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Faits saillants de l'investissement

  • Commerces à proximité.
  • Parking public à proximité.
  • Accès rapide au périphérique.
  • Proximité du jardin du Luxembourg.
  • Espace ouvert sous verrière.
  • Un emplacement de parking.
  • Kitchenette.
  • Cave voûtée.
  • Transports en commun accessibles.
  • Borne de recharge pour véhicules électriques.
  • Quartier calme.
  • Entrée indépendante sur cour.
  • Bureaux avec cloisonnement vitré.
  • Salle de réunion.
  • Deux sanitaires.

Résumé de l'annonce

Situés avenue de l'Observatoire dans le 6e arrondissement de Paris, ces bureaux de 247 m² sont disponibles à la location ou à la vente. Ils bénéficient d’une entrée indépendante sur cour, d’un espace ouvert sous verrière offrant une belle luminosité naturelle et d’un agencement avec cloisonnement vitré. Vous trouverez également une salle de réunion, une kitchenette fonctionnelle, deux sanitaires, ainsi qu’un emplacement de parking inclus, idéal pour faciliter les déplacements. Le cadre se distingue par son calme et sa confidentialité, à proximité immédiate du jardin du Luxembourg et de Port-Royal. Les transports en commun sont rapidement accessibles grâce à la présence du RER B et des lignes de métro 4 et 6 situées à quelques minutes. Cette situation permet une accessibilité efficace pour les collaborateurs comme pour la clientèle. L’ensemble offre un environnement de travail agréable au cœur de Paris.

1 Unité disponible

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • -
  • 2 657 pi²
  • Bureau
  • 5 064 891 $ CAD (1 906,24 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
- 2 657 pi² Bureau 5 064 891 $ CAD (1 906,24 $ CAD/pi²) -

-

Taille de l’unité
2 657 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
5 064 891 $ CAD (1 906,24 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité 2 657 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 5 064 891 $ CAD (1 906,24 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Taille totale du bâtiment 2 658 pi²
Type de propriété Bureau (Condo)
Sous-type de propriété Bureau
Classe d’immeuble B
Planchers 8
Superficie de plancher typique 4 564 pi²
Année de construction 1890
Taille du lot 0,12 AC

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 41428948

  • Date de mise sur le marché: 2026-07-24

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 5 Avenue De L'Observatoire, 75006 Paris

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
R+s/s Bureaux 246,9 Après accord 506,28 m²/an HC Exonéré 3/6/9 ans Indice ILAT 12 758,2 m² HD Droits de mutation Trimestriel d'avance
Parkings - Après accord Exonéré Indice ILAT 35 000 m² HD Droits de mutation Trimestriel d'avance
Total 246,9 m²

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