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5 Avenue Irène Joliot-Curie 797–5 856 pi² d'espace disponible • Bureau • 31100 Toulouse
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Faits saillants
- Accès direct à la route d'Espagne.
- Proximité bureaux du rez-de-chaussée avec accès PMR.
- Moquette.
- Climatisation réversible.
- Accès PMR en rez-de-chaussée.
- Surface rez-de-chaussée 164 m².
- Proximité immédiate du téléphérique.
- Plinthes techniques.
- Faux plafonds.
- Sanitaires en parties communes.
- Parkings privatifs.
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- Espace
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 5,25 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 4 185 $ CAD/an 348,75 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,00 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 2 391 $ CAD/an 199,29 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 5,25 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 5 090 $ CAD/an 424,16 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,00 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 2 909 $ CAD/an 242,38 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 5,25 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 21 491 $ CAD/an 1 791 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,00 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 12 280 $ CAD/an 1 023 $ CAD/mois
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC | 797 pi² | 3/6/9 | 16,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 13 153 $ CAD/HT-HC/an 1 096 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| RDC | 969 pi² | 3/6/9 | 16,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 15 997 $ CAD/HT-HC/an 1 333 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage | 4 090 pi² | 3/6/9 | 16,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 67 542 $ CAD/HT-HC/an 5 628 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 797 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 16,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 13 153 $ CAD/HT-HC/an 1 096 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille |
| 969 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
|
| 16,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 15 997 $ CAD/HT-HC/an 1 333 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 4 090 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 16,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 67 542 $ CAD/HT-HC/an 5 628 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 797 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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16,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 5,25 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 4 185 $ CAD/an 348,75 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 3,00 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 2 391 $ CAD/an 199,29 $ CAD/mois
RDC
| Taille | 969 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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16,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 5,25 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 5 090 $ CAD/an 424,16 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 3,00 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 2 909 $ CAD/an 242,38 $ CAD/mois
1er étage
| Taille | 4 090 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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16,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 5,25 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 21 491 $ CAD/an 1 791 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 3,00 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 12 280 $ CAD/an 1 023 $ CAD/mois
Aperçu de la propriété
Situés au cœur du secteur dynamique de l'Oncopole, au sud-ouest de Toulouse, ces bureaux à louer sont proposés en plusieurs surfaces, de 74 à 380 m², adaptées à différents besoins professionnels. Les espaces de 90 m² et 380 m² sont configurés en open space, idéals pour favoriser la collaboration, tandis que le lot de 74 m² offre un espace ouvert avec un bureau individuel et une salle de repos équipée d'une douche. Au rez-de-chaussée, l'accès est aménagé pour les personnes à mobilité réduite. L'emplacement bénéficie d'une excellente desserte : accès rapide à la route d'Espagne, proximité immédiate du téléphérique à une minute à pied, et présence de plusieurs lignes de bus. Ce cadre de travail moderne, au sein d'une zone stratégique, est idéal pour développer votre activité tout en offrant à vos équipes un environnement agréable et accessible.
Faits sur la propriété
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2010
Hauteur du bâtiment
2 étages
Taille du bâtiment
20 721 pi²
Superficie de plancher typique
20 721 pi²
1 1
-
Arthur Loyd Toulouse
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