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5 Avenue Du Manet 2 756 pi² d'espace disponible • Bureau • 78180 Montigny-le-Bretonneux

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Taille
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Taux de location

HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
Utilisation de l’espace
Aménagement
Disponible

2e étage, ste 1
2 756 pi²
3/6/9
19,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,60 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 53 044 $ CAD/HT-HC/an 4 420 $ CAD/HT-HC/mois
Bureau
-
Maintenant

Charges locatives:
1,55 $ CAD/pi²/an 0,13 $ CAD/pi²/mois 4 272 $ CAD/an 356,01 $ CAD/mois

Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

Espace	Taille	Terme	Taux de location	Utilisation de l’espace	Aménagement	Disponible
2e étage, ste 1	2 756 pi²	3/6/9	19,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,60 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 53 044 $ CAD/HT-HC/an 4 420 $ CAD/HT-HC/mois	Bureau	-	Maintenant

Taille

2 756 pi²

Terme

3/6/9

Taux de location

19,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,60 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 53 044 $ CAD/HT-HC/an 4 420 $ CAD/HT-HC/mois

Utilisation de l’espace

Bureau

Aménagement

Disponible

Maintenant

Taille	2 756 pi²
Terme	3/6/9
Taux de location HT-HC: Taxes et frais exclus HT: Frais inclus CC-TTC: Taxes et frais inclus TTC-HC: Taxes inclus	19,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace	Bureau
Aménagement	-
Disponible	Maintenant

Charges locatives:
1,55 $ CAD/pi²/an 0,13 $ CAD/pi²/mois 4 272 $ CAD/an 356,01 $ CAD/mois
Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

Aperçu de la propriété

EN EXCLUSIVITÉ, Immprove vous propose à la location une surface de bureaux récemment rénovée, située en étage d'un immeuble en R+1, au coeur du quartier du Manet. Traversants et lumineux, les locaux comprennent un espace d'accueil, 10 bureaux, cuisine, deux sanitaires, la climatisation et deux accès indépendants. Fonctionnels et modulables, ils s'adaptent à vos besoins et bénéficient d'un environnement dynamique avec commerces et services à proximité immédiate. N'hésitez pas à contacter Immprove pour plus d'information et organiser une visite. Fibre optique . Locaux en bon état . Locaux traversants et lumineux . Double exposition . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Cuisine . Sanitaires privatifs . Climatisation réversible

Faits sur la propriété

Type de bâtiment

Bureau

Taille du bâtiment

2 756 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf

Liens

Visite virtuelle

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Carte

+33 1 59 30 20 33

Immprove Guyancourt

ID d’inscription: 38922761
Date de mise sur le marché: 2026-03-19
Dernière mise à jour:
Adresse: 5 Avenue Du Manet, 78180 Montigny-le-Bretonneux

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Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D Matterport

Photos

Vue depuis la rue Rue

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5 Avenue Du Manet, Montigny-le-Bretonneux à louer Photo intérieure- Image 1 de 13 — Espace intérieur moderne avec un design élégant et lumineux.

5 Avenue Du Manet, Montigny-le-Bretonneux à louer Hall d’entrée- Image 2 de 13 — Un espace d'accueil moderne et élégant, idéal pour impressionner vos clients.

5 Avenue Du Manet, Montigny-le-Bretonneux à louer Photo intérieure- Image 3 de 13 — Espace lumineux et moderne, idéal pour un projet créatif.

5 Avenue Du Manet, Montigny-le-Bretonneux à louer Photo intérieure- Image 4 de 13 — Espace lumineux et moderne, idéal pour un mode de vie contemporain.

5 Avenue Du Manet, Montigny-le-Bretonneux à louer Photo du bâtiment- Image 5 de 13 — Un espace lumineux et moderne, parfait pour vos projets créatifs.

5 Avenue Du Manet, Montigny-le-Bretonneux à louer Photo intérieure- Image 6 de 13 — Espace lumineux avec vue dégagée sur la verdure environnante.

5 Avenue Du Manet, Montigny-le-Bretonneux à louer Photo du bâtiment- Image 7 de 13 — Espace commercial moderne avec une façade attrayante et accès facile.

5 Avenue Du Manet, Montigny-le-Bretonneux à louer Photo intérieure- Image 8 de 13 — Espace lumineux et moderne, idéal pour votre projet de vie.

5 Avenue Du Manet, Montigny-le-Bretonneux à louer Photo intérieure- Image 9 de 13 — Espace lumineux avec grandes fenêtres, parfait pour un projet créatif.

5 Avenue Du Manet, Montigny-le-Bretonneux à louer Photo intérieure- Image 10 de 13 — Espace lumineux avec vue dégagée, idéal pour un bureau ou un studio créatif.

5 Avenue Du Manet, Montigny-le-Bretonneux à louer Plan d’étage- Image 12 de 13 — Plan de bureau moderne avec plusieurs espaces de travail et de réunion.

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Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
2	1	Bureaux	256	Immédiate	130 m²/an HT HC	10,47 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)					Trimestriel d'avance
Total			256 m²

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