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5 Avenue De L'Observatoire Unité de condo • Bureau • 2 647-2 657 pi² • 75006 Paris



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Faits saillants de l'investissement
- Commerces à proximité.
- Parking public à proximité.
- Accès rapide au périphérique.
- Proximité du jardin du Luxembourg.
- Espace ouvert sous verrière.
- Un emplacement de parking.
- Kitchenette.
- Cave voûtée.
- Transports en commun accessibles.
- Borne de recharge pour véhicules électriques.
- Quartier calme.
- Entrée indépendante sur cour.
- Bureaux avec cloisonnement vitré.
- Salle de réunion.
- Deux sanitaires.
Résumé de l'annonce
Situés avenue de l'Observatoire dans le 6e arrondissement de Paris, ces bureaux de 247 m² sont disponibles à la location ou à la vente. Ils bénéficient d’une entrée indépendante sur cour, d’un espace ouvert sous verrière offrant une belle luminosité naturelle et d’un agencement avec cloisonnement vitré. Vous trouverez également une salle de réunion, une kitchenette fonctionnelle, deux sanitaires, ainsi qu’un emplacement de parking inclus, idéal pour faciliter les déplacements. Le cadre se distingue par son calme et sa confidentialité, à proximité immédiate du jardin du Luxembourg et de Port-Royal. Les transports en commun sont rapidement accessibles grâce à la présence du RER B et des lignes de métro 4 et 6 situées à quelques minutes. Cette situation permet une accessibilité efficace pour les collaborateurs comme pour la clientèle. L’ensemble offre un environnement de travail agréable au cœur de Paris.
1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| - | 2 657 pi² | Bureau | 5 064 891 $ CAD (1 906,24 $ CAD/pi²) | - |
-
| Taille de l’unité |
| 2 657 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 5 064 891 $ CAD (1 906,24 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
-
| Taille de l’unité | 2 657 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 5 064 891 $ CAD (1 906,24 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 2 658 pi² | Planchers | 8 |
| Type de propriété | Bureau (Condo) | Superficie de plancher typique | 4 564 pi² |
| Sous-type de propriété | Bureau | Année de construction | 1890 |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 0,12 AC |
| Taille totale du bâtiment | 2 658 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Sous-type de propriété | Bureau |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 8 |
| Superficie de plancher typique | 4 564 pi² |
| Année de construction | 1890 |
| Taille du lot | 0,12 AC |
Présenté par
5 Avenue De L'Observatoire
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