6,02 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 8 487 $ CAD/an 707,21 $ CAD/mois
  • -
  • 8 267 pi²
  • 3/6/9
  • 17,30 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 143 040 $ CAD/HT-HC/an 11 920 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    5,27 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 43 534 $ CAD/an 3 628 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    6,02 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 49 753 $ CAD/an 4 146 $ CAD/mois
  • RDC
  • 1 238 pi²
  • 3/6/9
  • 18,21 $ CAD//pi²/an 1,52 $ CAD//pi²/mois 22 543 $ CAD//an 1 879 $ CAD//mois
  • Bureau
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Espace en excellent état
  • Charges locatives:
    6,53 $ CAD/pi²/an 0,54 $ CAD/pi²/mois 8 087 $ CAD/an 673,92 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    3,01 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 3 725 $ CAD/an 310,42 $ CAD/mois
  • RDC
  • 592 pi²
  • 3/6/9
  • 17,30 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 10 244 $ CAD/HT-HC/an 853,65 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    5,27 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 3 118 $ CAD/an 259,81 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    6,02 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 3 563 $ CAD/an 296,92 $ CAD/mois
  • 1er étage
  • 2 368 pi²
  • 3/6/9
  • 18,36 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,53 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 43 469 $ CAD/HT-HC/an 3 622 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Espace en excellent état
  • Charges locatives:
    6,53 $ CAD/pi²/an 0,54 $ CAD/pi²/mois 15 471 $ CAD/an 1 289 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    3,01 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 7 126 $ CAD/an 593,84 $ CAD/mois
  • 1er étage
  • 1 884 pi²
  • 3/6/9
  • 17,30 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 32 594 $ CAD/HT-HC/an 2 716 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    5,27 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 9 920 $ CAD/an 826,66 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    6,02 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 11 337 $ CAD/an 944,75 $ CAD/mois
  • 1er étage
  • 4 962 pi²
  • 3/6/9
  • 17,30 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 85 861 $ CAD/HT-HC/an 7 155 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    5,27 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 26 132 $ CAD/an 2 178 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    6,02 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 29 865 $ CAD/an 2 489 $ CAD/mois
  • 2e étage
  • 1 399 pi²
  • 3/6/9
  • 23,15 $ CAD//pi²/an 1,93 $ CAD//pi²/mois 32 399 $ CAD//an 2 700 $ CAD//mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 1 bureau privé
  • 1 poste de travail
  • Espace en excellent état
  • Charges locatives:
    3,82 $ CAD/pi²/an 0,32 $ CAD/pi²/mois 5 345 $ CAD/an 445,38 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    6,18 $ CAD/pi²/an 0,52 $ CAD/pi²/mois 8 649 $ CAD/an 720,71 $ CAD/mois
  • 1 salle de conférence
  • Plafonds finis: 3’3”
  • 3e étage
  • 4 004 pi²
  • 3/6/9
  • 17,30 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 69 285 $ CAD/HT-HC/an 5 774 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    5,27 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 21 087 $ CAD/an 1 757 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    6,02 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 24 099 $ CAD/an 2 008 $ CAD/mois
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
- 1 410 pi² 3/6/9 17,30 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 24 399 $ CAD/HT-HC/an 2 033 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
- 8 267 pi² 3/6/9 17,30 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 143 040 $ CAD/HT-HC/an 11 920 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC 1 238 pi² 3/6/9 18,21 $ CAD//pi²/an 1,52 $ CAD//pi²/mois 22 543 $ CAD//an 1 879 $ CAD//mois Bureau - Maintenant
RDC 592 pi² 3/6/9 17,30 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 10 244 $ CAD/HT-HC/an 853,65 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage 2 368 pi² 3/6/9 18,36 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,53 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 43 469 $ CAD/HT-HC/an 3 622 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage 1 884 pi² 3/6/9 17,30 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 32 594 $ CAD/HT-HC/an 2 716 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage 4 962 pi² 3/6/9 17,30 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 85 861 $ CAD/HT-HC/an 7 155 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage 1 399 pi² 3/6/9 23,15 $ CAD//pi²/an 1,93 $ CAD//pi²/mois 32 399 $ CAD//an 2 700 $ CAD//mois Bureau - Maintenant
3e étage 4 004 pi² 3/6/9 17,30 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 69 285 $ CAD/HT-HC/an 5 774 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

-

Taille
1 410 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
17,30 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 24 399 $ CAD/HT-HC/an 2 033 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

-

Taille
8 267 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
17,30 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 143 040 $ CAD/HT-HC/an 11 920 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC

Taille
1 238 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
18,21 $ CAD//pi²/an 1,52 $ CAD//pi²/mois 22 543 $ CAD//an 1 879 $ CAD//mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC

Taille
592 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
17,30 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 10 244 $ CAD/HT-HC/an 853,65 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Taille
2 368 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
18,36 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,53 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 43 469 $ CAD/HT-HC/an 3 622 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Taille
1 884 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
17,30 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 32 594 $ CAD/HT-HC/an 2 716 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Taille
4 962 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
17,30 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 85 861 $ CAD/HT-HC/an 7 155 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

2e étage

Taille
1 399 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
23,15 $ CAD//pi²/an 1,93 $ CAD//pi²/mois 32 399 $ CAD//an 2 700 $ CAD//mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

3e étage

Taille
4 004 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
17,30 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 69 285 $ CAD/HT-HC/an 5 774 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

-

Taille 1 410 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 17,30 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    5,27 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 7 426 $ CAD/an 618,81 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    6,02 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 8 487 $ CAD/an 707,21 $ CAD/mois

-

Taille 8 267 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 17,30 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    5,27 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 43 534 $ CAD/an 3 628 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    6,02 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 49 753 $ CAD/an 4 146 $ CAD/mois

RDC

Taille 1 238 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 18,21 $ CAD//pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    6,53 $ CAD/pi²/an 0,54 $ CAD/pi²/mois 8 087 $ CAD/an 673,92 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    3,01 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 3 725 $ CAD/an 310,42 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état

RDC

Taille 592 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 17,30 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    5,27 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 3 118 $ CAD/an 259,81 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    6,02 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 3 563 $ CAD/an 296,92 $ CAD/mois

1er étage

Taille 2 368 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 18,36 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    6,53 $ CAD/pi²/an 0,54 $ CAD/pi²/mois 15 471 $ CAD/an 1 289 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    3,01 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 7 126 $ CAD/an 593,84 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état

1er étage

Taille 1 884 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 17,30 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    5,27 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 9 920 $ CAD/an 826,66 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    6,02 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 11 337 $ CAD/an 944,75 $ CAD/mois

1er étage

Taille 4 962 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 17,30 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    5,27 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 26 132 $ CAD/an 2 178 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    6,02 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 29 865 $ CAD/an 2 489 $ CAD/mois

2e étage

Taille 1 399 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 23,15 $ CAD//pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    3,82 $ CAD/pi²/an 0,32 $ CAD/pi²/mois 5 345 $ CAD/an 445,38 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    6,18 $ CAD/pi²/an 0,52 $ CAD/pi²/mois 8 649 $ CAD/an 720,71 $ CAD/mois
  • 1 bureau privé
  • 1 salle de conférence
  • 1 poste de travail
  • Plafonds finis: 3’3”
  • Espace en excellent état

3e étage

Taille 4 004 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 17,30 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    5,27 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 21 087 $ CAD/an 1 757 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    6,02 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 24 099 $ CAD/an 2 008 $ CAD/mois

Aperçu de la propriété

L'agence VALTEOS vous propose de louer une surface de bureaux rénovée à proximité de l'aéroport. Loyer annuel : 24.380 Euros HT/an (115 Euros HT/m²/an) Charges annuelles : 7.420 Euros HT/an (35 Euros HT/m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Environnement calme et verdoyant - Interphone - Portail électrique - Environnement tertiaire - Immeuble de bon standing - Locaux livré entièrement rénové - Climatisation réversible - Point d'eau privatif - Fibre optique

  • Accès contrôlé
  • Réception
  • Climatisation
  • Internet par fibre optique

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1990
Hauteur du bâtiment
4 étages
Taille du bâtiment
21 119 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
40 655 pi²
Stationnement
250 places de stationnement surface

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • C

Consommation (énergie primaire): 91 à 150 kWh/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • B

Émissions: 6 à 10 kg CO2/m²/an

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

Barème_honoraires.PDF
  • ID d’inscription: 36783273

  • Date de mise sur le marché: 2026-07-02

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 5 Avenue Albert Durand, 31700 Blagnac

EtageTypeSurfaceLoyer annuelParkings
2ème étageBureaux130 m²20.000 € HT5 emlacements
EtageTypeSurfaceLoyer annuelParkingsDisponibilité
RDCBureaux115 m²13.919 € HT4 emplacementsImmédiate
1er étageBureaux220 m²26.840 € HT6 emplacementsImmédiate
BâtimentEtageTypeSurfaceLoyer annuel HTParkings
Bâtiment 4RDCBureaux55 m²115 € / m² / an1 en sous-sol, 1 extérieur
Bâtiment 41er étageBureaux461 m²115 € / m² / an5 en sous-sol, 10 extérieurs
Bâtiment 43ème étageBureaux768 m²115 € / m² / an5 en sous-sol, 19 extérieurs
Bâtiment 51er étageBureaux175 m²115 € / m² / an2 en sous-sol, 3 extérieurs
Bâtiment 52ème étageBureaux131 m²115 € / m² / an2 en sous-sol, 2 extérieurs
Bâtiment 53ème étageBureaux372 m²115 € / m² / an8 en sous-sol, 4 extérieurs
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