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5 Avenue Albert Durand 1 410–28 363 pi² d'espace disponible • Bureau • 31700 Blagnac
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Faits saillants
- Stationnement en sous-sol.
- Proximité immédiate des commerces.
- Douches accessibles PMR.
- Climatisation réversible.
- Éclairage LED.
- Surface RDC 156 m².
- Lot de 360 m² divisible.
- Stationnement en extérieur.
- Parties communes entièrement rénovées.
- WC accessibles PMR.
- Faux-plafonds.
- Pré-câblage informatique.
- Lot de 768 m² divisible.
- Lot de 372 m² divisible.
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- Espace
- Taille
- Terme
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 5,27 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 43 534 $ CAD/an 3 628 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 6,02 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 49 753 $ CAD/an 4 146 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 5,27 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 7 426 $ CAD/an 618,81 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 6,02 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 8 487 $ CAD/an 707,21 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 5,27 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 8 843 $ CAD/an 736,91 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 6,02 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 10 106 $ CAD/an 842,18 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 5,34 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 38 149 $ CAD/an 3 179 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 6,10 $ CAD/pi²/an 0,51 $ CAD/pi²/mois 43 599 $ CAD/an 3 633 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 5,27 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 9 920 $ CAD/an 826,66 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 6,02 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 11 337 $ CAD/an 944,75 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 5,27 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 20 407 $ CAD/an 1 701 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 6,02 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 23 322 $ CAD/an 1 943 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 5,27 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 21 087 $ CAD/an 1 757 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 6,02 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 24 099 $ CAD/an 2 008 $ CAD/mois
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| Ste Bâtiment 4 | 8 267 pi² | 3/6/9 | 17,30 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 143 040 $ CAD/HT-HC/an 11 920 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| Ste Bâtiment 5 | 1 410 pi² | 3/6/9 | 17,30 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 24 399 $ CAD/HT-HC/an 2 033 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| RDC, ste Bâtiment 4 | 1 679 pi² | 3/6/9 | 17,30 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 29 055 $ CAD/HT-HC/an 2 421 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage, ste Bâtiment 4 | 7 147 pi² | 3/6/9 | 17,30 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 123 670 $ CAD/HT-HC/an 10 306 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage, ste Bâtiment 5 | 1 884 pi² | 3/6/9 | 17,30 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 32 594 $ CAD/HT-HC/an 2 716 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage, ste Bâtiment 5 | 3 875 pi² | 3/6/9 | 17,30 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 67 050 $ CAD/HT-HC/an 5 588 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 4e étage, ste Bâtiment 5 | 4 004 pi² | 3/6/9 | 17,30 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 69 285 $ CAD/HT-HC/an 5 774 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
Ste Bâtiment 4
| Taille |
| 8 267 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 17,30 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 143 040 $ CAD/HT-HC/an 11 920 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Ste Bâtiment 5
| Taille |
| 1 410 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 17,30 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 24 399 $ CAD/HT-HC/an 2 033 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste Bâtiment 4
| Taille |
| 1 679 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 17,30 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 29 055 $ CAD/HT-HC/an 2 421 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste Bâtiment 4
| Taille |
| 7 147 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 17,30 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 123 670 $ CAD/HT-HC/an 10 306 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste Bâtiment 5
| Taille |
| 1 884 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 17,30 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 32 594 $ CAD/HT-HC/an 2 716 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste Bâtiment 5
| Taille |
| 3 875 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 17,30 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 67 050 $ CAD/HT-HC/an 5 588 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste Bâtiment 5
| Taille |
| 4 004 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 17,30 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 69 285 $ CAD/HT-HC/an 5 774 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Ste Bâtiment 4
| Taille | 8 267 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
17,30 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 5,27 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 43 534 $ CAD/an 3 628 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 6,02 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 49 753 $ CAD/an 4 146 $ CAD/mois
Ste Bâtiment 5
| Taille | 1 410 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
17,30 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 5,27 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 7 426 $ CAD/an 618,81 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 6,02 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 8 487 $ CAD/an 707,21 $ CAD/mois
RDC, ste Bâtiment 4
| Taille | 1 679 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
17,30 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 5,27 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 8 843 $ CAD/an 736,91 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 6,02 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 10 106 $ CAD/an 842,18 $ CAD/mois
1er étage, ste Bâtiment 4
| Taille | 7 147 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
17,30 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 5,34 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 38 149 $ CAD/an 3 179 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 6,10 $ CAD/pi²/an 0,51 $ CAD/pi²/mois 43 599 $ CAD/an 3 633 $ CAD/mois
1er étage, ste Bâtiment 5
| Taille | 1 884 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
17,30 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 5,27 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 9 920 $ CAD/an 826,66 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 6,02 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 11 337 $ CAD/an 944,75 $ CAD/mois
3e étage, ste Bâtiment 5
| Taille | 3 875 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
17,30 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 5,27 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 20 407 $ CAD/an 1 701 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 6,02 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 23 322 $ CAD/an 1 943 $ CAD/mois
4e étage, ste Bâtiment 5
| Taille | 4 004 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
17,30 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 5,27 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 21 087 $ CAD/an 1 757 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 6,02 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 24 099 $ CAD/an 2 008 $ CAD/mois
Aperçu de la propriété
Découvrez plusieurs plateaux de bureaux rénovés à louer à Blagnac, à seulement quelques minutes de l'aéroport Toulouse-Blagnac. Implantés dans un secteur dynamique et commerçant, ces espaces professionnels bénéficient d’un environnement accessible et pratique. Les surfaces, réparties sur deux bâtiments modernes, sont divisibles à partir de 150 m², offrant ainsi flexibilité et modularité selon vos besoins. Vous profiterez d’un stationnement facile grâce à de nombreuses places disponibles aussi bien en sous-sol qu’en extérieur. La proximité immédiate de l’aéroport, des axes autoroutiers et des transports en commun renforce l’attractivité de ce site.
- Accès contrôlé
- Réception
- Climatisation
- Internet par fibre optique
Faits sur la propriété
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1990
Hauteur du bâtiment
4 étages
Taille du bâtiment
28 363 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
40 655 pi²
Stationnement
250 places de stationnement surface
1 1
1 de 9
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
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Rue
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5 Avenue Albert Durand
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