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5 Avenue Albert Durand 1 410–28 363 pi² d'espace disponible • Bureau • 31700 Blagnac
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Faits saillants
- Stationnement en sous-sol.
- Proximité immédiate des commerces.
- Douches PMR.
- Climatisation réversible.
- Pavés LED.
- Surfaces avec quote-part des parties communes.
- Lot de 768 m² possibilité plusieurs lots.
- Lot de 372 m² possibilité 2 lots.
- Espaces répartis sur 2 bâtiments.
- Stationnement en extérieur.
- Parties communes entièrement rénovées.
- WC PMR.
- Faux-plafonds.
- Pré-câblage informatique.
- Surface RDC 156 m².
- Lot de 360 m² possibilité 2 lots.
- Surfaces divisibles à partir de 150 m².
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- Espace
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 5,22 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 43 189 $ CAD/an 3 599 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 5,97 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 49 359 $ CAD/an 4 113 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 5,22 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 7 367 $ CAD/an 613,90 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 5,97 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 8 419 $ CAD/an 701,60 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 5,22 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 8 773 $ CAD/an 731,06 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 5,97 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 10 026 $ CAD/an 835,50 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 5,30 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 37 846 $ CAD/an 3 154 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 6,05 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 43 253 $ CAD/an 3 604 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 5,22 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 9 841 $ CAD/an 820,10 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 5,97 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 11 247 $ CAD/an 937,26 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 5,22 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 20 245 $ CAD/an 1 687 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 5,97 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 23 137 $ CAD/an 1 928 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 5,22 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 20 920 $ CAD/an 1 743 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 5,97 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 23 908 $ CAD/an 1 992 $ CAD/mois
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| Ste Bâtiment 4 | 8 267 pi² | 3/6/9 | 17,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 141 906 $ CAD/HT-HC/an 11 825 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| Ste Bâtiment 5 | 1 410 pi² | 3/6/9 | 17,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 24 205 $ CAD/HT-HC/an 2 017 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| RDC, ste Bâtiment 4 | 1 679 pi² | 3/6/9 | 17,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 28 825 $ CAD/HT-HC/an 2 402 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage, ste Bâtiment 4 | 7 147 pi² | 3/6/9 | 17,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 122 689 $ CAD/HT-HC/an 10 224 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage, ste Bâtiment 5 | 1 884 pi² | 3/6/9 | 17,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 32 335 $ CAD/HT-HC/an 2 695 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage, ste Bâtiment 5 | 3 875 pi² | 3/6/9 | 17,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 66 518 $ CAD/HT-HC/an 5 543 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 4e étage, ste Bâtiment 5 | 4 004 pi² | 3/6/9 | 17,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 68 736 $ CAD/HT-HC/an 5 728 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
Ste Bâtiment 4
| Taille |
| 8 267 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 17,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 141 906 $ CAD/HT-HC/an 11 825 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Ste Bâtiment 5
| Taille |
| 1 410 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 17,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 24 205 $ CAD/HT-HC/an 2 017 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste Bâtiment 4
| Taille |
| 1 679 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 17,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 28 825 $ CAD/HT-HC/an 2 402 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste Bâtiment 4
| Taille |
| 7 147 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 17,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 122 689 $ CAD/HT-HC/an 10 224 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste Bâtiment 5
| Taille |
| 1 884 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 17,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 32 335 $ CAD/HT-HC/an 2 695 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste Bâtiment 5
| Taille |
| 3 875 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 17,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 66 518 $ CAD/HT-HC/an 5 543 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste Bâtiment 5
| Taille |
| 4 004 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 17,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 68 736 $ CAD/HT-HC/an 5 728 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Ste Bâtiment 4
| Taille | 8 267 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
17,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 5,22 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 43 189 $ CAD/an 3 599 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 5,97 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 49 359 $ CAD/an 4 113 $ CAD/mois
Ste Bâtiment 5
| Taille | 1 410 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
17,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 5,22 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 7 367 $ CAD/an 613,90 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 5,97 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 8 419 $ CAD/an 701,60 $ CAD/mois
RDC, ste Bâtiment 4
| Taille | 1 679 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
17,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 5,22 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 8 773 $ CAD/an 731,06 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 5,97 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 10 026 $ CAD/an 835,50 $ CAD/mois
1er étage, ste Bâtiment 4
| Taille | 7 147 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
17,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 5,30 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 37 846 $ CAD/an 3 154 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 6,05 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 43 253 $ CAD/an 3 604 $ CAD/mois
1er étage, ste Bâtiment 5
| Taille | 1 884 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
17,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 5,22 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 9 841 $ CAD/an 820,10 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 5,97 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 11 247 $ CAD/an 937,26 $ CAD/mois
3e étage, ste Bâtiment 5
| Taille | 3 875 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
17,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 5,22 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 20 245 $ CAD/an 1 687 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 5,97 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 23 137 $ CAD/an 1 928 $ CAD/mois
4e étage, ste Bâtiment 5
| Taille | 4 004 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
17,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 5,22 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 20 920 $ CAD/an 1 743 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 5,97 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 23 908 $ CAD/an 1 992 $ CAD/mois
Aperçu de la propriété
Découvrez ces bureaux rénovés à louer à Blagnac, idéalement situés à quelques minutes de l’aéroport de Toulouse-Blagnac et à proximité immédiate des commerces. Les espaces sont répartis sur deux bâtiments et proposent des surfaces modulables à partir de 150 m², adaptées aux besoins de votre entreprise. Le site bénéficie d’une excellente accessibilité, avec la ligne de bus 30 au pied de l’immeuble et l’autoroute A621 à seulement 2 km. Plusieurs places de stationnement sont disponibles en sous-sol et en extérieur. Profitez d’un environnement professionnel moderne, facilement accessible et doté de prestations de qualité pour installer vos équipes dans des conditions optimales.
- Accès contrôlé
- Réception
- Climatisation
- Internet par fibre optique
Faits sur la propriété
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1990
Hauteur du bâtiment
4 étages
Taille du bâtiment
28 363 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
40 655 pi²
Stationnement
250 places de stationnement surface
1 1
-
Arthur Loyd Toulouse
1 de 9
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
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Rue
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5 Avenue Albert Durand
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