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5 Avenue Albert Durand 8 267 pi² d'espace disponible • Bureau • 31700 Blagnac

5 Avenue Albert Durand, Blagnac 31700

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    HT-HC: Taxes et frais exclus
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    TTC-HC: Taxes inclus
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • -
  • 1 410 pi²
  • Négociable
  • 17,30 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 24 399 $ CAD/HT-HC/an 2 033 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Dépôt de garantie: 6 100 $ CAD
  • Taxe foncière:
    4,33 $ CAD/pi²/an 0,36 $ CAD/pi²/mois 6 100 $ CAD/an 508,31 $ CAD/mois
  • -
  • 8 267 pi²
  • Négociable
  • 17,30 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 143 040 $ CAD/HT-HC/an 11 920 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Dépôt de garantie: 35 760 $ CAD
  • Taxe foncière:
    4,33 $ CAD/pi²/an 0,36 $ CAD/pi²/mois 35 760 $ CAD/an 2 980 $ CAD/mois
  • -
  • 4 004 pi²
  • Négociable
  • 17,30 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 69 285 $ CAD/HT-HC/an 5 774 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Taxe foncière:
    4,33 $ CAD/pi²/an 0,36 $ CAD/pi²/mois 17 321 $ CAD/an 1 443 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 17 321 $ CAD
  • RDC
  • 1 238 pi²
  • Négociable
  • 18,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,52 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 22 536 $ CAD/HT-HC/an 1 878 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction partielle
  • Maintenant
  • Dépôt de garantie: 5 634 $ CAD
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Partiellement construit comme Bureau standard
  • RDC
  • 560 pi²
  • Négociable
  • 17,36 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,45 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 9 717 $ CAD/HT-HC/an 809,76 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Dépôt de garantie: 2 429 $ CAD
  • 1er étage
  • 7 136 pi²
  • Négociable
  • 17,30 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 123 485 $ CAD/HT-HC/an 10 290 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction partielle
  • Maintenant
  • Dépôt de garantie: 31 337 $ CAD
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Partiellement construit comme Bureau standard
  • 1er étage
  • 2 368 pi²
  • Négociable
  • 16,69 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,39 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 39 514 $ CAD/HT-HC/an 3 293 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction partielle
  • Maintenant
  • Dépôt de garantie: 9 879 $ CAD
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • 1 salle de conférence
  • Partiellement construit comme Bureau standard
  • 2 bureaux privés
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
- 1 410 pi² Négociable 17,30 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 24 399 $ CAD/HT-HC/an 2 033 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
- 8 267 pi² Négociable 17,30 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 143 040 $ CAD/HT-HC/an 11 920 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
- 4 004 pi² Négociable 17,30 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 69 285 $ CAD/HT-HC/an 5 774 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC 1 238 pi² Négociable 18,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,52 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 22 536 $ CAD/HT-HC/an 1 878 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction partielle Maintenant
RDC 560 pi² Négociable 17,36 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,45 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 9 717 $ CAD/HT-HC/an 809,76 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage 7 136 pi² Négociable 17,30 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 123 485 $ CAD/HT-HC/an 10 290 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction partielle Maintenant
1er étage 2 368 pi² Négociable 16,69 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,39 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 39 514 $ CAD/HT-HC/an 3 293 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction partielle Maintenant

-

Taille
1 410 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
17,30 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 24 399 $ CAD/HT-HC/an 2 033 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
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Maintenant

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Taille
8 267 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
17,30 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 143 040 $ CAD/HT-HC/an 11 920 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
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Disponible
Maintenant

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Taille
4 004 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
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17,30 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 69 285 $ CAD/HT-HC/an 5 774 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
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Taille
1 238 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
18,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,52 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 22 536 $ CAD/HT-HC/an 1 878 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction partielle
Disponible
Maintenant

RDC

Taille
560 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
17,36 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,45 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 9 717 $ CAD/HT-HC/an 809,76 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
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Disponible
Maintenant

1er étage

Taille
7 136 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
17,30 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 123 485 $ CAD/HT-HC/an 10 290 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction partielle
Disponible
Maintenant

1er étage

Taille
2 368 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
16,69 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,39 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 39 514 $ CAD/HT-HC/an 3 293 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction partielle
Disponible
Maintenant

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Taille 1 410 pi²
Terme Négociable
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HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
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TTC-HC: Taxes inclus
17,30 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Dépôt de garantie: 6 100 $ CAD
  • Taxe foncière:
    4,33 $ CAD/pi²/an 0,36 $ CAD/pi²/mois 6 100 $ CAD/an 508,31 $ CAD/mois

-

Taille 8 267 pi²
Terme Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
17,30 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Dépôt de garantie: 35 760 $ CAD
  • Taxe foncière:
    4,33 $ CAD/pi²/an 0,36 $ CAD/pi²/mois 35 760 $ CAD/an 2 980 $ CAD/mois

-

Taille 4 004 pi²
Terme Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
17,30 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 17 321 $ CAD
  • Taxe foncière:
    4,33 $ CAD/pi²/an 0,36 $ CAD/pi²/mois 17 321 $ CAD/an 1 443 $ CAD/mois

RDC

Taille 1 238 pi²
Terme Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
18,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction partielle
Disponible Maintenant

  • Dépôt de garantie: 5 634 $ CAD
  • Partiellement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général

RDC

Taille 560 pi²
Terme Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
17,36 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Dépôt de garantie: 2 429 $ CAD

1er étage

Taille 7 136 pi²
Terme Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
17,30 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction partielle
Disponible Maintenant

  • Dépôt de garantie: 31 337 $ CAD
  • Partiellement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général

1er étage

Taille 2 368 pi²
Terme Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
16,69 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction partielle
Disponible Maintenant

  • Dépôt de garantie: 9 879 $ CAD
  • Partiellement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • 2 bureaux privés
  • 1 salle de conférence

Aperçu de la propriété

LOCO² propose plusieurs espaces de bureaux à louer dans un immeuble de quatre étages avec parking hors sol et souterrain. Les parties communes ont été rénovées en 2022. Au nord-ouest de Toulouse, à 900 mètres de l'aéroport de Toulouse-Blagnac, l'immeuble bénéficie d'un accès facile au périphérique et aux transports en commun. Les restaurants, les hôtels et tous les services sont à proximité.

  • Accès contrôlé
  • Réception
  • Climatisation
  • Internet par fibre optique

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1990
Hauteur du bâtiment
4 étages
Taille du bâtiment
8 267 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
40 655 pi²
Stationnement
250 places de stationnement surface

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • C

Consommation (énergie primaire): 91 à 150 kWh/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • B

Émissions: 6 à 10 kg CO2/m²/an

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

Honoraires-LOCO2.pdf
1 1
+33 5 61 83 83 83

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Contact

  • Bertrand Baudé
    Bertrand Baudé

  • ID d’inscription: 36966405

  • Date de mise sur le marché: 2026-04-01

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 5 Avenue Albert Durand, 31700 Blagnac

Le Ouest Toulousain Bureau Propriété à 5 Avenue Albert Durand, 31700 Blagnac, est actuellement disponible. Contacter Loco² pour plus de renseignements.

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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue Rue
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5 Avenue Albert Durand, Blagnac à louer Photo du bâtiment- Image 1 de 24
Bâtiment moderne et élégant, parfait pour un environnement professionnel dynamique.
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Espace lumineux et spacieux, idéal pour des bureaux modernes.
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Espace lumineux et spacieux, parfait pour un aménagement personnalisé.
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Impressionnante architecture moderne, entourée d'espaces verts et d'une cour accueillante.
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Espace de travail moderne et convivial, idéal pour vos projets.
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Bureau spacieux avec un aménagement moderne et lumineux.
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Bâtiment moderne avec un design élégant et un environnement verdoyant.
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Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour une équipe dynamique.
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Bureau lumineux et moderne avec vue dégagée.
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Espace de travail moderne avec cuisine intégrée.
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Espace de bureau lumineux et moderne, idéal pour vos projets professionnels.
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Salle de bain moderne avec finitions élégantes et espace optimisé.
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Espace de bureau lumineux et moderne avec vue dégagée.
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5 Avenue Albert Durand

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