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5 Avenue Albert Durand 1 410–24 488 pi² d'espace disponible • Bureau • 31700 Blagnac

5 Avenue Albert Durand, Blagnac 31700

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  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • -
  • 1 410 pi²
  • Négociable
  • 17,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 24 205 $ CAD/HT-HC/an 2 017 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Taxe foncière:
    5,97 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 8 419 $ CAD/an 701,60 $ CAD/mois
  • Charges locatives:
    5,22 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 7 367 $ CAD/an 613,90 $ CAD/mois
  • -
  • 8 267 pi²
  • Négociable
  • 17,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 141 906 $ CAD/HT-HC/an 11 825 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Taxe foncière:
    5,97 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 49 359 $ CAD/an 4 113 $ CAD/mois
  • Charges locatives:
    5,22 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 43 189 $ CAD/an 3 599 $ CAD/mois
  • RDC
  • 1 679 pi²
  • Négociable
  • 17,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 28 825 $ CAD/HT-HC/an 2 402 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Taxe foncière:
    5,97 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 10 026 $ CAD/an 835,50 $ CAD/mois
  • Charges locatives:
    5,22 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 8 773 $ CAD/an 731,06 $ CAD/mois
  • 1er étage
  • 1 884 pi²
  • Négociable
  • 17,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 32 335 $ CAD/HT-HC/an 2 695 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Taxe foncière:
    5,97 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 11 247 $ CAD/an 937,26 $ CAD/mois
  • Charges locatives:
    5,22 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 9 841 $ CAD/an 820,10 $ CAD/mois
  • 1er étage
  • 7 244 pi²
  • Négociable
  • 17,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 124 352 $ CAD/HT-HC/an 10 363 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Taxe foncière:
    5,97 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 43 253 $ CAD/an 3 604 $ CAD/mois
  • Charges locatives:
    5,22 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 37 846 $ CAD/an 3 154 $ CAD/mois
  • 4e étage
  • 4 004 pi²
  • Négociable
  • 17,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 68 736 $ CAD/HT-HC/an 5 728 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Taxe foncière:
    5,97 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 23 908 $ CAD/an 1 992 $ CAD/mois
  • Charges locatives:
    5,22 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 20 920 $ CAD/an 1 743 $ CAD/mois
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
- 1 410 pi² Négociable 17,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 24 205 $ CAD/HT-HC/an 2 017 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
- 8 267 pi² Négociable 17,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 141 906 $ CAD/HT-HC/an 11 825 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC 1 679 pi² Négociable 17,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 28 825 $ CAD/HT-HC/an 2 402 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage 1 884 pi² Négociable 17,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 32 335 $ CAD/HT-HC/an 2 695 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage 7 244 pi² Négociable 17,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 124 352 $ CAD/HT-HC/an 10 363 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
4e étage 4 004 pi² Négociable 17,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 68 736 $ CAD/HT-HC/an 5 728 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

-

Taille
1 410 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
17,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 24 205 $ CAD/HT-HC/an 2 017 $ CAD/HT-HC/mois
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Taille
8 267 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
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17,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 141 906 $ CAD/HT-HC/an 11 825 $ CAD/HT-HC/mois
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RDC

Taille
1 679 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
17,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 28 825 $ CAD/HT-HC/an 2 402 $ CAD/HT-HC/mois
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1er étage

Taille
1 884 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
17,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 32 335 $ CAD/HT-HC/an 2 695 $ CAD/HT-HC/mois
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1er étage

Taille
7 244 pi²
Terme
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Taux de location
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CC-TTC: Taxes et frais inclus
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17,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 124 352 $ CAD/HT-HC/an 10 363 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
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4e étage

Taille
4 004 pi²
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17,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 68 736 $ CAD/HT-HC/an 5 728 $ CAD/HT-HC/mois
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Bureau
Aménagement
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Disponible
Maintenant

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Taille 1 410 pi²
Terme Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
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17,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    5,22 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 7 367 $ CAD/an 613,90 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    5,97 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 8 419 $ CAD/an 701,60 $ CAD/mois

-

Taille 8 267 pi²
Terme Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
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17,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    5,22 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 43 189 $ CAD/an 3 599 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    5,97 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 49 359 $ CAD/an 4 113 $ CAD/mois

RDC

Taille 1 679 pi²
Terme Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
17,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    5,22 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 8 773 $ CAD/an 731,06 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    5,97 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 10 026 $ CAD/an 835,50 $ CAD/mois

1er étage

Taille 1 884 pi²
Terme Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
17,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    5,22 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 9 841 $ CAD/an 820,10 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    5,97 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 11 247 $ CAD/an 937,26 $ CAD/mois

1er étage

Taille 7 244 pi²
Terme Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
17,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    5,22 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 37 846 $ CAD/an 3 154 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    5,97 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 43 253 $ CAD/an 3 604 $ CAD/mois

4e étage

Taille 4 004 pi²
Terme Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
17,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    5,22 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 20 920 $ CAD/an 1 743 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    5,97 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 23 908 $ CAD/an 1 992 $ CAD/mois

Aperçu de la propriété

TOURNY MEYER propose à la location des surfaces de bureaux au sein d'un programme tertiaire emblématique de la zone aéroportuaire de Blagnac, au nord-ouest de Toulouse. Les surfaces disponibles vont de 131 m² à 768 m², offrent une grande flexibilité. L'immeuble, en R+4, est équipé d'ascenseurs et bénéficie de prestations de qualité, dans un environnement dynamique et stratégique, à proximité immédiate des axes routiers et de l'aéroport. - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Luminaires faux plafond - Moquette - Plinthes périphériques - Sanitaires communs

  • Accès contrôlé
  • Réception
  • Climatisation
  • Internet par fibre optique

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1990
Hauteur du bâtiment
4 étages
Taille du bâtiment
24 488 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
40 655 pi²
Stationnement
250 places de stationnement surface

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • C

Consommation (énergie primaire): 91 à 150 kWh/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • B

Émissions: 6 à 10 kg CO2/m²/an

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

01.01.2020_Honoraires_Tourny_Meyer.pdf
1 1
+33 5 61 62 86 86

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  • ID d’inscription: 40587829

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-19

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 5 Avenue Albert Durand, 31700 Blagnac

Le Ouest Toulousain Bureau Propriété à 5 Avenue Albert Durand, 31700 Blagnac, est actuellement disponible. Contacter Tourny Meyer Toulouse pour plus de renseignements.

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5 Avenue Albert Durand, Blagnac à louer Photo du bâtiment- Image 1 de 13
Bâtiment moderne avec de grandes fenêtres et un parking spacieux.
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Bâtiment moderne avec une façade en verre et un espace vert accueillant.
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Espace de travail lumineux avec de grandes fenêtres et un agencement flexible.
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Bureau lumineux avec vue dégagée, idéal pour un espace de travail moderne.
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Bureau lumineux avec espaces modulables et vue dégagée sur la ville.
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Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour des activités professionnelles.
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Bureau lumineux avec vue panoramique sur la ville.
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Découvrez ce bâtiment moderne au design unique et lumineux.
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Un espace moderne avec une architecture élégante et des jardins verdoyants.
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Bureau lumineux avec vue dégagée et ambiance moderne.
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Immeuble moderne avec un jardin paysager, idéal pour un cadre professionnel.
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BâtimentEtageSurface du lotLoyer (€ HT/HC/m²/an)Charges (€ HT/m²/an)Nb parkings sous-solNb Parkings extérieursDisponibilité
AEROPOLE 4Rez-de-chaussée156 m²115 €35 €14immédiate
AEROPOLE 4R+1673 m²115 €35 €715immédiate
AEROPOLE 4R+3768 m² (plusieurs lots possible)115 €35 €519immédiate
AEROPOLE 5R+1175 m²115 €35 €23immédiate
AEROPOLE 5R+2131 m²115 €35 €22immédiate
AEROPOLE 5R+4372 m² (réno à prévoir)115 €35 €84mai 2026
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