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5 Avenue Albert Durand 1 238–20 430 pi² d'espace disponible • Bureau • 31700 Blagnac

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  • 17,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 138 573 $ CAD/HT-HC/an 11 548 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction partielle
  • Maintenant

Au nord-ouest de Toulouse, à proximité immédiate de l'aéroport de Toulouse-Blagnac, dans un immeuble de quatre étages avec parking hors sol et souterrain, LOCO² propose plusieurs espaces de bureaux à louer.

  • Dépôt de garantie: 34 643 $ CAD
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Partiellement construit comme Bureau standard
  • RDC
  • 1 238 pi²
  • Négociable
  • 18,11 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,51 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 22 416 $ CAD/HT-HC/an 1 868 $ CAD/HT-HC/mois
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  • construction partielle
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Au nord-ouest de Toulouse, à proximité immédiate de l'aéroport de Toulouse-Blagnac, dans un immeuble de quatre étages avec parking hors sol et souterrain, LOCO² propose plusieurs espaces de bureaux à louer.

  • Dépôt de garantie: 5 604 $ CAD
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Partiellement construit comme Bureau standard
  • 1er étage
  • 7 136 pi²
  • Négociable
  • 17,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 122 827 $ CAD/HT-HC/an 10 236 $ CAD/HT-HC/mois
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  • construction partielle
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Au nord-ouest de Toulouse, à proximité immédiate de l'aéroport de Toulouse-Blagnac, dans un immeuble de quatre étages avec parking hors sol et souterrain, LOCO² propose plusieurs espaces de bureaux à louer.

  • Dépôt de garantie: 30 707 $ CAD
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Partiellement construit comme Bureau standard
  • 1er étage
  • 2 368 pi²
  • Négociable
  • 16,60 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 39 304 $ CAD/HT-HC/an 3 275 $ CAD/HT-HC/mois
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  • construction partielle
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Au nord-ouest de Toulouse, à proximité immédiate de l'aéroport de Toulouse-Blagnac, dans un immeuble de quatre étages avec parking hors sol et souterrain, LOCO² propose plusieurs espaces de bureaux à louer.

  • Dépôt de garantie: 9 827 $ CAD
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
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  • 1 636 pi²
  • Négociable
  • 17,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 28 159 $ CAD/HT-HC/an 2 347 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction partielle
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Au nord-ouest de Toulouse, à proximité immédiate de l'aéroport de Toulouse-Blagnac, dans un immeuble de quatre étages avec parking hors sol et souterrain, LOCO² propose plusieurs espaces de bureaux à louer.

  • Dépôt de garantie: 7 040 $ CAD
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Partiellement construit comme Bureau standard
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
RDC 8 051 pi² Négociable 17,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 138 573 $ CAD/HT-HC/an 11 548 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction partielle Maintenant
RDC 1 238 pi² Négociable 18,11 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,51 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 22 416 $ CAD/HT-HC/an 1 868 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction partielle Maintenant
1er étage 7 136 pi² Négociable 17,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 122 827 $ CAD/HT-HC/an 10 236 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction partielle Maintenant
1er étage 2 368 pi² Négociable 16,60 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 39 304 $ CAD/HT-HC/an 3 275 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction partielle Maintenant
2e étage 1 636 pi² Négociable 17,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 28 159 $ CAD/HT-HC/an 2 347 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction partielle Maintenant

RDC

Taille
8 051 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
17,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 138 573 $ CAD/HT-HC/an 11 548 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
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RDC

Taille
1 238 pi²
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Négociable
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18,11 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,51 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 22 416 $ CAD/HT-HC/an 1 868 $ CAD/HT-HC/mois
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Taille
7 136 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
17,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 122 827 $ CAD/HT-HC/an 10 236 $ CAD/HT-HC/mois
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1er étage

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Négociable
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16,60 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 39 304 $ CAD/HT-HC/an 3 275 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
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2e étage

Taille
1 636 pi²
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Négociable
Taux de location
17,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 28 159 $ CAD/HT-HC/an 2 347 $ CAD/HT-HC/mois
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Taille 8 051 pi²
Terme Négociable
Taux de location 17,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction partielle
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Au nord-ouest de Toulouse, à proximité immédiate de l'aéroport de Toulouse-Blagnac, dans un immeuble de quatre étages avec parking hors sol et souterrain, LOCO² propose plusieurs espaces de bureaux à louer.

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Taille 1 238 pi²
Terme Négociable
Taux de location 18,11 $ CAD/HT-HC/pi²/an
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  • Dépôt de garantie: 5 604 $ CAD
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1er étage

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Taux de location 17,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an
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Taux de location 16,60 $ CAD/HT-HC/pi²/an
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Taille 1 636 pi²
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Taux de location 17,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an
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Au nord-ouest de Toulouse, à proximité immédiate de l'aéroport de Toulouse-Blagnac, dans un immeuble de quatre étages avec parking hors sol et souterrain, LOCO² propose plusieurs espaces de bureaux à louer.

  • Dépôt de garantie: 7 040 $ CAD
  • Partiellement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général

Aperçu de la propriété

Situé à seulement 900 mètres de l'aéroport de Toulouse-Blagnac, avec un accès facile au périphérique et aux transports en commun. Les parties communes ont été rénovées en 2022. Les restaurants, les hôtels et tous les services sont à proximité.

  • Accès contrôlé
  • Réception
  • Climatisation
  • Internet par fibre optique

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1990
Hauteur du bâtiment
4 étages
Taille du bâtiment
146 012 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
40 655 pi²
Stationnement
250 places de stationnement surface

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

Honoraires-LOCO2.pdf
  • ID d’inscription: 36966405

  • Date de mise sur le marché: 2025-12-11

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 5 Avenue Albert Durand, 31700 Blagnac

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