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5 Avenue Albert Durand 1 410–24 488 pi² d'espace disponible • Bureau • 31700 Blagnac

5 Avenue Albert Durand, Blagnac 31700

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  • Aménagement
  • Disponible
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  • 1 410 pi²
  • Négociable
  • 17,30 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 24 399 $ CAD/HT-HC/an 2 033 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Taxe foncière:
    6,02 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 8 487 $ CAD/an 707,21 $ CAD/mois
  • Charges locatives:
    5,27 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 7 426 $ CAD/an 618,81 $ CAD/mois
  • -
  • 8 267 pi²
  • Négociable
  • 17,30 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 143 040 $ CAD/HT-HC/an 11 920 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Taxe foncière:
    6,02 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 49 753 $ CAD/an 4 146 $ CAD/mois
  • Charges locatives:
    5,27 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 43 534 $ CAD/an 3 628 $ CAD/mois
  • RDC
  • 1 679 pi²
  • Négociable
  • 17,30 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 29 055 $ CAD/HT-HC/an 2 421 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Taxe foncière:
    6,02 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 10 106 $ CAD/an 842,18 $ CAD/mois
  • Charges locatives:
    5,27 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 8 843 $ CAD/an 736,91 $ CAD/mois
  • 1er étage
  • 1 884 pi²
  • Négociable
  • 17,30 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 32 594 $ CAD/HT-HC/an 2 716 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Taxe foncière:
    6,02 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 11 337 $ CAD/an 944,75 $ CAD/mois
  • Charges locatives:
    5,27 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 9 920 $ CAD/an 826,66 $ CAD/mois
  • 1er étage
  • 7 244 pi²
  • Négociable
  • 17,30 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 125 346 $ CAD/HT-HC/an 10 446 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Taxe foncière:
    6,02 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 43 599 $ CAD/an 3 633 $ CAD/mois
  • Charges locatives:
    5,27 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 38 149 $ CAD/an 3 179 $ CAD/mois
  • 4e étage
  • 4 004 pi²
  • Négociable
  • 17,30 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 69 285 $ CAD/HT-HC/an 5 774 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Taxe foncière:
    6,02 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 24 099 $ CAD/an 2 008 $ CAD/mois
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    5,27 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 21 087 $ CAD/an 1 757 $ CAD/mois
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
- 1 410 pi² Négociable 17,30 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 24 399 $ CAD/HT-HC/an 2 033 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
- 8 267 pi² Négociable 17,30 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 143 040 $ CAD/HT-HC/an 11 920 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC 1 679 pi² Négociable 17,30 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 29 055 $ CAD/HT-HC/an 2 421 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage 1 884 pi² Négociable 17,30 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 32 594 $ CAD/HT-HC/an 2 716 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage 7 244 pi² Négociable 17,30 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 125 346 $ CAD/HT-HC/an 10 446 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
4e étage 4 004 pi² Négociable 17,30 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 69 285 $ CAD/HT-HC/an 5 774 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

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Taille
1 410 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
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CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
17,30 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 24 399 $ CAD/HT-HC/an 2 033 $ CAD/HT-HC/mois
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8 267 pi²
Terme
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HT-HC: Taxes et frais exclus
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17,30 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 143 040 $ CAD/HT-HC/an 11 920 $ CAD/HT-HC/mois
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RDC

Taille
1 679 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
17,30 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 29 055 $ CAD/HT-HC/an 2 421 $ CAD/HT-HC/mois
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1er étage

Taille
1 884 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
17,30 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 32 594 $ CAD/HT-HC/an 2 716 $ CAD/HT-HC/mois
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1er étage

Taille
7 244 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
17,30 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 125 346 $ CAD/HT-HC/an 10 446 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
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Disponible
Maintenant

4e étage

Taille
4 004 pi²
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17,30 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 69 285 $ CAD/HT-HC/an 5 774 $ CAD/HT-HC/mois
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Bureau
Aménagement
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Disponible
Maintenant

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Taille 1 410 pi²
Terme Négociable
Taux de location
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17,30 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    5,27 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 7 426 $ CAD/an 618,81 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    6,02 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 8 487 $ CAD/an 707,21 $ CAD/mois

-

Taille 8 267 pi²
Terme Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
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Utilisation de l’espace Bureau
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Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    5,27 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 43 534 $ CAD/an 3 628 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    6,02 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 49 753 $ CAD/an 4 146 $ CAD/mois

RDC

Taille 1 679 pi²
Terme Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
17,30 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    5,27 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 8 843 $ CAD/an 736,91 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    6,02 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 10 106 $ CAD/an 842,18 $ CAD/mois

1er étage

Taille 1 884 pi²
Terme Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
17,30 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
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    5,27 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 9 920 $ CAD/an 826,66 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    6,02 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 11 337 $ CAD/an 944,75 $ CAD/mois

1er étage

Taille 7 244 pi²
Terme Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
17,30 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    5,27 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 38 149 $ CAD/an 3 179 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    6,02 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 43 599 $ CAD/an 3 633 $ CAD/mois

4e étage

Taille 4 004 pi²
Terme Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
17,30 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    5,27 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 21 087 $ CAD/an 1 757 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    6,02 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 24 099 $ CAD/an 2 008 $ CAD/mois

Aperçu de la propriété

TOURNY MEYER propose à la location des surfaces de bureaux au sein d'un programme tertiaire emblématique de la zone aéroportuaire de Blagnac, au nord-ouest de Toulouse. Les surfaces disponibles vont de 131 m² à 768 m², offrent une grande flexibilité. L'immeuble, en R+4, est équipé d'ascenseurs et bénéficie de prestations de qualité, dans un environnement dynamique et stratégique, à proximité immédiate des axes routiers et de l'aéroport. - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Luminaires faux plafond - Moquette - Plinthes périphériques - Sanitaires communs

  • Accès contrôlé
  • Réception
  • Climatisation
  • Internet par fibre optique

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1990
Hauteur du bâtiment
4 étages
Taille du bâtiment
24 488 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
40 655 pi²
Stationnement
250 places de stationnement surface

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • C

Consommation (énergie primaire): 91 à 150 kWh/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • B

Émissions: 6 à 10 kg CO2/m²/an

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

01.01.2020_Honoraires_Tourny_Meyer.pdf
1 1
+33 5 61 62 86 86

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  • ID d’inscription: 40587829

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-19

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 5 Avenue Albert Durand, 31700 Blagnac

Le Ouest Toulousain Bureau Propriété à 5 Avenue Albert Durand, 31700 Blagnac, est actuellement disponible. Contacter Tourny Meyer Toulouse pour plus de renseignements.

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Bâtiment moderne avec un design élégant et des espaces de stationnement.
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Bâtiment moderne avec un design élégant et un espace extérieur attrayant.
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Espace de travail lumineux et spacieux, idéal pour des bureaux modernes.
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Espace de travail lumineux avec vue sur la ville.
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Bureaux modernes avec lumière naturelle et espace de travail flexible.
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Bureau moderne lumineux avec espace flexible et vue dégagée.
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Bureau spacieux avec lumière naturelle et vue dégagée.
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Une architecture moderne et élégante, idéale pour les entreprises innovantes.
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Espace de travail lumineux avec vue dégagée sur la ville.
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Découvrez un espace moderne et lumineux au cœur d'un environnement verdoyant.
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Espace de travail lumineux avec vue dégagée et fenêtres spacieuses.
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Bâtiment moderne entouré de verdure, offrant un cadre idéal pour les affaires.
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BâtimentEtageSurface du lotLoyer (€ HT/HC/m²/an)Charges (€ HT/m²/an)Nb parkings sous-solNb Parkings extérieursDisponibilité
AEROPOLE 4Rez-de-chaussée156 m²115 €35 €14immédiate
AEROPOLE 4R+1673 m²115 €35 €715immédiate
AEROPOLE 4R+3768 m² (plusieurs lots possible)115 €35 €519immédiate
AEROPOLE 5R+1175 m²115 €35 €23immédiate
AEROPOLE 5R+2131 m²115 €35 €22immédiate
AEROPOLE 5R+4372 m² (réno à prévoir)115 €35 €84mai 2026
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