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5 Avenue Albert Durand 1 410–28 266 pi² d'espace disponible • Bureau • 31700 Blagnac
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Faits saillants
- Proximité immédiate des commerces.
- Accès rapide à l'aéroport et aux axes routiers principaux.
- Douches et WC PMR.
- Faux-plafonds.
- Pré-câblage informatique.
- Surface RDC 150 m².
- Lot de 360 m² possibilité 2 lots.
- Secteur desservi par plusieurs modes de transport.
- Parties communes entièrement rénovées.
- Climatisation réversible.
- Pavés LED.
- Surfaces disponibles tenant compte d'une quote-part des parties communes.
- Lot de 748 m² possibilité plusieurs lots.
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- Espace
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 5,25 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 43 434 $ CAD/an 3 619 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 6,00 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 49 639 $ CAD/an 4 137 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 5,25 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 8 822 $ CAD/an 735,21 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 6,00 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 10 083 $ CAD/an 840,24 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 5,33 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 38 061 $ CAD/an 3 172 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 6,09 $ CAD/pi²/an 0,51 $ CAD/pi²/mois 43 498 $ CAD/an 3 625 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 5,25 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 9 897 $ CAD/an 824,75 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 6,00 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 11 311 $ CAD/an 942,57 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 5,25 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 7 409 $ CAD/an 617,39 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 6,00 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 8 467 $ CAD/an 705,58 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 5,25 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 20 360 $ CAD/an 1 697 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 6,00 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 23 268 $ CAD/an 1 939 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 5,25 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 21 038 $ CAD/an 1 753 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 6,00 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 24 044 $ CAD/an 2 004 $ CAD/mois
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| Ste Bâtiment 4 | 8 267 pi² | 3/6/9 | 17,26 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 142 710 $ CAD/HT-HC/an 11 893 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| RDC, ste Bâtiment 4 | 1 679 pi² | 3/6/9 | 17,26 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 28 988 $ CAD/HT-HC/an 2 416 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage, ste Bâtiment 4 | 7 147 pi² | 3/6/9 | 17,26 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 123 385 $ CAD/HT-HC/an 10 282 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage, ste Bâtiment 5 | 1 884 pi² | 3/6/9 | 17,26 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 32 519 $ CAD/HT-HC/an 2 710 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, ste Bâtiment 5 | 1 410 pi² | 3/6/9 | 17,26 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 24 342 $ CAD/HT-HC/an 2 029 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage, ste Bâtiment 5 | 3 875 pi² | 3/6/9 | 17,26 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 66 895 $ CAD/HT-HC/an 5 575 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 4e étage, ste Bâtiment 5 | 4 004 pi² | 3/6/9 | 17,26 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 69 125 $ CAD/HT-HC/an 5 760 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
Ste Bâtiment 4
| Taille |
| 8 267 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 17,26 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 142 710 $ CAD/HT-HC/an 11 893 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste Bâtiment 4
| Taille |
| 1 679 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 17,26 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 28 988 $ CAD/HT-HC/an 2 416 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste Bâtiment 4
| Taille |
| 7 147 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 17,26 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 123 385 $ CAD/HT-HC/an 10 282 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste Bâtiment 5
| Taille |
| 1 884 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 17,26 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 32 519 $ CAD/HT-HC/an 2 710 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste Bâtiment 5
| Taille |
| 1 410 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 17,26 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 24 342 $ CAD/HT-HC/an 2 029 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste Bâtiment 5
| Taille |
| 3 875 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 17,26 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 66 895 $ CAD/HT-HC/an 5 575 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste Bâtiment 5
| Taille |
| 4 004 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 17,26 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 69 125 $ CAD/HT-HC/an 5 760 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Ste Bâtiment 4
| Taille | 8 267 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
17,26 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 5,25 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 43 434 $ CAD/an 3 619 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 6,00 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 49 639 $ CAD/an 4 137 $ CAD/mois
RDC, ste Bâtiment 4
| Taille | 1 679 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
17,26 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 5,25 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 8 822 $ CAD/an 735,21 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 6,00 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 10 083 $ CAD/an 840,24 $ CAD/mois
1er étage, ste Bâtiment 4
| Taille | 7 147 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
17,26 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 5,33 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 38 061 $ CAD/an 3 172 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 6,09 $ CAD/pi²/an 0,51 $ CAD/pi²/mois 43 498 $ CAD/an 3 625 $ CAD/mois
1er étage, ste Bâtiment 5
| Taille | 1 884 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
17,26 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 5,25 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 9 897 $ CAD/an 824,75 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 6,00 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 11 311 $ CAD/an 942,57 $ CAD/mois
2e étage, ste Bâtiment 5
| Taille | 1 410 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
17,26 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 5,25 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 7 409 $ CAD/an 617,39 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 6,00 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 8 467 $ CAD/an 705,58 $ CAD/mois
3e étage, ste Bâtiment 5
| Taille | 3 875 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
17,26 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 5,25 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 20 360 $ CAD/an 1 697 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 6,00 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 23 268 $ CAD/an 1 939 $ CAD/mois
4e étage, ste Bâtiment 5
| Taille | 4 004 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
17,26 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 5,25 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 21 038 $ CAD/an 1 753 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 6,00 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 24 044 $ CAD/an 2 004 $ CAD/mois
Aperçu de la propriété
À quelques minutes de l'aéroport de Toulouse-Blagnac, plusieurs plateaux de bureaux rénovés sont proposés à la location à Blagnac. Ces espaces de travail, répartis sur deux bâtiments, bénéficient d'une accessibilité facilitée par la proximité immédiate des commerces et la présence de plusieurs lignes de transport. Les surfaces disponibles sont divisibles à partir de 150 m², ce qui permet d'adapter l'organisation des espaces selon les besoins. Les bureaux offrent également des places de stationnement en sous-sol et en extérieur. Les parties communes entièrement rénovées, la climatisation réversible, les douches et sanitaires accessibles PMR, et le pré-câblage informatique complètent l'ensemble des prestations proposées. Cette offre s'adresse aux entreprises recherchant des locaux fonctionnels dans un secteur bien desservi, à proximité de l'aéroport et des axes routiers. Les lots disponibles permettent différentes configurations, incluant notamment un lot de 748 m² et un autre de 360 m², avec la possibilité de diviser selon les besoins.
- Accès contrôlé
- Réception
- Climatisation
- Internet par fibre optique
Faits sur la propriété
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1990
Hauteur du bâtiment
4 étages
Taille du bâtiment
146 012 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
40 655 pi²
Stationnement
250 places de stationnement surface
1 1
-
Arthur Loyd Toulouse
1 de 9
Vidéos
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Visite 3D Matterport
Photos
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5 Avenue Albert Durand
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