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Faits saillants

  • Commerces à proximité.
  • Parking public à proximité.
  • Accès rapide au périphérique.
  • Proximité du jardin du Luxembourg.
  • Espace ouvert sous verrière.
  • Un emplacement de parking.
  • Kitchenette.
  • Cave voûtée.
  • Transports en commun accessibles.
  • Borne de recharge pour véhicules électriques.
  • Quartier calme.
  • Entrée indépendante sur cour.
  • Bureaux avec cloisonnement vitré.
  • Salle de réunion.
  • Deux sanitaires.

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  • 2 658 pi²
  • 3/6/9
  • 75,44 $ CAD/HT-HC/pi²/an 6,29 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 200 501 $ CAD/HT-HC/an 16 708 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 5,00% du taux de location annuel
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
- 2 658 pi² 3/6/9 75,44 $ CAD/HT-HC/pi²/an 6,29 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 200 501 $ CAD/HT-HC/an 16 708 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

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Taille
2 658 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
75,44 $ CAD/HT-HC/pi²/an 6,29 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 200 501 $ CAD/HT-HC/an 16 708 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

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Taille 2 658 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 75,44 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 5,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Espace en excellent état

Aperçu de la propriété

Situés avenue de l'Observatoire dans le 6e arrondissement de Paris, ces bureaux de 247 m² sont disponibles à la location ou à la vente. Ils bénéficient d’une entrée indépendante sur cour, d’un espace ouvert sous verrière offrant une belle luminosité naturelle et d’un agencement avec cloisonnement vitré. Vous trouverez également une salle de réunion, une kitchenette fonctionnelle, deux sanitaires, ainsi qu’un emplacement de parking inclus, idéal pour faciliter les déplacements. Le cadre se distingue par son calme et sa confidentialité, à proximité immédiate du jardin du Luxembourg et de Port-Royal. Les transports en commun sont rapidement accessibles grâce à la présence du RER B et des lignes de métro 4 et 6 situées à quelques minutes. Cette situation permet une accessibilité efficace pour les collaborateurs comme pour la clientèle. L’ensemble offre un environnement de travail agréable au cœur de Paris.

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1890
Hauteur du bâtiment
8 étages
Taille du bâtiment
2 658 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
4 564 pi²

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 41428951

  • Date de mise sur le marché: 2026-07-24

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 5 Avenue De L'Observatoire, 75006 Paris

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
R+s/s Bureaux 246,9 Après accord 506,28 m²/an HC Exonéré 3/6/9 ans Indice ILAT 12 758,2 m² HD Droits de mutation Trimestriel d'avance
Parkings - Après accord Exonéré Indice ILAT 35 000 m² HD Droits de mutation Trimestriel d'avance
Total 246,9 m²

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