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5 Avenue Jean Alfonsea 2 056–4 715 pi² d'espace disponible • 33270 Floirac
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Taux de location
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- Aménagement
- Disponible
- Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 19’8”
-
Charges locatives: 3,28 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 8 716 $ CAD/an 726,37 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 0,29 $ CAD/pi²/an 0,02 $ CAD/pi²/mois 777,90 $ CAD/an 64,82 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 19’8”
-
Charges locatives: 3,28 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 6 735 $ CAD/an 561,25 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 0,29 $ CAD/pi²/an 0,02 $ CAD/pi²/mois 601,07 $ CAD/an 50,09 $ CAD/mois
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC | 2 661 pi² | 3/6/9 | 13,15 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,10 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 34 981 $ CAD/HT-HC/an 2 915 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | 2026-09-16 |
| 1er étage | 2 056 pi² | 3/6/9 | 18,74 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 38 530 $ CAD/HT-HC/an 3 211 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | 2026-09-16 |
RDC
| Taille |
| 2 661 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 13,15 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,10 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 34 981 $ CAD/HT-HC/an 2 915 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 2026-09-16 |
1er étage
| Taille |
| 2 056 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 18,74 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 38 530 $ CAD/HT-HC/an 3 211 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 2026-09-16 |
RDC
| Taille | 2 661 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
13,15 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | 2026-09-16 |
- Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,28 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 8 716 $ CAD/an 726,37 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 0,29 $ CAD/pi²/an 0,02 $ CAD/pi²/mois 777,90 $ CAD/an 64,82 $ CAD/mois
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1er étage
| Taille | 2 056 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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18,74 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 2026-09-16 |
- Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,28 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 6 735 $ CAD/an 561,25 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Taxe foncière: 0,29 $ CAD/pi²/an 0,02 $ CAD/pi²/mois 601,07 $ CAD/an 50,09 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 19’8”
Aperçu de la propriété
Au sein de la ZAC des Quais de Floirac, proche de la salle de spectacle ARENA, le site ESPACE GARONNE propose des cellules d'activités avec bureaux d'accompagnement et des bureaux indépendants en étage Accès PL Parking VL (9 places pour la surface globale) Bâtiment structure métallique Bardage double peau Couverture bac acier isolé Hauteur sous ferme : 6,30 m avec portée de 6 à 12 m Dallage béton résistance 3t/m2 finition quartz Porte sectionnelle 4,50x3,00 Eclairage zénithal et système de désenfumage 1 bloc sanitaires H/F et PMR 1 compteur tarif bleu par lot Bureaux climatisés au 1er étage Surface RDC : 221,4 m² 438 m² divisibles à partir de 191 m² Situation/Transports : Bus Ligne 10 Bus Ligne 38 Bus Ligne 45 Bus Ligne 62 Sortie rocade Sortie 22 Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC Conditions particulières à la location : Taxe entrepôt : 1,95 euros/m2/an HT
Faits sur la propriété
-
BIE - Bordeaux Immobilier Entreprises
Présenté par
5 Avenue Jean Alfonsea
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